Maison à vendre à Elen avec 4 chambres

BEPCB
369
1.810
4
2
Description

Maison kangourou avec jardin et garages (90 m²) à vendre à Elen

Vous trouverez cette maison kangourou presque entièrement rénovée à l'adresse Stationsstraat 45 à Elen. Avec pas moins de 369 m² de surface habitable, deux garages (environ 90 m²) et un jardin de 1 810 m² orienté plein sud, ce bâtiment allie une énorme sensation d'espace à une intimité parfaite pour une occupation double ou des soins informels.

Disposition par étage :
Rez-de-chaussée (maison principale) :
- hall d'entrée avec escalier et toilettes séparées
- espace de vie spacieux
- cuisine
- salle de bain 1
- terrasse couverte avec vue sur le jardin

Étage 1 (maison principale) :
- salle de nuit
- 2 chambres (dont 1 dressing)
- bureau
- toilettes séparées

Sous-sol (maison principale) :
- sous-sol partiel de la maison principale (12 m²)

Sous-sol (maison de retraite) :
- hall d'entrée séparé pour la maison de retraite
- espace de vie
- cuisine
- 2 chambres
- salle de bain 2 avec douche et toilettes
- salle de rangement/buanderie

Garages et atelier :
- garage 1/ atelier (38,70 m²)
- garage 2 (29,80 m²)
- atelier à l'arrière (19 m²)

Un atout absolu est le jardin orienté au sud sur un terrain spacieux de 1 810 m². Grâce à l'orientation idéale et à la terrasse spacieuse, vous pourrez profiter du soleil, de l'intimité et de la détente dans la verdure tout au long de la journée.

Êtes-vous à la recherche d'un bâtiment exceptionnel offrant d'innombrables options pour la vie des kangourous, la prestation de soins ou un espace de travail supplémentaire ? Laissez-vous surprendre par l'espace, la lumière et le magnifique jardin lors d'une visite personnalisée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre rendez-vous. Nous sommes heureux de vous accueillir à la Stationsstraat 45 à Elen !

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
529.000 €
Revenu cadastral
1.688 €
Revenu cadastral Indexé
3.789 €

Bâtiment

Surface
369 m²
Surface construite
307 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.810 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
190
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
3.920.837

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Stationsstraat 45, 3650 Elen

529.000 EUR

Stationsstraat 45
3650 Elen

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