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Maison à vendre à Malmedy avec 7 chambres

4960 Malmedy
865 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Authentique ferme rénovée avec piscine et espace wellness à Malmedy - photo 1
CEPCC
525
2.500
7
7
Description

Authentique ferme rénovée avec piscine et espace wellness à Malmedy

Au cœur de la région de Malmedy, cette ancienne ferme en pierre séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée et pensée pour accueillir de grands groupes, elle offre un cadre idéal pour les séjours en famille, les retrouvailles entre proches ou les escapades au vert.

La maison développe de beaux espaces de vie où les matériaux d’origine — pierre apparente, poutres en bois, plafonds en briques — dialoguent avec un confort actuel. La cuisine équipée, adaptée aux grandes tablées, s’ouvre sur un vaste espace repas convivial, tandis que le salon invite à la détente autour du feu ouvert ou d’une partie de billard.

La partie nuit comprend 7 chambres et 7 salles de bain, permettant à chacun de bénéficier d’un réel confort et d’une belle indépendance. Les chambres, sobres et accueillantes, conservent l’esprit maison de campagne tout en répondant aux besoins pratiques d’un hébergement de grande capacité.

À l’extérieur, le jardin prolonge naturellement les espaces de vie. La piscine extérieure, accessible en saison, la terrasse, l’espace barbecue et les zones de repas en plein air composent un environnement agréable aux beaux jours. En hiver, la propriété révèle une autre atmosphère, plus feutrée, tournée vers le calme, le feu et le charme des paysages enneigés.

Un sauna complète l’ensemble, offrant une dimension bien-être appréciable après une journée de balade dans les bois, sur le plateau des Hautes Fagnes ou à proximité du Parc national de l’Eifel, situé à environ 40 minutes.

Un bien de caractère, rare par sa capacité d’accueil, son niveau d’équipement et son environnement naturel, parfaitement adapté à un projet d’hébergement touristique ou de résidence de loisirs familiale.

Finances

Revenu cadastral
595 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Ferme
Surface
525 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.500 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur de la parcelle
40 m

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
7
Nombre de salles de bain
7
Cuisine
Oui

Confort

Meublé
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
219
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.230.706.025.955

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

865.000 EUR


4960 Malmedy

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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