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Appartement à vendre à Charleroi avec 2 chambres

Rue Marguerite Depasse 6 C21, 6000 Charleroi
252 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Appartements neufs dans un nouveau quartier d'exception - photo 1
89
2
Description

Appartements neufs dans un nouveau quartier d'exception

TREVI La Propriété vous présente l'appartement C21, un logement neuf de deux chambres offrant 88,69 m² habitables, situé au deuxième et dernier étage de la Résidence 3 du nouveau quartier durable IN SQUARE, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly.

Pensé comme un quartier résidentiel à taille humaine, IN SQUARE associe architecture contemporaine, espaces paysagers et mobilité douce. Sa situation permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun, du nouvel hôpital GHDC Les Viviers, de la N90, du R3 et du centre de Charleroi.

Un appartement d'angle lumineux

Situé à l'extrémité de la résidence, l'appartement C21 bénéficie dune double orientation et de plusieurs ouvertures favorisant un bel apport de lumière naturelle.

Le hall d'entrée distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte dans un volume denviron 29,5 m². Ses dimensions permettent d'aménager confortablement un salon, une table à manger ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Le séjour donne accès à un balcon de 7,09 m² orienté sud-ouest selon le plan, suffisamment spacieux pour accueillir une table, quelques fauteuils ou un agréable espace végétalisé. Le plan confirme la superficie de 88,69 m², les deux chambres et le balcon privatif.

Deux chambres et une distribution fonctionnelle

La partie nuit comprend deux chambres séparées de la pièce de vie :

  • une première chambre d'environ 11,50 m² ;
  • une seconde chambre d'environ 9,30 m².

La seconde chambre pourra facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

L'appartement comprend également une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu'un local technique et buanderie séparé, prévu pour accueillir notamment le lave-linge et le sèche-linge.

Cette organisation limite les espaces de circulation inutiles et permet une séparation claire entre les pièces de vie et les espaces plus privatifs.

Un logement neuf à haute performance énergétique

IN SQUARE est conçu comme un quartier entièrement « zéro gaz », avec une performance énergétique annoncée de niveau PEB A+.

L'appartement bénéficiera notamment :

  • d'une enveloppe thermique renforcée ;
  • de radiateurs électriques de nouvelle génération à fluide caloporteur et panneaux rayonnants ;
  • d'une régulation individuelle et programmable du chauffage ;
  • d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ;
  • d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ;
  • d'un boiler électrique individuel ;
  • de panneaux photovoltaïques individuels installés sur la toiture collective ;
  • d'un onduleur hybride pouvant accueillir une batterie électrique en option.

Ces équipements ont été pensés pour réduire les besoins énergétiques, limiter les frais d'entretien et assurer un confort intérieur stable tout au long de l'année.

Un quartier tourné vers la mobilité douce

Le projet prévoit des cheminements cyclo-piétons sécurisés, des espaces verts et une circulation automobile maîtrisée. La résidence met également à disposition des emplacements pour vélos couverts et sécurisés.

L'appartement C21 est vendu avec l'emplacement de parking extérieur privatif P21, attribué de manière fixe et obligatoire en supplément. Un pré-équipement électrique est prévu entre le tableau du logement et le parking, permettant à l'acquéreur d'installer ultérieurement la borne de recharge correspondant à ses besoins.

La Résidence 3 ne dispose pas d'ascenseur et aucune cave privative n'est prévue sur le projet. Les parkings sont tous aménagés en extérieur.

Une situation pratique à Gilly

L'appartement bénéficie d'un accès rapide à de nombreuses commodités :

  • commerces et services de proximité ;
  • écoles maternelles, primaires et secondaires ;
  • nouvel hôpital GHDC Les Viviers ;
  • lignes de bus et métro léger ;
  • parc Misonne et infrastructures sportives ;
  • accès rapide à la N90 et au R3 ;
  • centre-ville de Charleroi accessible en quelques minutes.

Informations financières

Prix de l'appartement C21 : 252.000 euros hors frais

Parking extérieur privatif P21 : 8.500 euros hors frais

Prix total appartement et parking : 260.500 euros hors frais

Le prix ne comprend pas les frais d'acte, la TVA, les droits d'enregistrement et les autres frais applicables à l'opération. L'attribution du parking P21 et le prix global de 260.500 hors frais sont repris dans le récapitulatif de disponibilité du projet.

Avec sa situation au dernier étage, sa configuration d'angle, sa pièce de vie lumineuse, ses deux chambres, son balcon orienté sud-ouest et ses excellentes performances énergétiques annoncées, l'appartement C21 constitue une belle opportunité pour habiter ou investir au sein d'un quartier neuf en plein développement.

Informations et rendez-vous

TREVI La Propriété
Boulevard Audent 17 6000 Charleroi
071 33 37 69

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
88,69 m²
Étage
2

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles d’eau
1
Type de cuisine
Non installé

Énergie

Certificat d’inspection de l’électricité
Non

Localité

Rue Marguerite Depasse 6 C21, 6000 Charleroi

252.000 EUR

Rue Marguerite Depasse 6 C21
6000 Charleroi

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<h1><span>IN SQUARE APPARTEMENT A12</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,61 m² avec balcon</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A12</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span> situé au </span><span>premier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Cet appartement de deux chambres se distingue par sa distribution fonctionnelle, son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span> et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses ouvertures réparties sur plusieurs façades, le logement profite dune agréable sensation d'espace et dune orientation particulièrement favorable.</span></p><h2><span>COMPOSITION</span></h2><p><span>L'appartement se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée et de distribution </span></li><li><span>Séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>28,90 m²</span><span> </span></li><li><span>Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span> </span></li><li><span>Première chambre d'environ </span><span>13,77 m²</span><span> </span></li><li><span>Seconde chambre d'environ </span><span>11,17 m²</span><span> </span></li><li><span>Salle de douche </span></li><li><span>WC indépendant </span></li><li><span>Local technique et buanderie privatifs </span></li></ul><p><span>Le hall central dessert séparément l'espace de vie, les deux chambres, la salle de douche, le WC ainsi que le local technique.</span></p><h2><span>UN ESPACE DE VIE LUMINEUX</span></h2><p><span>Le séjour avec cuisine ouverte présente des dimensions intérieures d'environ </span><span>4,29 m sur 6,74 m</span><span>, soit une surface proche de </span><span>29 m²</span><span>.</span></p><p><span>Sa configuration permet d'aménager confortablement :</span></p><ul><li><span>Une cuisine équipée ouverte </span></li><li><span>Un espace salle à manger </span></li><li><span>Un véritable coin salon </span></li></ul><p><span>La cuisine est prévue sur le mur nord de la pièce, sur un linéaire d'environ </span><span>4,29 m</span><span>. Le plan prévoit notamment les emplacements nécessaires pour l'évier, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle ainsi que les différents meubles de rangement.</span></p><p><span>Le séjour bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées descendant jusqu'au sol, dont une ouverture donnant directement accès au balcon.</span></p><p><span>Cette configuration apporte une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'ouverture de la pièce.</span></p><h2><span>BALCON PRIVATIF</span></h2><p><span>Le balcon présente une superficie de </span><span>9 m²</span><span>, avec des dimensions approximatives de </span><span>4,00 m sur 2,25 m</span><span>.</span></p><p><span>Sa profondeur permet d'y installer confortablement :</span></p><ul><li><span>Une table extérieure </span></li><li><span>Plusieurs fauteuils </span></li><li><span>Un petit salon de jardin </span></li><li><span>Des plantations ou éléments décoratifs </span></li></ul><p><span>Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.</span></p><h2><span>DEUX CHAMBRES CONFORTABLES</span></h2><h3><span>Chambre principale</span></h3><p><span>La chambre principale est implantée dans l'angle sud-est de l'appartement.</span></p><p><span>Elle présente des dimensions d'environ </span><span>4,56 m sur 3,02 m</span><span>, soit une superficie proche de </span><span>13,77 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle profite de deux grandes ouvertures vitrées réparties sur les façades sud et est, offrant une belle luminosité naturelle.</span></p><p><span>La pièce permet d'accueillir aisément :</span></p><ul><li><span>Un lit double </span></li><li><span>Deux tables de nuit </span></li><li><span>Une grande garde-robe </span></li><li><span>Un espace de rangement complémentaire </span></li></ul><h3><span>Seconde chambre</span></h3><p><span>La seconde chambre mesure approximativement </span><span>4,56 m sur 2,45 m</span><span>, soit environ </span><span>11,17 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle peut être aménagée comme :</span></p><ul><li><span>Chambre d'enfant </span></li><li><span>Chambre d'amis </span></li><li><span>Bureau </span></li><li><span>Espace polyvalent </span></li></ul><p><span>Elle bénéficie également dune grande ouverture vitrée sur la façade est.</span></p><h2><span>SALLE DE DOUCHE ET ESPACES TECHNIQUES</span></h2><p><span>La salle de douche est prévue pour accueillir :</span></p><ul><li><span>Une douche </span></li><li><span>Un meuble lavabo </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique </span></li><li><span>Les équipements sanitaires nécessaires </span></li></ul><p><span>Un </span><span>WC indépendant</span><span> complète l'espace sanitaire, apportant davantage de confort au quotidien.</span></p><p><span>Le local technique privatif fait également office de buanderie. Il prévoit notamment les emplacements pour :</span></p><ul><li><span>Le lave-linge </span></li><li><span>Le sèche-linge </span></li><li><span>Le boiler électrique </span></li><li><span>L'onduleur photovoltaïque </span></li><li><span>Les différents équipements techniques du logement </span></li></ul><h2><span>CONFORT ÉNERGÉTIQUE</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel conçu sans raccordement au gaz et visant une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>Une enveloppe thermique renforcée </span></li><li><span>Un chauffage électrique de nouvelle génération </span></li><li><span>Un thermostat individuel programmable </span></li><li><span>Une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur </span></li><li><span>Des panneaux solaires photovoltaïques individuels </span></li><li><span>Un boiler électrique individuel </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique dans la salle de douche </span></li><li><span>La possibilité d'installer une batterie domestique en option </span></li></ul><p><span>Cette conception permet de réduire les besoins en chauffage, les frais d'entretien et les consommations énergétiques.</span></p><h2><span>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE</span></h2><p><span>La Résidence 1 comprend seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux.</span></p><p><span>Les occupants bénéficient également de :</span></p><ul><li><span>Un local à vélos couvert et sécurisé </span></li><li><span>Un local à poubelles commun </span></li><li><span>Des équipements techniques communs </span></li><li><span>Des emplacements de stationnement extérieurs </span></li></ul><p><span>L'appartement est commercialisé avec un </span><span>emplacement de parking extérieur privatif</span><span>.</span></p><p><span>Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><span>LE PROJET IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et participe à la création d'un nouveau quartier résidentiel contemporain.</span></p><p><span>Le projet se distingue par :</span></p><ul><li><span>Une architecture moderne </span></li><li><span>Des bâtiments à taille humaine </span></li><li><span>Des espaces paysagers et végétalisés </span></li><li><span>Des cheminements cyclo-piétons sécurisés </span></li><li><span>Des stationnements extérieurs </span></li><li><span>Une attention particulière portée à la mobilité douce </span></li><li><span>Des possibilités d'équipement pour la recharge électrique </span></li></ul><h2><span>SITUATION ET ACCESSIBILITÉ</span></h2><p><span>Le projet est situé rue Marguerite Depasse à Gilly, dans un environnement principalement résidentiel.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>Commerces et services à environ 300 m </span></li><li><span>École maternelle et primaire à environ 400 m </span></li><li><span>Parc Misonne à environ 700 m </span></li><li><span>N90 à environ 850 m </span></li><li><span>Nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ 1,5 km </span></li><li><span>R3 à environ 1,5 km </span></li><li><span>Complexe sportif de Gilly à environ 1,7 km </span></li><li><span>Centre commercial Ville 2 à environ 2,3 km </span></li><li><span>Centre de Charleroi accessible en quelques minutes </span></li></ul><h2><span>LES POINTS FORTS</span></h2><p><span>Appartement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span><br />Deux chambres confortables<br />Séjour avec cuisine ouverte de près de </span><span>29 m²</span><span><br />Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span><br />Plusieurs grandes baies vitrées<br />Chambre principale à double orientation<br />Salle de douche et WC séparé<br />Buanderie et local technique privatifs<br />Performance énergétique </span><span>PEB A+ visée</span><span><br />Panneaux photovoltaïques individuels<br />Ventilation double flux<br />Résidence de seulement cinq appartements<br />Parking extérieur privatif<br />Nouveau quartier résidentiel et végétalisé</span></p>
<h1><span>IN SQUARE APPARTEMENT A12</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,61 m² avec balcon</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A12</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span> situé au </span><span>premier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Cet appartement de deux chambres se distingue par sa distribution fonctionnelle, son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span> et sa belle luminosité naturelle. Grâce à ses ouvertures réparties sur plusieurs façades, le logement profite dune agréable sensation d'espace et dune orientation particulièrement favorable.</span></p><h2><span>COMPOSITION</span></h2><p><span>L'appartement se compose comme suit :</span></p><ul><li><span>Hall d'entrée et de distribution </span></li><li><span>Séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>28,90 m²</span><span> </span></li><li><span>Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span> </span></li><li><span>Première chambre d'environ </span><span>13,77 m²</span><span> </span></li><li><span>Seconde chambre d'environ </span><span>11,17 m²</span><span> </span></li><li><span>Salle de douche </span></li><li><span>WC indépendant </span></li><li><span>Local technique et buanderie privatifs </span></li></ul><p><span>Le hall central dessert séparément l'espace de vie, les deux chambres, la salle de douche, le WC ainsi que le local technique.</span></p><h2><span>UN ESPACE DE VIE LUMINEUX</span></h2><p><span>Le séjour avec cuisine ouverte présente des dimensions intérieures d'environ </span><span>4,29 m sur 6,74 m</span><span>, soit une surface proche de </span><span>29 m²</span><span>.</span></p><p><span>Sa configuration permet d'aménager confortablement :</span></p><ul><li><span>Une cuisine équipée ouverte </span></li><li><span>Un espace salle à manger </span></li><li><span>Un véritable coin salon </span></li></ul><p><span>La cuisine est prévue sur le mur nord de la pièce, sur un linéaire d'environ </span><span>4,29 m</span><span>. Le plan prévoit notamment les emplacements nécessaires pour l'évier, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle ainsi que les différents meubles de rangement.</span></p><p><span>Le séjour bénéficie de plusieurs grandes baies vitrées descendant jusqu'au sol, dont une ouverture donnant directement accès au balcon.</span></p><p><span>Cette configuration apporte une excellente luminosité naturelle et renforce la sensation d'ouverture de la pièce.</span></p><h2><span>BALCON PRIVATIF</span></h2><p><span>Le balcon présente une superficie de </span><span>9 m²</span><span>, avec des dimensions approximatives de </span><span>4,00 m sur 2,25 m</span><span>.</span></p><p><span>Sa profondeur permet d'y installer confortablement :</span></p><ul><li><span>Une table extérieure </span></li><li><span>Plusieurs fauteuils </span></li><li><span>Un petit salon de jardin </span></li><li><span>Des plantations ou éléments décoratifs </span></li></ul><p><span>Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie.</span></p><h2><span>DEUX CHAMBRES CONFORTABLES</span></h2><h3><span>Chambre principale</span></h3><p><span>La chambre principale est implantée dans l'angle sud-est de l'appartement.</span></p><p><span>Elle présente des dimensions d'environ </span><span>4,56 m sur 3,02 m</span><span>, soit une superficie proche de </span><span>13,77 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle profite de deux grandes ouvertures vitrées réparties sur les façades sud et est, offrant une belle luminosité naturelle.</span></p><p><span>La pièce permet d'accueillir aisément :</span></p><ul><li><span>Un lit double </span></li><li><span>Deux tables de nuit </span></li><li><span>Une grande garde-robe </span></li><li><span>Un espace de rangement complémentaire </span></li></ul><h3><span>Seconde chambre</span></h3><p><span>La seconde chambre mesure approximativement </span><span>4,56 m sur 2,45 m</span><span>, soit environ </span><span>11,17 m²</span><span>.</span></p><p><span>Elle peut être aménagée comme :</span></p><ul><li><span>Chambre d'enfant </span></li><li><span>Chambre d'amis </span></li><li><span>Bureau </span></li><li><span>Espace polyvalent </span></li></ul><p><span>Elle bénéficie également dune grande ouverture vitrée sur la façade est.</span></p><h2><span>SALLE DE DOUCHE ET ESPACES TECHNIQUES</span></h2><p><span>La salle de douche est prévue pour accueillir :</span></p><ul><li><span>Une douche </span></li><li><span>Un meuble lavabo </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique </span></li><li><span>Les équipements sanitaires nécessaires </span></li></ul><p><span>Un </span><span>WC indépendant</span><span> complète l'espace sanitaire, apportant davantage de confort au quotidien.</span></p><p><span>Le local technique privatif fait également office de buanderie. Il prévoit notamment les emplacements pour :</span></p><ul><li><span>Le lave-linge </span></li><li><span>Le sèche-linge </span></li><li><span>Le boiler électrique </span></li><li><span>L'onduleur photovoltaïque </span></li><li><span>Les différents équipements techniques du logement </span></li></ul><h2><span>CONFORT ÉNERGÉTIQUE</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel conçu sans raccordement au gaz et visant une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>Une enveloppe thermique renforcée </span></li><li><span>Un chauffage électrique de nouvelle génération </span></li><li><span>Un thermostat individuel programmable </span></li><li><span>Une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur </span></li><li><span>Des panneaux solaires photovoltaïques individuels </span></li><li><span>Un boiler électrique individuel </span></li><li><span>Un sèche-serviette électrique dans la salle de douche </span></li><li><span>La possibilité d'installer une batterie domestique en option </span></li></ul><p><span>Cette conception permet de réduire les besoins en chauffage, les frais d'entretien et les consommations énergétiques.</span></p><h2><span>UNE RÉSIDENCE À TAILLE HUMAINE</span></h2><p><span>La Résidence 1 comprend seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux.</span></p><p><span>Les occupants bénéficient également de :</span></p><ul><li><span>Un local à vélos couvert et sécurisé </span></li><li><span>Un local à poubelles commun </span></li><li><span>Des équipements techniques communs </span></li><li><span>Des emplacements de stationnement extérieurs </span></li></ul><p><span>L'appartement est commercialisé avec un </span><span>emplacement de parking extérieur privatif</span><span>.</span></p><p><span>Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><span>LE PROJET IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et participe à la création d'un nouveau quartier résidentiel contemporain.</span></p><p><span>Le projet se distingue par :</span></p><ul><li><span>Une architecture moderne </span></li><li><span>Des bâtiments à taille humaine </span></li><li><span>Des espaces paysagers et végétalisés </span></li><li><span>Des cheminements cyclo-piétons sécurisés </span></li><li><span>Des stationnements extérieurs </span></li><li><span>Une attention particulière portée à la mobilité douce </span></li><li><span>Des possibilités d'équipement pour la recharge électrique </span></li></ul><h2><span>SITUATION ET ACCESSIBILITÉ</span></h2><p><span>Le projet est situé rue Marguerite Depasse à Gilly, dans un environnement principalement résidentiel.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>Commerces et services à environ 300 m </span></li><li><span>École maternelle et primaire à environ 400 m </span></li><li><span>Parc Misonne à environ 700 m </span></li><li><span>N90 à environ 850 m </span></li><li><span>Nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ 1,5 km </span></li><li><span>R3 à environ 1,5 km </span></li><li><span>Complexe sportif de Gilly à environ 1,7 km </span></li><li><span>Centre commercial Ville 2 à environ 2,3 km </span></li><li><span>Centre de Charleroi accessible en quelques minutes </span></li></ul><h2><span>LES POINTS FORTS</span></h2><p><span>Appartement neuf de </span><span>89,61 m²</span><span><br />Deux chambres confortables<br />Séjour avec cuisine ouverte de près de </span><span>29 m²</span><span><br />Balcon privatif de </span><span>9 m²</span><span><br />Plusieurs grandes baies vitrées<br />Chambre principale à double orientation<br />Salle de douche et WC séparé<br />Buanderie et local technique privatifs<br />Performance énergétique </span><span>PEB A+ visée</span><span><br />Panneaux photovoltaïques individuels<br />Ventilation double flux<br />Résidence de seulement cinq appartements<br />Parking extérieur privatif<br />Nouveau quartier résidentiel et végétalisé</span></p>

Appartement à vendre

€ 262.000

Rue Marguerite Depasse 6
6000 Charleroi
90
2
A+
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Appartement neuf 2 chambres avec terrasse et jardin privatif 91,38 m² PEB A+</span></p><p><span>Au coeur du nouveau quartier résidentiel </span><span>IN SQUARE</span><span>, aménagé sur l'ancien site Saint-Joseph à Gilly, découvrez l'appartement </span><span>C02</span><span>, un agréable logement neuf situé au </span><span>rez-de-chaussée du bâtiment 3</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement développe une surface de vente de </span><span>91,38 m²</span><span> et bénéficie d'un très bel espace extérieur composé dune </span><span>terrasse de 10 m²</span><span> prolongée par un </span><span>jardin à jouissance privative de 44,95 m²</span><span>. Il offre ainsi près de </span><span>55 m² d'extérieurs</span><span>, un véritable atout pour un appartement neuf. Le plan de production daté du 20 mai 2026 renseigne actuellement cette unité comme </span><span>invendue</span><span>. </span></p><p><span>Lentrée seffectue par un hall central assurant une séparation agréable entre les espaces de vie et la partie nuit. Celui-ci dessert :</span></p><ul><li><span>un vaste séjour avec espace cuisine ouverte ; </span></li><li><span>deux chambres ; </span></li><li><span>une salle de douche ; </span></li><li><span>un WC indépendant ; </span></li><li><span>un local technique pouvant accueillir les équipements techniques ainsi que l'espace buanderie. </span></li></ul><p><span>La pièce de vie présente une configuration longue et fonctionnelle, permettant d'aménager distinctement la cuisine, la salle à manger et le salon. Elle bénéficie de plusieurs ouvertures, dont une large baie tournée vers la terrasse et le jardin, offrant une belle luminosité naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.</span></p><p><span>La première chambre, située du côté du jardin, profite également dune grande ouverture extérieure. La seconde chambre se trouve à l'autre extrémité de l'appartement, à proximité du local technique. Cette implantation permet de préserver une bonne intimité entre les différentes pièces. </span></p><h3><span>Un appartement neuf performant</span></h3><p><span>IN SQUARE est conçu comme un quartier </span><span>zéro gaz</span><span>, tourné vers la performance énergétique et la maîtrise des consommations. Les appartements sont annoncés avec un </span><span>label PEB A+</span><span> et bénéficient notamment :</span></p><ul><li><span>d'une enveloppe thermique renforcée ; </span></li><li><span>de radiateurs électriques de nouvelle génération ; </span></li><li><span>d'un sèche-serviette électrique dans la salle de douche ; </span></li><li><span>d'une ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ; </span></li><li><span>d'un boiler électrique individuel ; </span></li><li><span>de panneaux photovoltaïques individuels en toiture ; </span></li><li><span>d'un onduleur hybride permettant l'ajout ultérieur dune batterie électrique en option. </span></li></ul><p><span>Cette conception limite les besoins en chauffage et évite les frais d'entretien liés à une chaudière individuelle au gaz. </span></p><h3><span>Un nouveau quartier paysager à taille humaine</span></h3><p><span>Le projet privilégie une architecture contemporaine, des bâtiments limités à deux étages, des espaces verts généreux et une circulation essentiellement tournée vers la mobilité douce. Un cheminement cyclo-piéton sécurisé traverse le quartier, tandis que les résidences disposent de locaux à vélos couverts et sécurisés. </span></p><p><span>Un emplacement de parking extérieur doit accompagner la vente de cet appartement deux chambres. La place est attribuée de manière fixe dans le cadre du projet. Il n'est en revanche pas prévu de cave privative. La référence exacte de l'emplacement doit être confirmée au moyen du récapitulatif commercial des disponibilités. </span></p><h3><span>Une situation pratique à Gilly</span></h3><p><span>Le quartier se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ; </span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ; </span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en environ </span><span>8 minutes en voiture</span><span>. </span></li></ul><p><span>La ligne 4 du métro léger ainsi que plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre facilement le centre-ville, la gare de Charleroi-Central et les différents pôles de l'agglomération.<br /><br />Pour tout renseignement complémentaire, l'obtention du dossier commercial complet ou l'organisation d'un rendez-vous, contactez </span><span>TREVI La Propriété</span><span> au </span><span>071/33.37.69</span><span>.</span></p><p><span>Les informations, surfaces, plans, illustrations et prix sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Sous réserve de disponibilité, de modifications techniques et d'acceptation du vendeur. Descriptif non contractuel.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Appartement à vendre

€ 262.000

Rue Marguerite Depasse 6
6000 Charleroi
91
2
<h1><span>IN SQUARE Appartement A22</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,62 m² avec balcon Dernier étage</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A22</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,62 m²</span><span> situé au </span><span>deuxième et dernier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Implanté dans une résidence intimiste de seulement cinq appartements, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses nombreuses ouvertures et son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span>. Sa situation au dernier étage garantit également l'absence de voisin au-dessus.</span></p><h2><hr /><span>Composition</span></h2><p><span>L'appartement comprend :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée central ;</span></li><li><span>un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>29 m²</span><span> ;</span></li><li><span>un balcon de </span><span>9 m²</span><span>, d'environ </span><span>4,00 × 2,25 m</span><span>, suffisamment profond pour accueillir une table ou un salon extérieur ;</span></li><li><span>une première chambre d'environ </span><span>13,8 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une seconde chambre d'environ </span><span>11,2 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviette ;</span></li><li><span>un WC indépendant ;</span></li><li><span>un local technique privatif faisant également office de buanderie.</span></li></ul><p><span>La pièce de vie bénéficie de plusieurs baies vitrées réparties sur différentes façades, apportant une belle luminosité naturelle. L'espace permet d'organiser confortablement une cuisine ouverte, une salle à manger et un véritable salon.</span></p><p><span>Le local technique prévoit les emplacements nécessaires pour le lave-linge, le sèche-linge, le boiler électrique ainsi que les équipements liés à l'installation photovoltaïque.</span></p><h2><hr /><span>Confort énergétique</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel </span><span>sans raccordement au gaz</span><span>, conçu pour atteindre une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>chauffage électrique de nouvelle génération ;</span></li><li><span>enveloppe thermique renforcée ;</span></li><li><span>ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ;</span></li><li><span>panneaux solaires photovoltaïques individuels ;</span></li><li><span>boiler électrique individuel ;</span></li><li><span>sèche-serviette électrique dans la salle de douche ;</span></li><li><span>thermostat individuel programmable ;</span></li><li><span>possibilité d'installer une batterie domestique en option.</span></li></ul><p><span>Cette conception permet de limiter les besoins en chauffage, les entretiens techniques et les charges liées aux équipements collectifs.</span></p><h2><hr /><span>Une résidence à taille humaine</span></h2><p><span>La Résidence 1 se compose de seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux. Elle comprend également :</span></p><ul><li><span>un local à vélos couvert et sécurisé ;</span></li><li><span>un local à poubelles ;</span></li><li><span>des équipements techniques communs ;</span></li><li><span>des emplacements de stationnement extérieurs.</span></li></ul><p><span>Pour les appartements de deux chambres, l'acquisition d'un emplacement de parking est prévue de manière fixe dans le cadre de la commercialisation du projet. Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><hr /><span>Le projet IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et s'inscrit dans un vaste projet de revitalisation urbaine.</span></p><p><span>La première phase se distingue par :</span></p><ul><li><span>une architecture contemporaine ;</span></li><li><span>des bâtiments limités à deux étages ;</span></li><li><span>des espaces paysagers ;</span></li><li><span>un cheminement cyclo-piéton sécurisé ;</span></li><li><span>des parkings extérieurs ;</span></li><li><span>des possibilités de bornes de recharge ;</span></li><li><span>un environnement principalement résidentiel.</span></li></ul><p><span>Le projet est pensé comme un quartier à échelle humaine, favorable à la mobilité douce et offrant une réelle qualité de vie.</span></p><h2><hr /><span>Situation</span></h2><p><span>Situé rue Marguerite Depasse à Gilly, le projet bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en quelques minutes.</span></li></ul><h2><hr /><span>Prix</span></h2><table><tr><td><p><span>Élément</span></p></td><td><p><span>Prix hors frais</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Appartement A22</span></p></td><td><p><span>267.000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Parking extérieur</span></p></td><td><p><span>8.500 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ensemble appartement + parking</span></p></td><td><p><span>275.500 </span></p></td></tr></table><p><span>Prix communiqués selon le tarif disponible, hors TVA, droits d'enregistrement, frais d'acte, honoraires notariaux et autres frais liés à l'acquisition.</span></p><h2><hr /><span>Les points forts</span></h2><p><span>Deux chambres</span><span><br /></span><span>89,62 m² habitables</span><span><br /></span><span>Balcon de 9 m²</span><span><br /></span><span>Deuxième et dernier étage</span><span><br /></span><span>Aucun voisin au-dessus</span><span><br /></span><span>Séjour lumineux avec cuisine ouverte</span><span><br /></span><span>WC séparé</span><span><br /></span><span>Buanderie et local technique privatifs</span><span><br /></span><span>PEB A+ visé</span><span><br /></span><span>Panneaux photovoltaïques</span><span><br /></span><span>Ventilation double flux</span><span><br /></span><span>Résidence de seulement cinq appartements</span><span><br /></span><span>Parking extérieur privatif</span><span><br /></span><span>Quartier neuf, contemporain et végétalisé</span></p><p><span>Les superficies, dimensions, implantations et équipements sont donnés à titre indicatif. Les plans, illustrations et aménagements représentés sont non contractuels. Le cahier des charges, le compromis et les documents définitifs du promoteur restent seuls applicables.</span></p>
<h1><span>IN SQUARE Appartement A22</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,62 m² avec balcon Dernier étage</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A22</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,62 m²</span><span> situé au </span><span>deuxième et dernier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Implanté dans une résidence intimiste de seulement cinq appartements, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses nombreuses ouvertures et son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span>. Sa situation au dernier étage garantit également l'absence de voisin au-dessus.</span></p><h2><hr /><span>Composition</span></h2><p><span>L'appartement comprend :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée central ;</span></li><li><span>un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>29 m²</span><span> ;</span></li><li><span>un balcon de </span><span>9 m²</span><span>, d'environ </span><span>4,00 × 2,25 m</span><span>, suffisamment profond pour accueillir une table ou un salon extérieur ;</span></li><li><span>une première chambre d'environ </span><span>13,8 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une seconde chambre d'environ </span><span>11,2 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviette ;</span></li><li><span>un WC indépendant ;</span></li><li><span>un local technique privatif faisant également office de buanderie.</span></li></ul><p><span>La pièce de vie bénéficie de plusieurs baies vitrées réparties sur différentes façades, apportant une belle luminosité naturelle. L'espace permet d'organiser confortablement une cuisine ouverte, une salle à manger et un véritable salon.</span></p><p><span>Le local technique prévoit les emplacements nécessaires pour le lave-linge, le sèche-linge, le boiler électrique ainsi que les équipements liés à l'installation photovoltaïque.</span></p><h2><hr /><span>Confort énergétique</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel </span><span>sans raccordement au gaz</span><span>, conçu pour atteindre une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>chauffage électrique de nouvelle génération ;</span></li><li><span>enveloppe thermique renforcée ;</span></li><li><span>ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ;</span></li><li><span>panneaux solaires photovoltaïques individuels ;</span></li><li><span>boiler électrique individuel ;</span></li><li><span>sèche-serviette électrique dans la salle de douche ;</span></li><li><span>thermostat individuel programmable ;</span></li><li><span>possibilité d'installer une batterie domestique en option.</span></li></ul><p><span>Cette conception permet de limiter les besoins en chauffage, les entretiens techniques et les charges liées aux équipements collectifs.</span></p><h2><hr /><span>Une résidence à taille humaine</span></h2><p><span>La Résidence 1 se compose de seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux. Elle comprend également :</span></p><ul><li><span>un local à vélos couvert et sécurisé ;</span></li><li><span>un local à poubelles ;</span></li><li><span>des équipements techniques communs ;</span></li><li><span>des emplacements de stationnement extérieurs.</span></li></ul><p><span>Pour les appartements de deux chambres, l'acquisition d'un emplacement de parking est prévue de manière fixe dans le cadre de la commercialisation du projet. Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><hr /><span>Le projet IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et s'inscrit dans un vaste projet de revitalisation urbaine.</span></p><p><span>La première phase se distingue par :</span></p><ul><li><span>une architecture contemporaine ;</span></li><li><span>des bâtiments limités à deux étages ;</span></li><li><span>des espaces paysagers ;</span></li><li><span>un cheminement cyclo-piéton sécurisé ;</span></li><li><span>des parkings extérieurs ;</span></li><li><span>des possibilités de bornes de recharge ;</span></li><li><span>un environnement principalement résidentiel.</span></li></ul><p><span>Le projet est pensé comme un quartier à échelle humaine, favorable à la mobilité douce et offrant une réelle qualité de vie.</span></p><h2><hr /><span>Situation</span></h2><p><span>Situé rue Marguerite Depasse à Gilly, le projet bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en quelques minutes.</span></li></ul><h2><hr /><span>Prix</span></h2><table><tr><td><p><span>Élément</span></p></td><td><p><span>Prix hors frais</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Appartement A22</span></p></td><td><p><span>267.000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Parking extérieur</span></p></td><td><p><span>8.500 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ensemble appartement + parking</span></p></td><td><p><span>275.500 </span></p></td></tr></table><p><span>Prix communiqués selon le tarif disponible, hors TVA, droits d'enregistrement, frais d'acte, honoraires notariaux et autres frais liés à l'acquisition.</span></p><h2><hr /><span>Les points forts</span></h2><p><span>Deux chambres</span><span><br /></span><span>89,62 m² habitables</span><span><br /></span><span>Balcon de 9 m²</span><span><br /></span><span>Deuxième et dernier étage</span><span><br /></span><span>Aucun voisin au-dessus</span><span><br /></span><span>Séjour lumineux avec cuisine ouverte</span><span><br /></span><span>WC séparé</span><span><br /></span><span>Buanderie et local technique privatifs</span><span><br /></span><span>PEB A+ visé</span><span><br /></span><span>Panneaux photovoltaïques</span><span><br /></span><span>Ventilation double flux</span><span><br /></span><span>Résidence de seulement cinq appartements</span><span><br /></span><span>Parking extérieur privatif</span><span><br /></span><span>Quartier neuf, contemporain et végétalisé</span></p><p><span>Les superficies, dimensions, implantations et équipements sont donnés à titre indicatif. Les plans, illustrations et aménagements représentés sont non contractuels. Le cahier des charges, le compromis et les documents définitifs du promoteur restent seuls applicables.</span></p>
<h1><span>IN SQUARE Appartement A22</span></h1><h2><span>Appartement neuf 2 chambres de 89,62 m² avec balcon Dernier étage</span></h2><p><span>TREVI La Propriété vous présente l'appartement </span><span>A22</span><span>, un logement neuf de </span><span>89,62 m²</span><span> situé au </span><span>deuxième et dernier étage</span><span> de la Résidence 1 du projet </span><span>IN SQUARE</span><span>, à Gilly.</span></p><p><span>Implanté dans une résidence intimiste de seulement cinq appartements, ce bien séduit par sa distribution fonctionnelle, ses nombreuses ouvertures et son agréable </span><span>balcon de 9 m²</span><span>. Sa situation au dernier étage garantit également l'absence de voisin au-dessus.</span></p><h2><hr /><span>Composition</span></h2><p><span>L'appartement comprend :</span></p><ul><li><span>un hall d'entrée central ;</span></li><li><span>un lumineux séjour avec cuisine ouverte d'environ </span><span>29 m²</span><span> ;</span></li><li><span>un balcon de </span><span>9 m²</span><span>, d'environ </span><span>4,00 × 2,25 m</span><span>, suffisamment profond pour accueillir une table ou un salon extérieur ;</span></li><li><span>une première chambre d'environ </span><span>13,8 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une seconde chambre d'environ </span><span>11,2 m²</span><span> ;</span></li><li><span>une salle de douche avec meuble lavabo et sèche-serviette ;</span></li><li><span>un WC indépendant ;</span></li><li><span>un local technique privatif faisant également office de buanderie.</span></li></ul><p><span>La pièce de vie bénéficie de plusieurs baies vitrées réparties sur différentes façades, apportant une belle luminosité naturelle. L'espace permet d'organiser confortablement une cuisine ouverte, une salle à manger et un véritable salon.</span></p><p><span>Le local technique prévoit les emplacements nécessaires pour le lave-linge, le sèche-linge, le boiler électrique ainsi que les équipements liés à l'installation photovoltaïque.</span></p><h2><hr /><span>Confort énergétique</span></h2><p><span>IN SQUARE est un nouveau quartier résidentiel </span><span>sans raccordement au gaz</span><span>, conçu pour atteindre une performance énergétique de niveau </span><span>PEB A+</span><span>.</span></p><p><span>L'appartement bénéficie notamment de :</span></p><ul><li><span>chauffage électrique de nouvelle génération ;</span></li><li><span>enveloppe thermique renforcée ;</span></li><li><span>ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur ;</span></li><li><span>panneaux solaires photovoltaïques individuels ;</span></li><li><span>boiler électrique individuel ;</span></li><li><span>sèche-serviette électrique dans la salle de douche ;</span></li><li><span>thermostat individuel programmable ;</span></li><li><span>possibilité d'installer une batterie domestique en option.</span></li></ul><p><span>Cette conception permet de limiter les besoins en chauffage, les entretiens techniques et les charges liées aux équipements collectifs.</span></p><h2><hr /><span>Une résidence à taille humaine</span></h2><p><span>La Résidence 1 se compose de seulement </span><span>cinq appartements</span><span>, répartis sur trois niveaux. Elle comprend également :</span></p><ul><li><span>un local à vélos couvert et sécurisé ;</span></li><li><span>un local à poubelles ;</span></li><li><span>des équipements techniques communs ;</span></li><li><span>des emplacements de stationnement extérieurs.</span></li></ul><p><span>Pour les appartements de deux chambres, l'acquisition d'un emplacement de parking est prévue de manière fixe dans le cadre de la commercialisation du projet. Le projet ne comporte pas de cave.</span></p><h2><hr /><span>Le projet IN SQUARE</span></h2><p><span>IN SQUARE prend place sur l'ancien site hospitalier Saint-Joseph à Gilly et s'inscrit dans un vaste projet de revitalisation urbaine.</span></p><p><span>La première phase se distingue par :</span></p><ul><li><span>une architecture contemporaine ;</span></li><li><span>des bâtiments limités à deux étages ;</span></li><li><span>des espaces paysagers ;</span></li><li><span>un cheminement cyclo-piéton sécurisé ;</span></li><li><span>des parkings extérieurs ;</span></li><li><span>des possibilités de bornes de recharge ;</span></li><li><span>un environnement principalement résidentiel.</span></li></ul><p><span>Le projet est pensé comme un quartier à échelle humaine, favorable à la mobilité douce et offrant une réelle qualité de vie.</span></p><h2><hr /><span>Situation</span></h2><p><span>Situé rue Marguerite Depasse à Gilly, le projet bénéficie d'un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.</span></p><p><span>À proximité :</span></p><ul><li><span>commerces et services à environ </span><span>300 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>école maternelle et primaire à environ </span><span>400 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>parc Misonne à environ </span><span>700 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>N90 à environ </span><span>850 mètres</span><span> ;</span></li><li><span>nouvel hôpital GHDC Les Viviers à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>R3 à environ </span><span>1,5 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre commercial Ville 2 à environ </span><span>2,3 km</span><span> ;</span></li><li><span>centre de Charleroi accessible en quelques minutes.</span></li></ul><h2><hr /><span>Prix</span></h2><table><tr><td><p><span>Élément</span></p></td><td><p><span>Prix hors frais</span></p></td></tr><tr><td><p><span>Appartement A22</span></p></td><td><p><span>267.000 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Parking extérieur</span></p></td><td><p><span>8.500 </span></p></td></tr><tr><td><p><span>Ensemble appartement + parking</span></p></td><td><p><span>275.500 </span></p></td></tr></table><p><span>Prix communiqués selon le tarif disponible, hors TVA, droits d'enregistrement, frais d'acte, honoraires notariaux et autres frais liés à l'acquisition.</span></p><h2><hr /><span>Les points forts</span></h2><p><span>Deux chambres</span><span><br /></span><span>89,62 m² habitables</span><span><br /></span><span>Balcon de 9 m²</span><span><br /></span><span>Deuxième et dernier étage</span><span><br /></span><span>Aucun voisin au-dessus</span><span><br /></span><span>Séjour lumineux avec cuisine ouverte</span><span><br /></span><span>WC séparé</span><span><br /></span><span>Buanderie et local technique privatifs</span><span><br /></span><span>PEB A+ visé</span><span><br /></span><span>Panneaux photovoltaïques</span><span><br /></span><span>Ventilation double flux</span><span><br /></span><span>Résidence de seulement cinq appartements</span><span><br /></span><span>Parking extérieur privatif</span><span><br /></span><span>Quartier neuf, contemporain et végétalisé</span></p><p><span>Les superficies, dimensions, implantations et équipements sont donnés à titre indicatif. Les plans, illustrations et aménagements représentés sont non contractuels. Le cahier des charges, le compromis et les documents définitifs du promoteur restent seuls applicables.</span></p>

Appartement à vendre

€ 267.000

Rue Marguerite Depasse 6
6000 Charleroi
90
2
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