Huis te koop in Amougies met 4 slaapkamers

CEPCC
383
6.392
4
2
Omschrijving

Exclusief wonen boven op de Kluisberg !

🌿 Unieke villa met adembenemend vergezicht boven op de Kluis – pure klasse in een groene oase van rust 🌿
Welkom in deze uitzonderlijke villa, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 6.342 m², genesteld in het hart van de natuur. Dit is geen huis, dit is een levensstijl. U bereikt deze parel via een automatische poort, waarna een statige oprijlaan u naar de villa leidt. Vanaf het moment dat u aankomt, voelt u het: hier woont u in absolute privacy, luxe en sereniteit.
Indeling met grandeur en karakter:
Bij binnenkomst komt u in een grote inkomhal met ontvangstruimte/bureau, die meteen het karakter van deze woning prijsgeeft. Rechts ontdekt u de indrukwekkende woonkamer met een grote open haard – perfect voor sfeervolle avonden. Links bevindt zich de ruime leefkeuken, waar koken een beleving wordt dankzij het panoramische verzicht over de omliggende natuur én zicht op de aangelegde tuin.
Voor wie houdt van knusse hoekjes: er is ook een gezellige 2de zithoek, eveneens voorzien van een open haard – ideaal voor rustige momenten met een goed boek of een glas wijn.
🏡 Comfort troef:
De kelderverdieping biedt volop ruimte voor berging, een wasruimte, een extra douche én een sauna. 
Boven bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers. De badkamer in luxe marmer maakt het plaatje compleet – een vleugje hotelgevoel, elke dag opnieuw.
🚗 Dubbele garage + mancave:
In een apart gebouw naast de villa vindt u de dubbele garage, met daarboven een stijlvolle mancave – de perfecte plek voor hobby’s, ontspanning of als gastenverblijf.
🌳 De tuin als kroonjuweel:
Rondom de villa strekt zich een prachtige, uitstekend onderhouden tuin uit – een oase van rust, met weidse zichten en een gevoel van eindeloze ruimte. Hier wordt elk seizoen een ervaring.
💎 Exclusief wonen:
Deze villa behoort tot de hogere prijsklasse en biedt dan ook alles wat u mag verwachten van een exclusieve eigendom op een toplocatie.
Deze unieke villa laat zich niet in woorden vatten – ze moet beleefd worden.
De perceel rechts naast de oprit is bovendien ook nog een apart stuk bouwgrond. Bekijk het videofilmpje hieronder !
EPC : 206 en UC : 20250705011324
📞 Interesse? Contacteer Peter gerust voor een discreet bezoek 0496/176878 of peter@immotaelman.be

Financieel

Kadastraal inkomen
2.296 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
383 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
6.392 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
206
EPC-label
C
Unieke code EPC
20.250.705.011.324

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Résidence Horlitin 2, 7750 Amougies

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden