259 m²
246 m²
3
2
FEPCF
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Op de prachtige, groene Tiensevest, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, vinden we deze ruime en karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. Een eigendom met cachet, verrassend veel ruimte en vooral een combinatie van troeven die je in het hart van de stad nog maar zelden tegenkomt.
Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de buitenruimte. Zowel het terras als de tuin bieden uitzonderlijk veel privacy, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven, midden in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te creëren, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Ook binnen heeft deze woning heel wat bijzonders te bieden. De prachtige gewelfde kelders, waaronder een sfeervolle wijnkelder, getuigen van het karakter van het pand. Een andere blikvanger is het voormalige schildersatelier, dat dankzij de rechtstreekse lichtinval vanuit de tuin een aangename en inspirerende ruimte vormt. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen werkplek, hobbyruimte of creatieve invulling.

De mogelijkheden van deze eigendom reiken bovendien verder dan die van een klassieke gezinswoning. Uiteraard biedt ze heel wat perspectieven voor een gezin dat graag in de stad wil wonen, maar ook voor wie overweegt de overstap naar een appartement te maken, is dit een bijzonder interessant alternatief. De beschikbare ruimte laat technisch de installatie van een lift toe en in combinatie met de mogelijkheid tot een eigen garage kan hier een uitzonderlijk comfortabele stadswoning ontstaan. Alle voordelen van centraal wonen, zonder gemeenschappelijke lasten en met behoud van de privacy, ruimte en vrijheid van een eigen woning.

Een energetische renovatie dringt zich op, maar net daarin schuilt ook de kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met de begeleiding van een creatieve architect zijn alle bouwstenen aanwezig om hier een werkelijk bijzondere woonervaring te realiseren.
De ligging maakt het plaatje compleet: wonen op de statige, met bomen omzoomde Vesten, met winkels, horeca, scholen en alle voorzieningen van het stadscentrum binnen wandelafstand.

Een eigendom voor wie verder kijkt dan vandaag en de waarde ziet van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

Contacteer Aktimmo en ontdek samen met ons de mogelijkheden van dit bijzondere pand!

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
259 m²
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
246 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Surface jardin
50 m²

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
28 m²; 17 m²; 11,5 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
778
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Tiensevest 41, 3800 Saint-Trond

325.000 EUR

Tiensevest 41
3800 Saint-Trond

37.798 - 42.212 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires