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Maison à vendre à Tournai avec 4 chambres

Rue des Carmes 49, 7500 Tournai
269 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Charmante maison tournaisienne en collocation - photo 1
CEPCC
140
4
4
Description

Charmante maison tournaisienne en collocation

Idéalement située en plein cœur de Tournai, à proximité immédiate de la place de Lille, de la Grand Place et de toutes commodités, cette maison de 140m² actuellement louée en collocation et offrant un excellent potentiel d’investissement locatif se compose comme suit ; Au rez-de-chaussée : Un large hall d’entrée pouvant servir de salon commun, une cuisine semi-équipée avec vue sur cour et un espace buanderie.Au 1er étage : Deux chambres chacune disposant de leur propre salle d’eau et WCAu 2ème étage : Deux chambres complémentaires disposant, également, de leur propre salle d’eau et WC. Extérieur : Une cour commune d’environ 20m²TECHNIQUES : Chauffage via pompe à chaleur, châssis double vitrage, tout-à-l’égout, isolation thermique récente, PEB C, RC 740€RENTABILITÉ & EXPLOITATION : Revenus locatifs potentiels : 1.395 €/mois hors chargesLoyers par chambre : 325 €, 340 €, 360 € et 370 €Taux d’occupation moyen : ± 94 % sur les 7 dernières annéesRendement brut potentiel : ± 6 %Configuration optimisée pour maximiser le rendement locatif tout en offrant un confort individuel recherché par les locataires.Exploité en colocation depuis plusieurs années

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
140 m²

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
218
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.240.916.009.902

Urbanisme

Intimation en justice
Sur demande
Permis de lotissement
Sur demande

Localité

Rue des Carmes 49, 7500 Tournai

269.000 EUR

Rue des Carmes 49
7500 Tournai

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