Maison à vendre à La Roche-En-Ardenne avec 7 chambres
Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de caractère situé dans le charmant village de Bérismenil, sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne.
Composé de 2 entités indépendantes, il offre de nombreuses possibilités : projet multigénérationnel, investissement locatif, activité professionnelle, espace de stockage ou combinaison d'une résidence principale avec un projet complémentaire.
La maison principale, ancien corps de logis bourgeois pleine de charme, dispose de 5 chambres, de beaux volumes, de magnifiques éléments d'époque, ainsi qu'un garage et d'anciennes étables offrant encore un beau potentiel d'aménagement.
L'ensemble est complété par une annexe de 210 m² au sol, idéale pour du stockage, un atelier, une activité professionnelle ou la création d'un logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le tout s'organise autour d'une agréable cour intérieure et d'un jardin, dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l'Ardenne.
Les atouts :
- 2 entités indépendantes
- Annexe de 210 m² à aménager offrant de nombreuses possibilités
- Important potentiel de développement
- Idéal pour une famille, un indépendant, un investisseur ou un projet touristique (chambres d'hôtes).
Un bien rare alliant authenticité, qualité de vie et fort potentiel.
Infos et visites : Immo By Julie – 0498/49.77.56
Finances
Ventes sous régime de TVA
Non
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
490 m²
Terrain
Surface de la parcelle
1.259 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Ouest
Lieu
Environs / quartier
Campagne; Tranquille
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Aménagement
Nombre de chambres
7
Surface chambres à coucher
19,75 m²; 17,43 m²; 17,38 m²; 16 m²; 13 m²; 16 m²; 16 m²
Nombre de salles de bain
2
Confort
Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
300
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.250.908.013.540
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Localité
Bérismenil 35, 6980 La Roche-En-Ardenne350.000 EUR
Bérismenil 35
6980 La Roche-En-Ardenne
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