110 m²
977 m²
2
1
Garage / Autostaanplaats
FEPCF
Omschrijving

Karaktervolle open bebouwing op een ruim perceel van 9a77ca te Heppen

Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een aangename indeling en tal van mogelijkheden?

Dan is deze vrijstaande woning, gebouwd in 1958, op een mooi perceel van 9 are 77 ca zeker het ontdekken waard. De woning combineert een praktische indeling met reeds verschillende uitgevoerde vernieuwingen. Zo werden in 2020 de ramen vernieuwd, verschillende toestellen vervangen en werd het dak geïsoleerd.

Via de inkomhal bereikt u de aangename open leefruimte, die zorgt voor een mooi geheel tussen de verschillende leefgedeeltes. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met praktische kasten en toestellen.

Verder beschikt de woning over een bijkeuken, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal als slaapkamers voor een gezin, logeerkamer of bureauruimte.

Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Achter en naast de woning bevindt zich een ruime tuin, aangevuld met een garage en een ruime tuinberging. Het perceel van maar liefst 9a77ca biedt volop mogelijkheden om optimaal van de buitenruimte te genieten.

De woning beschikt momenteel over een EPC-label F met een berekend energieverbruik van 645 kWh/m² per jaar met unieke code 20261004-0003968649-RES-1. Hierdoor valt de woning onder de Vlaamse renovatieverplichting. Een belangrijk aandachtspunt hierbij is het dak. Het dak grotendeels werd volgens de beschikbare informatie reeds geïsoleerd in 2020. Het EPC vermeldt echter nog een energetische aanbeveling met betrekking tot de dakisolatie. Het is daarom aangewezen om bij aankoop de aanwezige dakisolatie en de verwerking hiervan in het EPC verder te laten controleren.

Daarnaast werden in 2020 reeds nieuwe ramen geplaatst en toestellen vernieuwd, wat belangrijke pluspunten zijn voor de toekomstige eigenaar.

De woning is momenteel verhuurd, waardoor ze eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met een bestaande huurrelatie.

Dankzij de open bebouwing, het ruime perceel, de garage, tuinberging, twee slaapkamers en de reeds uitgevoerde vernieuwingen vormt deze woning een interessante basis voor zowel eigen bewoning als een investering op langere termijn.

Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.

info@janssenenjanssen.be
011 199 991

 

Financieel

Kadastraal inkomen
557 €
Kadastrale info
0577/00F000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
110 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
977 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
645
EPC-label
F
Unieke code EPC
20261004-0003968649-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Kruisstraat 74, 3971 Heppen

269.000 EUR

Kruisstraat 74
3971 Heppen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden