Maison à vendre à Kinrooi avec 4 chambres

CEPCC
379
1.348
4
Description

Villa élégante d'environ 337m² dans un emplacement de premier choix à Kinrooi sur un terrain de 1348m².

Dans la tranquille et prisée rue du Monastère à Kinrooi se trouve cette impressionnante villa, solidement construite, avec une surface habitable de 337 m², située sur un terrain large et entièrement clôturé de 1.348 m². Une propriété qui combine sans effort l'espace, la qualité et la fonctionnalité.

Dès le premier instant, vous ressentez la solidité et la finition de haute qualité. Cette maison a été construite avec des matériaux durables et de qualité et est en excellent état d'entretien. Grâce à son label EPC favorable C, vous bénéficiez également d'un confort énergétique.

Le hall d'entrée spacieux vous accueille dans un espace de vie lumineux où la convivialité et l'espace sont au centre. Adjacente se trouve la cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin - idéale pour ceux qui aiment le contact entre l'intérieur et l'extérieur.

Ce qui rend cette villa unique, c'est l'espace bureau dans la zone d'entrée, parfaitement adapté comme bureau à domicile professionnel ou espace de pratique. Ainsi, vous combinez vie et travail sans compromettre votre vie privée.

De plus, la maison dispose de:
- Grand espace de vie lumineux-cuisine
- 4 chambres à coucher complètes
- grande salle de bain
- buanderie pratique et spacieuse
- double garage intérieur
- cave

Atouts supplémentaires
En plus du garage intérieur, la propriété dispose d'une grande dépendance avec double garage, idéale pour les amateurs, les travailleurs indépendants ou un espace de stockage supplémentaire.

Le jardin entièrement clôturé offre une intimité maximale et constitue une oasis verte et sûre où les enfants peuvent jouer librement et où vous pouvez profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. De plus, le terrain large confère une allure imposante et offre de nombreuses possibilités.

Kinrooi est connu pour son environnement verdoyant, sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Avec les Maasplassen, de vastes sentiers de randonnée et de vélo et de nombreuses possibilités de loisirs à proximité, vous pourrez profiter chaque jour d'une sensation de vacances. En même temps, les magasins, les écoles et les équipements sont à courte distance et il y a un accès facile aux communes environnantes et aux Pays-Bas.

Ici, vous vivez à la campagne et au calme, sans sacrifier l'accessibilité et le confort.

Caractéristiques exceptionnelles;
- 337 m² de surface habitable
- Terrain de 1.348 m² (entièrement clôturé)
- 4 chambres à coucher
- Double garage intérieur
- Grande dépendance avec double garage - espace de stockage
- Jardin clôturé avec intimité optimale
- Matériaux durables et construction solide
- EPC C
- Espace bureau idéal pour le travail à domicile
- Cave

Une propriété où l'espace, la qualité et le confort de vie se rencontrent.

Finances

Revenu cadastral
1.824 €
Informations cadastrales
72018 KINROOI 1 AFD
Disponibilité
À convenir

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
379 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.348 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
1.100 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Cuisine
Oui
Toilette
Oui

Confort

Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
241
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260122-0003781149-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Médias et téléchargements

Visite virtuelle
https://my.treedis.com/tour/b9785a65

Localité

Kloosterstraat 8, 3640 Kinrooi

629.000 EUR

Kloosterstraat 8
3640 Kinrooi

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