Terug naar resultaten

Huis te koop in Kinrooi

Broekstraat 43, 3640 Kinrooi
€ 495.000
Is dit haalbaar voor jou?
Karaktervolle hoeve-eigendom met drie afzonderlijke gebouwen op ca. 2.323 m² in landelijke omgeving van Kinrooi - foto 1
FEPCF
193
2.323
Omschrijving

Karaktervolle hoeve-eigendom met drie afzonderlijke gebouwen op ca. 2.323 m² in landelijke omgeving van Kinrooi

In een uitzonderlijk rustige en landelijke omgeving, volledig omgeven door weilanden, bevindt zich deze unieke hoeve-eigendom met tal van mogelijkheden. Het perceel zal na opmeting door de landmeter een oppervlakte hebben van circa 2.323 m² en omvat drie afzonderlijke gebouwen: een authentieke langegevelhoeve, een vrijstaande woning en een riant garagegebouw.

De grootste troeven van deze eigendom zijn zonder twijfel de prachtige ligging met blijvende vergezichten over het omliggende landschap, de aanwezige volumes en het unieke karakter van de historische hoeve.

Authentieke langegevelhoeve
De karaktervolle langegevelhoeve dateert van 1921 en staat opgenomen op de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed. Met een lengte van ca. 33 meter en een breedte van ca. 8 meter beschikt dit gebouw over indrukwekkende volumes en een authentieke uitstraling. De aanwezige eiken dakconstructie en het historische karakter bieden een uitzonderlijke basis voor een renovatieproject met veel charme en persoonlijkheid.

De hoeve is volledig te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom in een landelijke omgeving.

Woonhuis
Het vrijstaande woonhuis werd opgericht in 1955 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 193 m². De woning is onderhevig aan de renovatieverplichting vanwege het EPC-label F.

Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal met toegang tot de keuken, woonkamer en aparte eetkamer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een sas met achterdeur dat toegang geeft tot de wasruimte, een apart toilet en een technische ruimte met de cv-installatie.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers. Eén van deze kamers beschikt over een vaste trap naar de zolderverdieping, die momenteel ingericht is als onafgewerkte bergruimte. Daarnaast is de woning deels onderkelderd en voorzien van twee provisiekelders.

Garagegebouw
Het derde gebouw betreft een vrijstaand garagegebouw waarvan vaststaat dat het reeds vóór 1971 werd opgericht. Met een oppervlakte van ongeveer 162 m² biedt dit gebouw tal van mogelijkheden als garage, opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte.

Karakter & mogelijkheden
De combinatie van een authentieke erfgoedhoeve, een afzonderlijke woning, een groot garagegebouw en een uitzonderlijke landelijke ligging maakt dit een bijzonder veelzijdige eigendom. Een unieke opportuniteit voor liefhebbers van karaktervolle gebouwen, renovatieprojecten en wonen in het groen, met blijvend uitzicht over de omliggende weilanden.

Belangrijke informatie
De eigendom is gelegen in agrarisch gebied en heeft bijgevolg een zonevreemd karakter. Kandidaten worden aangeraden zich vooraf grondig te informeren over de stedenbouwkundige mogelijkheden en beperkingen die van toepassing kunnen zijn op zonevreemde woningen.
Meer informatie hierover is beschikbaar via: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd

Daarnaast is de authentieke langegevelhoeve opgenomen op de inventaris van vastgesteld bouwkundig erfgoed. Dit betekent niet dat het gebouw beschermd is als monument, maar bepaalde erfgoedwaarden worden wel erkend en kunnen een rol spelen bij toekomstige renovatie- of verbouwingswerken.
Meer informatie hierover is beschikbaar via:
  • Inventarisfiche van de hoeve: https://inventaris.onroerenderfgoed.be/erfgoedobjecten/71916 
  • Renoveren van een gebouw op een vastgestelde inventaris (Onroerend Erfgoed): https://www.onroerenderfgoed.be/het-goed-staat-een-vastgestelde-inventaris
Kandidaten die specifieke plannen hebben met de eigendom wordt aangeraden om zich voorafgaandelijk te laten adviseren door een architect, stedenbouwkundig deskundige of de bevoegde overheidsdiensten.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
986 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Boerderij
Bewoonbare oppervlakte
193 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.323 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
571
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260614-0003890147-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Broekstraat 43, 3640 Kinrooi

495.000 EUR

Broekstraat 43
3640 Kinrooi

6.538 - 7.735 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!
Op zoek naar een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen?<br />Deze charmante vrijstaande woning uit 1988 ligt in een landelijke omgeving aan een rustige weg en biedt een prachtig uitzicht over de achterliggende natuur en het water. Met een perceel van 730 m² geniet je hier van privacy en een idyllische ligging.<br /><br />Woongelegenheid is voorzien over drie verdiepingen, telkens met een doordachte indeling en voldoende wooncomfort:<br /><br />- Gelijkvloers<br />Een inkomhal leidt je naar de lichtrijke woonkamer met zicht op het groen. De keuken sluit aan op de gezellige veranda, ideaal voor gezellige momenten. Verder vind je hier twee ruime slaapkamers en een badkamer met bad én douche.<br /><br />- Benedenverdieping <br />Een volwaardige leefruimte met keuken, zithoek, slaapkamer, wasplaats en badkamer. Vanuit de zithoek stap je rechtstreeks naar het terras met uitzicht op de tuin en het water. Daarnaast zijn er nog praktische berg- en technische ruimtes aanwezig.<br /><br />- Bovenverdieping: <br />Twee ruime slaapkamers en een royale overloop. De ramen in beide kamers zorgen voor voldoende lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het water.<br /><br />Buiten is het volop genieten in de groene tuin aan het water. Het vrije uitzicht en de landelijke ligging creëren een oase van rust, terwijl alle dagelijkse voorzieningen in het nabije dorp gemakkelijk bereikbaar zijn.<br />Kortom: een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust en natuur!

Huis te koop

€ 485.000

Donkstraat 91
3640 Kinrooi
205
730
5
2
C
Office logo
<span><strong>VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (CASCO +) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A83CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige omgeving. <br />- Dichtbij het centrum van Kinrooi. <br />- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens.<br />- Energiezuinige woning.<br />- Ideale levensloopwoning: badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 182m². <br />- Casco + afwerking: mogelijkheid om verder af te werken naar eigen smaak! <strong>(let wel: aankoop aan 21% BTW)</strong> <br />- Bijgebouw aan de achterzijde van de woning met diverse mogelijkheden. <br />- Ruime achtertuin met de mogelijkheid om af te werken met een mooi terras.<strong><br /></strong><strong><br />KELDERVERDIEPING -01 | </strong>kruipkelder bereikbaar via luik in de berging. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (14,20 m²): trap naar verdieping 1, voorziening voor techniekenkast met digitale meters voorbereid, voorziening voor maatkast, beton. <br />- Woonkamer met open keuken (54,00m²): schuifraam naar het terras, veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen, beton. </span><br /><span>- Toilet 1 (2,20m²): aansluiting toilet voorzien, beton. </span><br /><span>- Berging (15,50m²): luik naar kruipkelder, deur naar de achterzijde, aansluiting wasmachine/droogkast en wastafel voorzien, beton. </span><span><br /></span>- Slaapkamer 1 (16,20<span>m²)</span>: ook mogelijk in te richten als bureau, aansluiting airco voorzien, beton. <br />- Badkamer 1 ( 4,90<span>m²): voorziening voor dubbele lavabo, douche, handdoekdroger, beton. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (11,40 m²): trap naar het gelijkvloers, raam met zonwerend glas, betonvloer. <br />- Badkamer 2 (10,20 m²): ondoorzichtig glas, dubbele lavabo, douche, bad, beton. <br />- Toilet 2 (1,70 m²): aansluitingen voor toilet voorzien, beton. <br />- Berging (5,00 m²): omvormer, ventilatiekast, boiler, verwarmingsketel op luchtcirculatiepomp, beton. <br />- Slaapkamer 1 (14,20 m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 2 (16,30m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 3 (15,90m²): warmtewerend glas, beton. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Voortuintje.<br />- Vergunning voor carport. <strong><br /></strong>- Oprit met kiezels.<br />- Multifunctioneel bijgebouw. <br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br /><br /><strong>26 ZONNEPANELEN SINDS 2025 |</strong> in de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE EPC EN KADASTRAAL INKOMEN<br /></strong>- EPB in opmaak. Berekend EPB-peil conform proefversie E-12 (A+). <strong><br /></strong>- Kadastraal inkomen: nog niet gekend. (nieuwbouw). <strong><br /></strong><br /><strong>EXTRA INFO CASCO + (tot en met chapewerken/ wind-en waterdicht, alle leidingen voorzien,...) <br /></strong>Jouw huis wordt opgeleverd inclusief technische installaties, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. <br />Je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. <br />Op deze manier krijg je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest! <strong><br /></strong><br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (CASCO +) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A83CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige omgeving. <br />- Dichtbij het centrum van Kinrooi. <br />- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens.<br />- Energiezuinige woning.<br />- Ideale levensloopwoning: badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 182m². <br />- Casco + afwerking: mogelijkheid om verder af te werken naar eigen smaak! <strong>(let wel: aankoop aan 21% BTW)</strong> <br />- Bijgebouw aan de achterzijde van de woning met diverse mogelijkheden. <br />- Ruime achtertuin met de mogelijkheid om af te werken met een mooi terras.<strong><br /></strong><strong><br />KELDERVERDIEPING -01 | </strong>kruipkelder bereikbaar via luik in de berging. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (14,20 m²): trap naar verdieping 1, voorziening voor techniekenkast met digitale meters voorbereid, voorziening voor maatkast, beton. <br />- Woonkamer met open keuken (54,00m²): schuifraam naar het terras, veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen, beton. </span><br /><span>- Toilet 1 (2,20m²): aansluiting toilet voorzien, beton. </span><br /><span>- Berging (15,50m²): luik naar kruipkelder, deur naar de achterzijde, aansluiting wasmachine/droogkast en wastafel voorzien, beton. </span><span><br /></span>- Slaapkamer 1 (16,20<span>m²)</span>: ook mogelijk in te richten als bureau, aansluiting airco voorzien, beton. <br />- Badkamer 1 ( 4,90<span>m²): voorziening voor dubbele lavabo, douche, handdoekdroger, beton. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (11,40 m²): trap naar het gelijkvloers, raam met zonwerend glas, betonvloer. <br />- Badkamer 2 (10,20 m²): ondoorzichtig glas, dubbele lavabo, douche, bad, beton. <br />- Toilet 2 (1,70 m²): aansluitingen voor toilet voorzien, beton. <br />- Berging (5,00 m²): omvormer, ventilatiekast, boiler, verwarmingsketel op luchtcirculatiepomp, beton. <br />- Slaapkamer 1 (14,20 m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 2 (16,30m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 3 (15,90m²): warmtewerend glas, beton. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Voortuintje.<br />- Vergunning voor carport. <strong><br /></strong>- Oprit met kiezels.<br />- Multifunctioneel bijgebouw. <br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br /><br /><strong>26 ZONNEPANELEN SINDS 2025 |</strong> in de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE EPC EN KADASTRAAL INKOMEN<br /></strong>- EPB in opmaak. Berekend EPB-peil conform proefversie E-12 (A+). <strong><br /></strong>- Kadastraal inkomen: nog niet gekend. (nieuwbouw). <strong><br /></strong><br /><strong>EXTRA INFO CASCO + (tot en met chapewerken/ wind-en waterdicht, alle leidingen voorzien,...) <br /></strong>Jouw huis wordt opgeleverd inclusief technische installaties, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. <br />Je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. <br />Op deze manier krijg je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest! <strong><br /></strong><br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>
<span><strong>VRIJSTAANDE NIEUWBOUWWONING (CASCO +) MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A83CA TE KINROOI (MOLENBEERSEL) <br /><br />TROEVEN<br /></strong>- Gelegen in een rustige omgeving. <br />- Dichtbij het centrum van Kinrooi. <br />- Gelegen dichtbij de Nederlandse grens.<br />- Energiezuinige woning.<br />- Ideale levensloopwoning: badkamer en slaapkamer op het gelijkvloers!<br />- Ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 182m². <br />- Casco + afwerking: mogelijkheid om verder af te werken naar eigen smaak! <strong>(let wel: aankoop aan 21% BTW)</strong> <br />- Bijgebouw aan de achterzijde van de woning met diverse mogelijkheden. <br />- Ruime achtertuin met de mogelijkheid om af te werken met een mooi terras.<strong><br /></strong><strong><br />KELDERVERDIEPING -01 | </strong>kruipkelder bereikbaar via luik in de berging. <strong><br /></strong><strong><br />GELIJKVLOERS 00<br /></strong>- Inkomhal (14,20 m²): trap naar verdieping 1, voorziening voor techniekenkast met digitale meters voorbereid, voorziening voor maatkast, beton. <br />- Woonkamer met open keuken (54,00m²): schuifraam naar het terras, veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen, beton. </span><br /><span>- Toilet 1 (2,20m²): aansluiting toilet voorzien, beton. </span><br /><span>- Berging (15,50m²): luik naar kruipkelder, deur naar de achterzijde, aansluiting wasmachine/droogkast en wastafel voorzien, beton. </span><span><br /></span>- Slaapkamer 1 (16,20<span>m²)</span>: ook mogelijk in te richten als bureau, aansluiting airco voorzien, beton. <br />- Badkamer 1 ( 4,90<span>m²): voorziening voor dubbele lavabo, douche, handdoekdroger, beton. </span><br /><br /><span><strong>VERDIEPING</strong> <strong>+01 </strong></span><br /><span>- Overloop (11,40 m²): trap naar het gelijkvloers, raam met zonwerend glas, betonvloer. <br />- Badkamer 2 (10,20 m²): ondoorzichtig glas, dubbele lavabo, douche, bad, beton. <br />- Toilet 2 (1,70 m²): aansluitingen voor toilet voorzien, beton. <br />- Berging (5,00 m²): omvormer, ventilatiekast, boiler, verwarmingsketel op luchtcirculatiepomp, beton. <br />- Slaapkamer 1 (14,20 m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 2 (16,30m²): voorziening airco, beton. <br />- Slaapkamer 3 (15,90m²): warmtewerend glas, beton. <br /></span><br /><span><strong>EXTERIEUR</strong></span><br /><span>- Voortuintje.<br />- Vergunning voor carport. <strong><br /></strong>- Oprit met kiezels.<br />- Multifunctioneel bijgebouw. <br />- Ruime tuin aan de achterzijde van de woning.<br /><br /><strong>26 ZONNEPANELEN SINDS 2025 |</strong> in de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren).<br /><br /><strong>EXTRA INFORMATIE EPC EN KADASTRAAL INKOMEN<br /></strong>- EPB in opmaak. Berekend EPB-peil conform proefversie E-12 (A+). <strong><br /></strong>- Kadastraal inkomen: nog niet gekend. (nieuwbouw). <strong><br /></strong><br /><strong>EXTRA INFO CASCO + (tot en met chapewerken/ wind-en waterdicht, alle leidingen voorzien,...) <br /></strong>Jouw huis wordt opgeleverd inclusief technische installaties, elektra, het leidingwerk, chape en pleisterwerken. <br />Je zorgt zelf voor de binnenafwerking zoals vloeren, binnendeuren, badkamer en keuken. <br />Op deze manier krijg je optimale vrijheid om jouw woning precies de uitstraling en inrichting te geven die jij verkiest! <strong><br /></strong><br /><br />Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website <strong>www.N78vastgoed.be</strong> voor een uitgebreide beschrijving en foto's. <strong>Meer info: +32 (0)89 86 18 88 of info@N78vastgoed.be.</strong></span>

Huis te koop

€ 469.000

Truyenstraat 44
3640 Kinrooi
182
883
4
2
Op zoek naar een recente woning waar je meteen kan intrekken én toch nog je eigen stempel kan drukken? Dan is deze halfvrijstaande gezinswoning in Geistingen absoluut een bezoek waard.<br /><br />Deze energiezuinige woning werd recent gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van zowel voorzieningen als natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de volledig omheinde tuin. Dankzij de compacte perceeloppervlakte van 317 m² geniet je van een aangename buitenruimte zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.<br /><br />De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en een wasruimte.<br /><br />De ruime zolderverdieping van ongeveer 37 m² werd reeds geïsoleerd en voorzien van ramen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Hierdoor creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of master bedroom.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp, airco-installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een gunstig energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.<br /><br />Parkeren vormt hier geen probleem dankzij de carport en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen.<br /><br />De ligging vormt een extra troef. Op ongeveer 750 meter bevinden zich een buurtwinkel, restaurant, basisschool en kinderopvang. Voor wie graag wandelt of fietst zijn er prachtige natuurgebieden en het fietsroutenetwerk in de buurt. Bovendien bevindt de Nederlandse grens zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland.<br /><br />Troeven<br />✔ Recente woning (vergund in 2023, afgewerkt in 2024)<br />✔ Energielabel A<br />✔ Warmtepomp, airco en zonnepanelen<br />✔ Open leefruimte met veel lichtinval<br />✔ 2 afgewerkte slaapkamers<br />✔ Zolderverdieping van ca. 37 m² nog vrij in te richten<br />✔ Volledig omheinde tuin met terras<br />✔ Carport en extra parkeergelegenheid
Op zoek naar een recente woning waar je meteen kan intrekken én toch nog je eigen stempel kan drukken? Dan is deze halfvrijstaande gezinswoning in Geistingen absoluut een bezoek waard.<br /><br />Deze energiezuinige woning werd recent gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van zowel voorzieningen als natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de volledig omheinde tuin. Dankzij de compacte perceeloppervlakte van 317 m² geniet je van een aangename buitenruimte zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.<br /><br />De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en een wasruimte.<br /><br />De ruime zolderverdieping van ongeveer 37 m² werd reeds geïsoleerd en voorzien van ramen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Hierdoor creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of master bedroom.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp, airco-installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een gunstig energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.<br /><br />Parkeren vormt hier geen probleem dankzij de carport en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen.<br /><br />De ligging vormt een extra troef. Op ongeveer 750 meter bevinden zich een buurtwinkel, restaurant, basisschool en kinderopvang. Voor wie graag wandelt of fietst zijn er prachtige natuurgebieden en het fietsroutenetwerk in de buurt. Bovendien bevindt de Nederlandse grens zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland.<br /><br />Troeven<br />✔ Recente woning (vergund in 2023, afgewerkt in 2024)<br />✔ Energielabel A<br />✔ Warmtepomp, airco en zonnepanelen<br />✔ Open leefruimte met veel lichtinval<br />✔ 2 afgewerkte slaapkamers<br />✔ Zolderverdieping van ca. 37 m² nog vrij in te richten<br />✔ Volledig omheinde tuin met terras<br />✔ Carport en extra parkeergelegenheid
Op zoek naar een recente woning waar je meteen kan intrekken én toch nog je eigen stempel kan drukken? Dan is deze halfvrijstaande gezinswoning in Geistingen absoluut een bezoek waard.<br /><br />Deze energiezuinige woning werd recent gerealiseerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging op korte afstand van zowel voorzieningen als natuur.<br /><br />Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Vanuit de eetkamer heb je rechtstreeks toegang tot het gezellige terras en de volledig omheinde tuin. Dankzij de compacte perceeloppervlakte van 317 m² geniet je van een aangename buitenruimte zonder dat je veel tijd hoeft te besteden aan onderhoud.<br /><br />De eerste verdieping biedt plaats aan twee volwaardige slaapkamers, een comfortabele badkamer uitgerust met een ligbad, douche, toilet en lavabomeubel en een wasruimte.<br /><br />De ruime zolderverdieping van ongeveer 37 m² werd reeds geïsoleerd en voorzien van ramen, maar kan nog volledig naar eigen smaak worden afgewerkt. Hierdoor creëer je eenvoudig een extra slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of master bedroom.<br /><br />Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Met een warmtepomp, airco-installatie, fotovoltaïsche zonnepanelen en een gunstig energielabel A ben je verzekerd van een energiezuinige en toekomstgerichte woning.<br /><br />Parkeren vormt hier geen probleem dankzij de carport en bijkomende parkeergelegenheid op de oprit voor twee voertuigen.<br /><br />De ligging vormt een extra troef. Op ongeveer 750 meter bevinden zich een buurtwinkel, restaurant, basisschool en kinderopvang. Voor wie graag wandelt of fietst zijn er prachtige natuurgebieden en het fietsroutenetwerk in de buurt. Bovendien bevindt de Nederlandse grens zich vlakbij, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Nederland.<br /><br />Troeven<br />✔ Recente woning (vergund in 2023, afgewerkt in 2024)<br />✔ Energielabel A<br />✔ Warmtepomp, airco en zonnepanelen<br />✔ Open leefruimte met veel lichtinval<br />✔ 2 afgewerkte slaapkamers<br />✔ Zolderverdieping van ca. 37 m² nog vrij in te richten<br />✔ Volledig omheinde tuin met terras<br />✔ Carport en extra parkeergelegenheid

Huis te koop

€ 455.000

Wieljestraat 1
3640 Kinrooi
152
317
2
1
A
Bekijk gelijkaardige panden