Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi met 4 slaapkamers

Kloosterstraat 8, 3640 Kinrooi
€ 629.000
Is dit haalbaar voor jou?
Stijlvolle villa van +-337m² op een top locatie te Kinrooi op een terrein van 1348m². - foto 1
CEPCC
379
1.348
4
Omschrijving

Stijlvolle villa van +-337m² op een top locatie te Kinrooi op een terrein van 1348m².

In de rustige en gegeerde Kloosterstraat te Kinrooi bevindt zich deze indrukwekkende, oerdegelijk gebouwde villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 337 m², gelegen op een breed en volledig omheind perceel van 1.348m². Een eigendom die ruimte, kwaliteit en functionaliteit moeiteloos combineert.

Vanaf het eerste moment ervaart u de degelijkheid en hoogwaardige afwerking. Deze woning werd opgetrokken met duurzame, kwalitatieve materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Dankzij het gunstige EPC-label C geniet u bovendien van een energiezuinig comfort.

De royale inkomhal verwelkomt u in een lichtrijke leefruimte waar gezelligheid en ruimte centraal staan. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin – ideaal voor wie houdt van contact tussen binnen en buiten.

Uniek aan deze villa is de bureauruimte aan de inkomzone, perfect geschikt als professioneel thuiskantoor of praktijkruimte. Zo combineert u wonen en werken zonder in te boeten aan privacy.

Verder beschikt de woning over:
- Grote lichtrijke leefruimte-keuken
- 4 volwaardige slaapkamers
- ruime badkamer
- praktische en ruime wasplaats
- inpandige dubbele garage
- kelder

Extra troeven
Naast de inpandige garage beschikt het perceel over een ruim bijgebouw met dubbele garage, ideaal voor hobbyisten, zelfstandigen of extra opslagruimte.

De volledig ommuurde tuin biedt maximale privacy en vormt een veilige, groene oase waar kinderen vrij kunnen spelen en u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Het brede perceel zorgt bovendien voor een statige uitstraling en tal van mogelijkheden.

Kinrooi staat bekend om zijn groene omgeving, rust en hoge levenskwaliteit. Met de Maasplassen, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en tal van recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, geniet u hier elke dag van een vakantiegevoel. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen en voorzieningen zich op korte afstand en is er een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en Nederland.

Hier woont u landelijk en rustig, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en comfort.

Buitengewone kenmerken;
- 337 m² bewoonbare oppervlakte
- Perceel van 1.348 m² (volledig omheind)
- 4 slaapkamers
- Inpandige dubbele garage
- Ruim bijgebouw met dubbele garage - stockageruimte
- Ommuurde tuin met optimale privacy
- Duurzame materialen & degelijke bouw
- EPC C
- Bureauruimte ideaal voor thuiswerk
- Kelder

Een eigendom waar ruimte, kwaliteit en levenscomfort samenkomen.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.824 €
Kadastrale info
72018 KINROOI 1 AFD
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
379 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.348 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
1.100 m²

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Keuken
Ja
Toilet
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
241
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260122-0003781149-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://my.treedis.com/tour/b9785a65

Locatie

Kloosterstraat 8, 3640 Kinrooi

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!

Huis te koop

€ 485.000

Donkstraat 91
3640 Kinrooi
205
730
5
2
C
In een rustige woonomgeving in Kessenich, vlakbij de Nederlandse grens, vind je deze bijzonder ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, een grote tuin met zwembad en een doordachte indeling.<br />De woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische leefzones, waardoor ze perfect geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby, werk of logies.<br /><br />Indeling<br />- Kelderverdieping<br />De woning beschikt over twee praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder.<br /><br />- Gelijkvloers<br />Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met aangename lichtinval.<br />De vernieuwde keuken (2026) vormt een centraal element in de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin.<br />Verder vinden we op het gelijkvloers nog een toilet, een badkamer/wasplaats, twee slaapkamers waarvan één met dressing en een inpandige garage.<br /><br />- Verdieping<br />De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een overloop, een berging/dressing en vier volwaardige (slaap)kamers. Verder vind je hier een ruime badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.<br /><br />- Buitenruimte<br />Achter de woning ligt een grote, volledig omheinde tuin waar privacy en ontspanning centraal staan.<br />Het zwembad en de pergola maken dit een ideale plek om tijdens de zomermaanden volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />Extra troeven<br />- vernieuwde keuken (2026)<br />- gunstig energielabel<br />- warmtepompboiler en PV-installatie<br />- elektriciteitsinstallatie conform<br />- rustige ligging nabij de Nederlandse grens<br /><br />Deze woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met vlotte verbinding naar Nederland en de omliggende gemeenten.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? We laten je deze eigendom graag ter plaatse ontdekken.
In een rustige woonomgeving in Kessenich, vlakbij de Nederlandse grens, vind je deze bijzonder ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, een grote tuin met zwembad en een doordachte indeling.<br />De woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische leefzones, waardoor ze perfect geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby, werk of logies.<br /><br />Indeling<br />- Kelderverdieping<br />De woning beschikt over twee praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder.<br /><br />- Gelijkvloers<br />Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met aangename lichtinval.<br />De vernieuwde keuken (2026) vormt een centraal element in de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin.<br />Verder vinden we op het gelijkvloers nog een toilet, een badkamer/wasplaats, twee slaapkamers waarvan één met dressing en een inpandige garage.<br /><br />- Verdieping<br />De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een overloop, een berging/dressing en vier volwaardige (slaap)kamers. Verder vind je hier een ruime badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.<br /><br />- Buitenruimte<br />Achter de woning ligt een grote, volledig omheinde tuin waar privacy en ontspanning centraal staan.<br />Het zwembad en de pergola maken dit een ideale plek om tijdens de zomermaanden volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />Extra troeven<br />- vernieuwde keuken (2026)<br />- gunstig energielabel<br />- warmtepompboiler en PV-installatie<br />- elektriciteitsinstallatie conform<br />- rustige ligging nabij de Nederlandse grens<br /><br />Deze woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met vlotte verbinding naar Nederland en de omliggende gemeenten.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? We laten je deze eigendom graag ter plaatse ontdekken.
In een rustige woonomgeving in Kessenich, vlakbij de Nederlandse grens, vind je deze bijzonder ruime gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, een grote tuin met zwembad en een doordachte indeling.<br />De woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en praktische leefzones, waardoor ze perfect geschikt is voor grotere gezinnen of voor wie extra kamers wenst voor hobby, werk of logies.<br /><br />Indeling<br />- Kelderverdieping<br />De woning beschikt over twee praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder.<br /><br />- Gelijkvloers<br />Via de inkomhal kom je in de ruime leefruimte met aangename lichtinval.<br />De vernieuwde keuken (2026) vormt een centraal element in de woning en biedt voldoende plaats voor een gezellige eethoek met zicht op en rechtstreekse toegang tot de tuin.<br />Verder vinden we op het gelijkvloers nog een toilet, een badkamer/wasplaats, twee slaapkamers waarvan één met dressing en een inpandige garage.<br /><br />- Verdieping<br />De verdieping biedt verrassend veel ruimte met een overloop, een berging/dressing en vier volwaardige (slaap)kamers. Verder vind je hier een ruime badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel en toilet.<br /><br />- Buitenruimte<br />Achter de woning ligt een grote, volledig omheinde tuin waar privacy en ontspanning centraal staan.<br />Het zwembad en de pergola maken dit een ideale plek om tijdens de zomermaanden volop van het buitenleven te genieten.<br /><br />Extra troeven<br />- vernieuwde keuken (2026)<br />- gunstig energielabel<br />- warmtepompboiler en PV-installatie<br />- elektriciteitsinstallatie conform<br />- rustige ligging nabij de Nederlandse grens<br /><br />Deze woning biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor wie comfortabel wil wonen in een rustige omgeving met vlotte verbinding naar Nederland en de omliggende gemeenten.<br /><br />Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? We laten je deze eigendom graag ter plaatse ontdekken.

Huis te koop

€ 449.000

Meierstraat 88
3640 Kinrooi
230
931
6
2
B
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, omheinde tuin en zonnepanelen, zeer rustig gelegen in het landelijke Molenbeersel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>ALGEMEEN</span></p><ul><li><span>Rustig gelegen in een </span><span>gezinsvriendelijke woonomgeving</span><span>, op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel.</span></li><li><span>Bouwjaar: 1994, met ingrijpende renovaties door de jaren heen (nieuwe vloeren, ramen, keuken, badkamer, etc.) </span></li><li><span>Open bebouwing.</span></li><li><span>Perceeloppervlakte: 9a.</span></li><li><span>EPC-score: 196 (label B), waardoor de woning </span><span>niet onder de renovatieverplichting valt</span><span>.</span></li><li><span>Volledig asbestveilig &amp; elektrische keuring nog geldig tot en met 2044.</span></li><li><span>KI: €701.</span></li><li><span>Inpandige garage en carport aanwezig. </span></li><li><span>Zonnepanelen (22 stuks) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>. </span></li><li><span>Verwarming op aardgas met condenserende gaswandketel van 2012.</span></li><li><span>PVC-ramen met dubbele beglazing van 2020.</span></li><li><span>Afwerking met keramische tegelvloer met parketlook, grijze tegelvloer en laminaatvloer. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>INDELING</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERSE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Inkomhal</span><span> met toegang tot de eerste verdieping, de leefruimte en de keuken. Afgewerkt met een grijze tegelvloer en een houten (schuif)deur.</span></li><li><span>Lichtrijke leefruimte</span><span> met keramische tegel met parketlook en grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De ruimte is voorzien van een kachel (2023) en geeft via een schuifpui rechtstreeks toegang tot het terras aan de achterzijde.</span></li><li><span>Open keuken met koffie- en eethoek.</span><span> De keuken werd vernieuwd in 2021 en is volledig uitgerust met een gasfornuis (Siemens), oven, microgolf, vaatwasser, anderhalve spoeltafel, koelkast, koffiehoek met inbouwkasten en ruimte voor een eettafel met stoelen. </span></li><li><span>Sas</span><span> met toegang tot de keuken, tuin, het toilet, de badkamer en de inpandige garage.</span></li><li><span>Gastentoilet met fonteintje. </span></li><li><span>Badkamer</span><span>, volledig betegeld en ingericht met een wasmeubel met wastafel, inloopdouche en kolomkast.</span></li><li><span>Inpandige garage</span><span> met automatische poort met openslaande deuren, tevens voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de kelder.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EERSTE VERDIEPING</span></p><ul><li><span>Houten trap naar de eerste verdieping. </span></li><li><span>Ruime nachthal</span><span> met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de zolder via een vlizotrap.</span></li><li><span>Slaapkamer 1:</span><span> royale masterbedroom van ca. 28 m² met aansluitende dressing (ca. 11,55 m²). Voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 2:</span><span> ca. 13,65 m², ruim en lichtrijk, met raampartij, rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Slaapkamer 3:</span><span> ca. 12 m², eveneens voorzien van een raampartij met rolluiken en verwarming.</span></li><li><span>Tweede badkamer</span><span>, royaal ingericht met een wasmeubel met dubbele wastafel, spiegelkasten, kolomkasten, ligbad en toilet.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>ZOLDERVERDIEPING</span></p><ul><li><span>Bereikbaar via een vlizotrap in de nachthal. De zoldervloer werd geïsoleerd en biedt extra bergruimte.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>KELDER</span></p><ul><li><span>De woning is </span><span>volledig onderkelderd</span><span> met deels voorraadkelder en kruipkelder: handig voor leidinginstallatie, etc. </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>BUITENRUIMTE</span></p><ul><li><span>Voortuin</span><span> aangelegd met gras en een beklinkerde oprit richting de inpandige garage en carport.</span></li><li><span>Volledig omheinde achtertuin</span><span>, deels beklinkerd en deels aangelegd met gras. Aansluitend aan de woning bevindt zich een gezellig betegeld terras. Achteraan in de tuin bevindt zich een </span><span>bijhuis met overdekt terras</span><span>, ideaal om buiten te vertoeven. Binnen is er bergruimte voor tuinmateriaal en aan de zijkant een overdekte plaats voor fietsen. De tuin is volledig afgesloten en bereikbaar via </span><span>een automatische poort aan de linkerzijde en een manuele poort met carport aan de rechterzijde</span><span>. Verder is de tuin uitgerust met een </span><span>sproei-installatie en buitenverlichting</span><span>.</span></li><li><span>De woning beschikt over </span><span>22 zonnepanelen (Ningbo) met een opbrengst van ca. 5280 Wp</span><span>, geplaatst in 2012.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een praktische, instapklare woning in een rustige en gezinsvriendelijke omgeving, maar toch op korte afstand van het dorpscentrum van Molenbeersel en de Nederlandse grens? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plaatse! </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 445.000

Goorterhuisjesstraat 9
3640 Kinrooi
162
900
3
2
B
Bekijk gelijkaardige panden