250 m²
426 m²
4
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
EEPCE
Description
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Verrassend ruime, te renoveren gezinswoning met een totale oppervlakte van 295m2. De woning is gelegen te Riemst, een landelijke gemeente met alle nodige voorzieningen op wandel- en fietsafstand. Bovendien is Riemst centraal gelegen tussen de steden Maastricht (E25), Bilzen, Tongeren (E313) en Visé.

De indeling is als volgt:

GELIJKVLOERS
-Inkomhal.
-Ruime woonkamer met aansluitende zithoek (45,08m2).
-Bureauruimte 10,63m2).
-Sas naar CV-ruimte (8,71m2) en gastentoilet.
-Lichtrijke keukenruimte (13,2m2) met aangrenzende berging (8,3m2).
-Aansluitende veranda (30,21m2) die een aangename overgang biedt tussen binnen en buiten, met doorgang naar de praktische tuinberging (15,26m2).

1STE VERDIEP
-Nachthal.
-2 Ruime slaapkamers (16m2 - 14,8m2)
-Mogelijke dressing (5,6m2).
-Badkamer (10,56m2) met ligbad, douche, toilet en lavabo.

2DE VERDIEP
-2 afgewerkte zolderkamers die perfect kunnen dienen als slaapkamers (8,50m2 - 8,55m2).
-Bijkomende stockageruimte.

KELDER
-Inpandige garage met automatische poort (17,6m2) en kelderberging (11m2).

PERCEEL
-De woning is gelegen op een perceel van 4a26ca met noord-oostelijke oriëntatie. De diepe tuin biedt de hele dag door de mogelijkheid om te kiezen tussen zon of schaduw. Achteraan is er nog een extra tuinberging (10,16m2). Als bijkomende troef kan je bijvoorbeeld ook met de fiets, de zijkant van de woning bereiken.

Contacteer ons gerust voor extra info of een bezoek.

Finances

Surface cadastrale
4 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison unifamiliale
Surface
249,94 m²

Terrain

Surface de la parcelle
426 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Nord-est

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
16 m²; 14,8 m²; 8,5 m²; 8,55 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
498
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20250324-0003560862-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - unifamilial
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Bilzersteenweg 44, 3770 Riemst

209.000 EUR

Bilzersteenweg 44
3770 Riemst

49.038 - 55.812 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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