Retour aux résultats

Maison à vendre à Heppen avec 2 chambres

269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Kruisstraat 743971 Heppen
maison - photo 1
110 m²
977 m²
2
1
Garage / Place de stationnement
FEPCF
Description

maison

Tout à fait. Je structurerais le texte d'un point de vue commercial en mettant l'accent sur l'environnement dégagé, la grande parcelle de 9a77ca, les rénovations déjà réalisées et le potentiel d'investissement. Le certificat de performance énergétique (CPE) indique actuellement une classe énergétique F avec une consommation calculée de 645 kWh/m²/an et précise qu’une obligation de rénovation s’applique. CPE

MAISON INDIVIDUELLE | 9a77ca | GARAGE & E ANNEXE | ACTUELLEMENT LOUÉE | OBLIGATION DE RÉNOVATION

Vous recherchez une maison spacieuse, pleine de potentiel et bénéficiant d’un emplacement intéressant? Cette maison de caractère, construite à l’origine en 1958, est située sur un beau terrain de pas moins de 9 ares 77 ca et dispose en outre d’un garage et d’une dépendance, construits en 1972.

La maison constitue une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, mais elle présente également un intérêt particulier pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement louable,grâce à sa location actuelle.

Des travaux de rénovation importants ont déjà été réalisés

La maison a fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation au cours des dernières années. Ainsi, en 2020, les fenêtresont été remplacées et divers équipements ont également été renouvelés. Le toit a par ailleurs été isolé en 2020, ce qui représente une amélioration énergétique significative.

Le CPE actuel indique une classe énergétique F. Cette habitation est donc soumise à l’obligation de rénovation flamande . CPE

L’isolation du toit constitue ici un point important à prendre en compte. Le CPE mentionne encore une recommandation énergétique concernant l’isolation du toit en pente. L’isolation du toit réalisée en 2020, telle que communiquée par le propriétaire, n’a peut-être pas encore été entièrement prise en compte dans le certificat de performance énergétique actuel. Il est donc recommandé de faire vérifier l’isolation existante et les données du certificat de performance énergétique lors de l’achat.

Le CPE indique par ailleurs que diverses améliorations énergétiques sont possibles pour améliorer considérablement la performance énergétique du logement. CPE

Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités

Le vaste terrain de 9 ares 77 caconstitue un atout indéniable . La construction, peu encombrante, bénéficie ainsi d’une superficie agréable et offre de nombreuses possibilités à ceux qui apprécient un grand jardin, la vie en plein air et l’intimité.

La présence d’un garage et d’une dépendance séparée offre en outre un espace de rangement supplémentaire et une fonctionnalité accrue.

Également intéressant en tant qu’investissement

La maison est actuellement louée, ce qui rend ce bien intéressant non seulement pour une occupation personnelle, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien avec un bail en cours.

Grâce aux investissements déjà réalisés, au terrain spacieux et aux possibilités d’optimiser davantage la performance énergétique, cette maison offre en outre un potentiel d’avenir intéressant.

Une maison de caractère, spacieuse et pleine de possibilités, tant pour une occupation personnelle que pour l’investisseur immobilier.

Intéressé ?
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Janssen et Janssen Vastgoed via :

info@janssenenjanssen.be
011 199 991

Nous serons ravis de vous accompagner dans votre achat et de vous informer sur les obligations de rénovation ainsi que sur les possibilités énergétiques de cette maison.

Finances

Revenu cadastral
557 €
Informations cadastrales
0577/00F000
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
110 m²

Terrain

Surface de la parcelle
977 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
645
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
20261004-0003968649-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Non

Localité

Kruisstraat 74, 3971 Heppen

269.000 EUR

Kruisstraat 74
3971 Heppen

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Bourg-Léopold
Maison à vendre à Bourg-Léopold
Maison à vendre à Bourg-Léopold

Maison à vendre

€ 249.000

Jean Lenaersstraat 5
3971 Bourg-Léopold
150 m²
594 m²
2
1
D
Office logo
Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit pratique ? Alors cette maison, située à Asdonckstraat 73A à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. Grâce à son aménagement pratique et à la présence de 3 chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, idéale pour les familles, les débutants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie agréable et lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La maison offre un aménagement fonctionnel où le confort de la maison et l'utilisation pratique se marient bien.<br /><br />L'un de ses principaux avantages est son excellente performance énergétique. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -8 kWh/m²/an, cette maison est extrêmement économe en énergie, contribuant à une sensation de vie confortable et durable.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Il s'agit d'un avantage financier supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />La maison dispose également d'un espace extérieur pour une agréable terrasse ou un endroit confortable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie également d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité des magasins, des écoles et des routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non
Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit pratique ? Alors cette maison, située à Asdonckstraat 73A à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. Grâce à son aménagement pratique et à la présence de 3 chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, idéale pour les familles, les débutants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie agréable et lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La maison offre un aménagement fonctionnel où le confort de la maison et l'utilisation pratique se marient bien.<br /><br />L'un de ses principaux avantages est son excellente performance énergétique. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -8 kWh/m²/an, cette maison est extrêmement économe en énergie, contribuant à une sensation de vie confortable et durable.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Il s'agit d'un avantage financier supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />La maison dispose également d'un espace extérieur pour une agréable terrasse ou un endroit confortable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie également d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité des magasins, des écoles et des routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non
Êtes-vous à la recherche d'une maison prête à emménager et à haut rendement énergétique dans un endroit pratique ? Alors cette maison, située à Asdonckstraat 73A à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. Grâce à son aménagement pratique et à la présence de 3 chambres, cette maison offre beaucoup d'espace pour une vie confortable, idéale pour les familles, les débutants ou ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie agréable et lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. La maison offre un aménagement fonctionnel où le confort de la maison et l'utilisation pratique se marient bien.<br /><br />L'un de ses principaux avantages est son excellente performance énergétique. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -8 kWh/m²/an, cette maison est extrêmement économe en énergie, contribuant à une sensation de vie confortable et durable.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Il s'agit d'un avantage financier supplémentaire pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />La maison dispose également d'un espace extérieur pour une agréable terrasse ou un endroit confortable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie également d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité des magasins, des écoles et des routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 315.000

Asdonckstraat 73
3971 Heppen
126 m²
355 m²
3
1
A+
Office logo
Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique, bien située ? Alors cette maison, située au 71B de la rue Asdonckstraat à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. La maison allie un aménagement pratique avec 3 chambres, une luminosité agréable et un excellent confort de vie. Idéal pour les familles, les débutants ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. Grâce à son aménagement pratique, cette maison est une demeure agréable pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans travaux majeurs.<br /><br />Son excellent rendement énergétique constitue un avantage important. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -7 kWh/m²/an, la maison est extrêmement économe en énergie. Cela contribue à un confort de vie agréable et à une consommation d'énergie limitée.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Cela peut constituer un avantage financier important lors de l'achat de cette maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />À l'extérieur, la maison offre également la possibilité d'aménager une terrasse confortable ou un endroit agréable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité de magasins, d'écoles et de routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non
Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique, bien située ? Alors cette maison, située au 71B de la rue Asdonckstraat à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. La maison allie un aménagement pratique avec 3 chambres, une luminosité agréable et un excellent confort de vie. Idéal pour les familles, les débutants ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. Grâce à son aménagement pratique, cette maison est une demeure agréable pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans travaux majeurs.<br /><br />Son excellent rendement énergétique constitue un avantage important. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -7 kWh/m²/an, la maison est extrêmement économe en énergie. Cela contribue à un confort de vie agréable et à une consommation d'énergie limitée.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Cela peut constituer un avantage financier important lors de l'achat de cette maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />À l'extérieur, la maison offre également la possibilité d'aménager une terrasse confortable ou un endroit agréable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité de magasins, d'écoles et de routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non
Vous recherchez une maison moderne, prête à emménager et à haut rendement énergétique, bien située ? Alors cette maison, située au 71B de la rue Asdonckstraat à Leopoldsburg, vaut vraiment le détour.<br /><br />Ce bâtiment fermé a une surface habitable de 126 m² et est situé sur un terrain de 3a55ca. La maison allie un aménagement pratique avec 3 chambres, une luminosité agréable et un excellent confort de vie. Idéal pour les familles, les débutants ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Au rez-de-chaussée, il y a un espace de vie lumineux avec beaucoup d'espace pour un salon et une salle à manger confortables. Grâce à son aménagement pratique, cette maison est une demeure agréable pour ceux qui souhaitent vivre confortablement sans travaux majeurs.<br /><br />Son excellent rendement énergétique constitue un avantage important. Avec un label EPC A+ et un score énergétique exceptionnel de -7 kWh/m²/an, la maison est extrêmement économe en énergie. Cela contribue à un confort de vie agréable et à une consommation d'énergie limitée.<br /><br />En outre, le logement bénéficie du taux de TVA avantageux de 6 %, à condition que l'acheteur remplisse les conditions légales. Cela peut constituer un avantage financier important lors de l'achat de cette maison prête à emménager et économe en énergie.<br /><br />À l'extérieur, la maison offre également la possibilité d'aménager une terrasse confortable ou un endroit agréable pour se détendre.<br /><br />La maison bénéficie d'un emplacement idéal à Leopoldsburg, à proximité de magasins, d'écoles et de routes principales.<br /><br />Bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres, un label EPC exceptionnel A+ et l'option d'achat à 6 % de TVA. Une opportunité intéressante pour ceux qui veulent vivre confortablement et de manière économe en énergie.<br /><br />Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite sur place.<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 315.000

Asdonckstraat 71
3971 Heppen
126 m²
355 m²
3
1
A+
Afficher des propriétés similaires