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Maison à vendre à Malmedy avec 3 chambres

Chemin De L'herboriste 15, 4960 Malmedy
595 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Villa Odile - photo 1
DEPCD
192
1.082
3
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Description

Villa Odile

Dans un environnement calme et verdoyant près de Malmedy, la Villa Odile est une villa prête à emménager qui combine confort et polyvalence. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bains, un grand jardin et une autorisation touristique. Elle convient comme maison familiale, seconde résidence ou investissement locatif. Le bien offre un potentiel locatif annuel de 40.000 à 50.000 euros.

Rez-de-chaussée: hall d’entrée, séjour lumineux avec cheminée, salle à manger séparée, cuisine équipée avec plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, four combiné et lave-vaisselle. Salle de bains avec douche et lavabo, WC invités et rangements.

Étage: 3 chambres pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Deuxième salle de bains avec douche, lavabo et toilette.

Extérieur: jardin calme et intime avec peu de vis-à-vis, idéal pour se détendre ou recevoir. Parking privé sur la propriété.

La Villa Odile est située dans les Cantons de l’Est, région connue pour ses forêts, ses sentiers de randonnée et la proximité des Hautes Fagnes. Elle bénéficie d’un emplacement paisible avec un accès facile à Malmedy et aux principaux axes routiers.

Finances

Taxe foncière
861,41 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
192 m²

Terrain

Surface de la parcelle
1.082 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
700 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Cuisine
Oui

Confort

Parlophone
Oui
Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
313
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.251.003.003.590

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Chemin De L'herboriste 15, 4960 Malmedy

595.000 EUR

Chemin De L'herboriste 15
4960 Malmedy

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