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Maison à vendre à Virton avec 2 chambres

220 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?Inconnu
Sainte Catherine 16760 Virton
Maison à vendre à Virton avec 2 chambres - photo 1
145 m²
2
2
DEPCD
Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cet immeuble mixte plein de potentiel, idéalement situé au cœur de la vie commerçante de Virton. Il se compose d’un espace commercial et d’un appartement duplex deux chambres bénéficiant d’une entrée indépendante.

Grâce à sa configuration polyvalente, ce bien est idéal pour concilier vie privée et activité professionnelle. Vous pourrez y installer votre commerce, aménager vos bureaux ou exercer une profession libérale, tout en profitant d’une habitation à proximité immédiate et d’accès distincts. L’ensemble constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif associant commerce et logement.

La partie commerciale comprend actuellement deux pièces disposant chacune de leur propre entrée. Ces espaces peuvent être réunis pour créer un aménagement adapté à vos besoins. Une cave complète l’ensemble et offre une solution de stockage supplémentaire.

Accessible par son entrée indépendante, l’appartement duplex propose un vaste espace de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, un palier de nuit dessert deux chambres.

Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous ! +32 (0)63 33 00 69 – sud.luxembourg@weinvest.be

Finances

Revenu cadastral
746 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
145 m²

Lieu

Environs / quartier
Centre ville; Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
16,19 m²; 15,64 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
318
Classe énergétique
D
Date d’expiration PEB
21-02-2035

Urbanisme

Zone à risque d'inondation
Pas situé dans une zone inondable

Localité

Sainte Catherine 1, 6760 Virton

220.000 EUR

Sainte Catherine 1
6760 Virton

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