219 m²
435 m²
3
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description
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In het hart van Riemst bevindt zich deze halfvrijstaande woning op een perceel van 4a35ca met een bewoonbare oppervlakte van 218,56m2. De woning omvat 3 ruime slaapkamers en biedt daarnaast de mogelijkheid om op 2 plaatsen een badkamer te creëren. De centrale ligging in een kindvriendelijke omgeving is een grote troef, met tal van voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien zijn de omliggende steden Maastricht, Bilzen, Tongeren en Visé vlot bereikbaar.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1959, werd doorheen de jaren voorzien van dubbele beglazing. Verder biedt de woning de nodige mogelijkheden om verder afgewerkt en ingericht te worden naar eigen smaak en wensen.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS

-Inkomhal.
-Royale leefruimte (33,78m2).
-Oorspronkelijke badkamer (6,19m2) met reeds voorziene aansluitingen, die eveneens kan ingericht worden als berging of wasplaats.
-Tussenruimte/eetkamer(24,66m2).
-Hal (5,97m2) met rechtstreekse toegang tot de inrit van de woning.
-Voormalige keukenruimte (24,28m2) met toegang tot de privacyrijke tuin.

1E VERDIEPING

-Nachthal.
-3 ruime slaapkamers van respectievelijk (16,31m2 - 8,87m2 - 8m2).
-Badkamer (4,73m2), uitgerust met toilet en inloopdouche.

ZOLDER (via vaste trap)

-Ruime zolderverdieping van in totaal 31,77m2, veelzijdig in te richten als vierde slaapkamer, hobbyruimte of extra leefruimte.

KELDER

-Kelderruimte van 24m2, ideaal als extra bergruimte + cv-ruimte.

PERCEEL

-De woning beschikt over een garagebox van 12,39 m² en biedt daarnaast de mogelijkheid om aan de zijkant van de woning te parkeren.
-Tevens beschikt de woning over een privacyrijke tuin van 198,66 m2, waar je in alle rust heerlijk kunt vertoeven.

Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.

Finances

Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
218,56 m²

Terrain

Surface de la parcelle
435 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Central; Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
16,31 m²; 8,87 m²; 8 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
709
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20260416-0003843155-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Klein Lafeltstraat 22, 3770 Riemst

189.000 EUR

Klein Lafeltstraat 22
3770 Riemst

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