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Maison à vendre à Braine-Le-Comte avec 2 chambres

7090 Braine-Le-Comte
140 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
SOUS OPTION Jolie maison de ville rénovée avec petit jardin cosy - photo 1
CEPCC
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Description

SOUS OPTION Jolie maison de ville rénovée avec petit jardin cosy

SOUS OPTION Dans un joli quartier résidentiel proche de la gare, agréable petit nid rénové proposant un séjour et cuisine ouverts vers la terrasse et 2 belles chambres. La maison se compose d'un agréable séjour ouvert de 30 m² vers la cuisine et la terrasse. À l'étage, via le hall de nuit sous parquet stratifié, une chambre de 12 m² et une salle de douche rénovée avec toilette. À l'étage supérieur, un bel espace sous toiture pour accueillir une autre chambre. Cave via trappe. Faire offre à partir de 140.000€. Infos et visites au 02.355.50.55.

Finances

Revenu cadastral
264 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
80 m²

Terrain

Surface de la parcelle
63 m²

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
238
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.260.514.016.943

140.000 EUR


7090 Braine-Le-Comte

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Maison à vendre

€ 195.000

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We Invest vous présente cet immeuble mixte idéalement situé en plein cœur de Braine-le-Comte, à deux pas des commerces, des écoles et des transports.<br />Le bien se compose de 3 unités indépendantes avec compteurs séparés :<br />Rez-de-chaussée : local commercial actuellement loué – 614 €/mois<br />1er étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – 477 €/mois<br />2e étage : appartement 2 chambres (~67 m²) – à rénover entièrement<br />Le revenu locatif actuel s'élève à 1.091 €/mois, avec un potentiel d'optimisation significatif une fois le deuxième étage rénové et les loyers repositionnés au niveau du marché.<br />L'immeuble présente une structure solide avec planchers en dur, une configuration simple et lisible, et offre une belle diversification entre occupation résidentielle et commerciale.<br />PEB :<br />1er étage : PEB F (N° 20240421003165)<br />2e étage : PEB G (N° 20240421002819)<br />Prix : 260.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.<br />Infos et visites : geoffrey.d@weinvest.be – 0478313690
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Maison à vendre

€ 260.000

7090 Braine-Le-Comte
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<p><span>SOUS OPTION Spacieuse maison kangourou unifamiliale située dans un rue proche du centre ville et de la gare, agencée en deux logements distincts sur 4 niveaux. Hall d'entrée, desservant les 2 unités. Au rez de chaussée, grande pièce sous plancher stratifié à l'avant actuellement proposé en chambre de 28 m² (anciennement commerce). Jolie pièce arrière sous plancher stratifié de 15 m² actuellement espace pouvant servir de cuisine avec meuble évier ou bureau, salle de bain + wc séparés. A l'étage, grand séjour de 30 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, jolie cuisine équipée de 9 m² avec accès extérieur. Salle de bain équipée d'une baignoire, d'un meuble évier simple vasque, d'un wc, coin buanderie et chaudière. A l'étage supérieur, beau séjour sous plancher stratifié de 25 m², une belle chambre de 12 m² et salle de bain carrelé de 7 m² équipée d'une baignoire, un évier, coin buanderie et chaudière. Jolie cuisine ouverte équipée de 12 m² avec un accès extérieur. A l'étage, comble aménagé sous velux offrant une belle pièce de 21 m² (chambre supplémentaire). Double vitrage pvc. CC gaz (chaudières Vaillant à condensation individuelles (2), 2 pompes à chaleur réversible (airco). 4 Caves totalisant  50 m². PEB B. Électricité conforme. Faire offre à partir 270.000€. Infos et visites au 02/355.50.55</span></p>
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Maison à vendre

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