259 m²
246 m²
3
2
FEPCF
Omschrijving

Karaktervolle stadswoning met tuin op de Tiensevest


Op de prachtige, groene Tiensevest, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden, vinden we deze ruime en karaktervolle woning met bijzonder veel potentieel. Een eigendom met cachet, verrassend veel ruimte en vooral een combinatie van troeven die je in het hart van de stad nog maar zelden tegenkomt.
Een van de grootste troeven is ongetwijfeld de buitenruimte. Zowel het terras als de tuin bieden uitzonderlijk veel privacy, waardoor je hier in alle rust kan genieten van het buitenleven, midden in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te creëren, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen.
Ook binnen heeft deze woning heel wat bijzonders te bieden. De prachtige gewelfde kelders, waaronder een sfeervolle wijnkelder, getuigen van het karakter van het pand. Een andere blikvanger is het voormalige schildersatelier, dat dankzij de rechtstreekse lichtinval vanuit de tuin een aangename en inspirerende ruimte vormt. Ideaal voor wie op zoek is naar een eigen werkplek, hobbyruimte of creatieve invulling.

De mogelijkheden van deze eigendom reiken bovendien verder dan die van een klassieke gezinswoning. Uiteraard biedt ze heel wat perspectieven voor een gezin dat graag in de stad wil wonen, maar ook voor wie overweegt de overstap naar een appartement te maken, is dit een bijzonder interessant alternatief. De beschikbare ruimte laat technisch de installatie van een lift toe en in combinatie met de mogelijkheid tot een eigen garage kan hier een uitzonderlijk comfortabele stadswoning ontstaan. Alle voordelen van centraal wonen, zonder gemeenschappelijke lasten en met behoud van de privacy, ruimte en vrijheid van een eigen woning.

Een energetische renovatie dringt zich op, maar net daarin schuilt ook de kans om deze eigendom volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen in te richten. Met de begeleiding van een creatieve architect zijn alle bouwstenen aanwezig om hier een werkelijk bijzondere woonervaring te realiseren.
De ligging maakt het plaatje compleet: wonen op de statige, met bomen omzoomde Vesten, met winkels, horeca, scholen en alle voorzieningen van het stadscentrum binnen wandelafstand.

Een eigendom voor wie verder kijkt dan vandaag en de waarde ziet van karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging.

Contacteer Aktimmo en ontdek samen met ons de mogelijkheden van dit bijzondere pand!

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
259 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
246 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Oppervlakte tuin
50 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
28 m²; 17 m²; 11,5 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
778
EPC-label
F
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Tiensevest 41, 3800 Sint-Truiden

325.000 EUR

Tiensevest 41
3800 Sint-Truiden

37.798 - 42.212 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,98% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,35%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.200,58 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.330,44 euro notariskosten, en een totaal terug te betalen bedrag van 292.819,51 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden