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Maison à vendre à Malmedy avec 6 chambres

425 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Route de la Baraque Michel 134960 Malmedy
Maison à vendre à Malmedy avec 6 chambres - photo 1
231 m²
2.178 m²
6
1
Garage / Place de stationnement
Terrasse
DEPCD
Description
We Invest Malmedy vous présente cette maison 4 façades construite en 1976, située dans le village de Xhoffraix. Elle offre de beaux volumes, un environnement dégagé sans voisinage direct et un agréable jardin soigneusement entretenu, idéal pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon ouvert sur la salle à manger, d’une cuisine équipée, d’une buanderie avec accès extérieur, d’une salle de bain avec douche et de trois chambres, dont une pouvant faire office de bureau. À l’étage, un hall de nuit dessert trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier de rangement. Le sous-sol comprend des caves, une chaufferie et un garage avec porte électrique.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin principalement orienté à l’ouest, de deux étangs et d’un abri de jardin.

Côté technique : chauffage central au mazout avec une chaudière fonctionnelle installée en 2009, chauffage par radiateurs, châssis en bois double vitrage, installation électrique conforme, citerne à mazout de 3000L, toiture isolée, chauffe eau via un système de pompe à chaleur, triphasé dans le garage, PED D (n°20261009041723 – E.totale : 49.219 kWh/an – E.spec : 261 kWh/m².an).

Une maison spacieuse, un cadre verdoyant et de multiples possibilités : une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ! Pour plus d'informations ou une visite contactez-nous via malmedy@weinvest.be

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
991 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
231 m²

Terrain

Surface de la parcelle
2.178 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Largeur à la rue
44 m

Lieu

Environs / quartier
Village
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
350 m

Aménagement

Nombre de chambres
6
Surface chambres à coucher
16,2 m²; 11,5 m²; 9,94 m²; 19,54 m²; 15,24 m²; 24,66 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
261
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.261.009.041.723

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Condamner
Non
Permis de construire
Oui

Localité

Route de la Baraque Michel 13, 4960 Malmedy

425.000 EUR

Route de la Baraque Michel 13
4960 Malmedy

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La contribution personnelle minimale
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