Maison à vendre à Amougies avec 4 chambres

2 300 000 €
Est-ce faisable pour vous?
CEPCC
383
6.392
4
2
Description

Exclusief wonen boven op de Kluisberg !

🌿 Unieke villa met adembenemend vergezicht boven op de Kluis – pure klasse in een groene oase van rust 🌿
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.342 m², genesteld in het hart van de natuur. Dit is geen huis, dit is een levensstijl. U bereikt deze parel via een automatische poort, waarna een statige oprijlaan u naar de villa leidt. Vanaf het moment dat u aankomt, voelt u het: hier woont u in absolute privacy, luxe en sereniteit.
Indeling met grandeur en karakter:
Bij binnenkomst komt u in een grote inkomhal met ontvangstruimte/bureau, die meteen het karakter van deze woning prijsgeeft. Rechts ontdekt u de indrukwekkende woonkamer met een grote open haard – perfect voor sfeervolle avonden. Links bevindt zich de ruime leefkeuken, waar koken een beleving wordt dankzij het panoramische verzicht over de omliggende natuur én zicht op de aangelegde tuin.
Voor wie houdt van knusse hoekjes: er is ook een gezellige 2de zithoek, eveneens voorzien van een open haard – ideaal voor rustige momenten met een goed boek of een glas wijn.
🏡 Comfort troef:
De kelderverdieping biedt volop ruimte voor berging, een wasruimte, een extra douche én een sauna. 
Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer in luxe marmer maakt het plaatje compleet – een vleugje hotelgevoel, elke dag opnieuw.
🚗 Dubbele garage + mancave:
In een apart gebouw naast de villa vindt u de dubbele garage, met daarboven een stijlvolle mancave – de perfecte plek voor hobby’s, ontspanning of als gastenverblijf.
🌳 De tuin als kroonjuweel:
Rondom de villa strekt zich een prachtige, uitstekend onderhouden tuin uit – een oase van rust, met weidse zichten en een gevoel van eindeloze ruimte. Hier wordt elk seizoen een ervaring.
💎 Exclusief wonen:
Deze villa behoort tot de hogere prijsklasse en biedt dan ook alles wat u mag verwachten van een exclusieve eigendom op een toplocatie.
Deze unieke villa laat zich niet in woorden vatten – ze moet beleefd worden.
De perceel rechts naast de oprit is bovendien ook nog een apart stuk bouwgrond. Bekijk het videofilmpje hieronder !
EPC : 206 en UC : 20250705011324
📞 Interesse? Contacteer Peter gerust voor een discreet bezoek 0496/176878 of peter@immotaelman.be

Finances

Revenu cadastral
2.296 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
383 m²

Terrain

Surface de la parcelle
6.392 m²
Jardin
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Alarme
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
206
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20.250.705.011.324

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non

Localité

Résidence Horlitin 2, 7750 Amougies

2.300.000 EUR

Localité

Résidence Horlitin 2
7750 Amougies

Est-ce faisable pour vous?

Aussi intéressant pour vous

Afficher des propriétés similaires