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Maison à vendre à Mons avec 5 chambres

Rue d'Enghien 6, 7000 Mons
200 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Mons avec 5 chambres - photo 1
230
68
5
1
Description
Situé à quelques mètres de la Grand Place de Mons, cet immeuble mixte (maison + rez-de-chaussée commercial) à rénover offre un intéressant potentiel d’investissement ou d'aménagement pour une maison unifamiliale au cœur de la ville.

Le bien développe une surface totale d’environ 230 m² et se compose actuellement comme suit :
• Rez-de-chaussée : plusieurs espaces commerciaux, hall d’entrée et accès aux étages.
• 1er étage : deux unités de logement comprenant séjours, chambres et salles de bains.
• 2e étage : espaces de vie et chambres supplémentaires permettant la création ou l’optimisation de logements.
• Sous-sol : cave d’environ 50 m².

Un permis avait été délivré pour l’aménagement de 3 logements, offrant une perspective intéressante pour un projet locatif ou de division, sous réserve de la conformité et des démarches administratives en vigueur.

PEB : Classe G
Code unique : 20260113018083
Consommation spécifique : 518 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 98 183 kWh/an

Infos et visites via Flavien Rouneau au 0488/585.565

Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre.

Finances

Revenu cadastral
2.007 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Bâtiment à usage mixte
Surface
230 m²

Terrain

Surface de la parcelle
68 m²
Largeur à la rue
9 m
Largeur de la parcelle
9 m

Lieu

Environs / quartier
Centre ville
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
40 m

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambre
10,49 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
518
Classe énergétique
enums.EpcClass.G

Localité

Rue d'Enghien 6, 7000 Mons

200.000 EUR

Localité

Rue d'Enghien 6
7000 Mons

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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Maison à vendre

€ 225.000

Rue des Fripiers 36
7000 Mons
140
We Invest Mons vous présente ce bâtiment de rapport situé à Mons. Ce dernier comprenant 6 logements, est bien conçu et est proche de toutes commodités.<br />Les 6 logements sont actuellement loués, cependant, des travaux d'embellissement sont à prévoir. Compteurs énergies séparés (eau, gaz, électricité).<br />Nous reprenons les offres à partir de 425.000 euros.<br /><br />Performance énergétique du :<br />logement 1 : PEB de classe: D - Code unique: 20240704025730.<br />logement 2 : PEB de classe: E - Code unique: 20240705000467.<br />logement 3 : PEB de classe: C - Code unique: 20240705000579.<br />logement 4 : PEB de classe: C - Code unique: 20240704025975.<br />logement 5 : PEB de classe: F - Code unique: 20240704025333.<br />logement 6 : PEB de classe: E - Code unique: 20150427028570.
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Maison à vendre

€ 425.000

RUE DU RIVAGE 11
7000 Mons
316
182
1
6
C
We Invest Mons est fier de vous présenter cet immeuble de rapport composé de 5 unités. <br /><br />Le bien se compose de 3 studios, d'un appartement 1 chambre ainsi que d’un duplex 3 chambres de près de 170m². Toutes les unités sont louées actuellement.<br />- Studio de 25m² à 415€/mois<br />- Studio de 25m² à 415€/mois <br />- Studio de 25m² à 430€/mois <br />- Appart de 85m² à 640€/mois <br />- Duplex de 170m² à 990€/mois<br />Loyers totaux perçus de 2890€/mois.<br /><br />Caractéristiques techniques :<br />- Compteurs électriques individuels<br />- Un seul compteur d'eau pour l'entièreté du bien, frais d'eau compris dans les charges<br />- Chauffage central au gaz pour le duplex, électrique pour les 4 autres unités<br />- Boiler électriques individuels<br />- Précompte immobilier de 1907€<br />- Bâtiment raccordé à l'égout public.<br />- Permis de location obtenus en Mars 2025 pour les 3 studios (validité 5 ans).<br />- PEB de classe D pour le duplex, de classe F pour l'appartement 1 chambre et de classe G pour les 3 studios<br /><br />Infos et visites via Sara 0470 28 96 83 ou via mail sara.jockin@weinvest.be
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Maison à vendre

€ 475.000

Rue d'Havré 87
7000 Mons
376
7
5
D
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