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Maison à vendre à Celles avec 3 chambres

Rue Ducellier 5, 7760 Celles
159 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à rafraîchir avec 3 chambres et cour à Celles - photo 1
DEPCD
152
125
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Description

Maison à rafraîchir avec 3 chambres et cour à Celles

Cette maison est située au calme à Celles et dispose d'une disposition pratique, de trois chambres et d'une cour avec accès à la rue située à l'arrière.

Disposition
Au rez-de-chaussée se trouvent le hall d'entrée, un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, une cuisine ouverte, un WC séparé, une buanderie et une salle de douche.
Le premier étage et le grenier disposent au total de trois chambres.
La maison dispose également d'une cave saine.

Extérieur
À l'arrière se trouve une cour avec accès à la rue arrière. Une pièce de rangement séparée abrite également l'installation de chauffage.

Aspects techniques
La maison dispose d'un chauffage central au mazout, de 10 panneaux photovoltaïques et d'un boiler thermodynamique.

Les atouts
• 3 chambres
• Cour avec accès à l'arrière
• 10 panneaux photovoltaïques

Contact
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Beau au 0494 52 19 62 ou via beau@real-immo.be.

Finances

Revenu cadastral
290 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
152 m²

Terrain

Surface de la parcelle
125 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0

Confort

Ascenseur
Non
Feux ouverts
0

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
337
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20.260.304.012.922

Urbanisme

Droit de préemption
Non

Localité

Rue Ducellier 5, 7760 Celles

159.000 EUR

Rue Ducellier 5
7760 Celles

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La contribution personnelle minimale
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Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.

Maison à vendre

€ 209.000

Rue Provinciale 61
7760 Celles
102
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C
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Cette <strong>maison récente, construite en 2011</strong>, est idéalement située dans le centre de Celles, juste de l’autre côté de la frontière linguistique et à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. Grâce à sa disposition pratique, son confort de vie contemporain et son bon score énergétique, ce bien constitue la <strong>maison idéale pour de jeunes primo-acquéreurs, mais également une excellente opportunité d’investissement.</strong><br />Avec un certificat <strong>PEB de niveau C</strong> et une consommation énergétique de 235 kWh/m²/an, le bien répond aux normes énergétiques actuelles et n’est pas soumis à l’obligation de rénovation. De plus, ce bien offre un <strong>rendement locatif brut attractif de 4,1 %</strong>, ce qui le rend particulièrement intéressant pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Il existe également la possibilité d’acquérir la maison identique attenante, actuellement louée.</strong><br /><br /><u><strong>Composition</strong></u><br />Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante.<br />Au premier étage se trouvent le hall de nuit, deux chambres à coucher de belle taille et une salle de bains.<br />Le bien dispose également d’un grenier pratique, d’une cour agréable ainsi que d’une place de parking privative devant la maison.<br /><br /><strong><u>Technique</u></strong><br />Construite en 2011, la maison est en bon état d’entretien. Grâce à sa construction récente, son PEB C (235 kWh/m²/an) et sa disposition fonctionnelle, elle offre un confort de vie moderne sans obligation de rénovation. Tant pour une occupation personnelle que pour une mise en location, ce bien constitue un investissement serein.<br /><br /><u><strong>Atouts principaux</strong></u> <ul> <li>Idéal premier achat ou investissement</li> <li>Rendement locatif brut de 4,1 %</li> <li>Maison récente (2011)</li> <li>Situation centrale au cœur de Celles</li> <li>Place de parking privative</li> <li>PEB C</li> <li>Possibilité d’acquérir la maison attenante identique, actuellement louée</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Plus d’informations ou une visite sur place ? Contactez Aaron au 0471/892825 ou via aaron@real-immo.be.
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€ 209.000

Rue Provinciale 61
7760 Celles
102
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<strong>!! OPPORTUNITÉ RARE !!</strong><br />Située dans le cadre rural de Molenbaix (entité de Celles), cette fermette se trouve sur une <strong>parcelle de 2.533 m²</strong>.<br />Le bien bénéficie d’une <strong>vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Saint-Aubert</strong> et la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité. Cette situation représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre paisible, avec un maximum d’intimité et d’ouverture.<br /><br /><u><strong>Technique</strong></u><br /><strong>Permis accordé pour :</strong> <ul> <li>Démolition de la ferme existante</li> <li>Construction d’une spacieuse maison unifamiliale à l’emplacement du hangar</li> <li>Dimensions de l’habitation : 16,3 m x 9,15 m</li> <li>Idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un cadre exceptionnel</li> </ul> <strong>Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire (jusqu’à plusieurs hectares).</strong><br /><br /><u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Situation calme en zone agricole</li> <li>Vue dégagée et panoramique sur le Mont-Saint-Aubert</li> <li>Parcelle spacieuse de ± 2.533 m²</li> <li>Possibilité de construction avec permis accordé</li> <li>Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Contactez Aaron pour plus d’informations ou une visite: 0478 50 58 91 of aaron@real-immo.be<br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder. <strong>À bientôt !</strong>
<strong>!! OPPORTUNITÉ RARE !!</strong><br />Située dans le cadre rural de Molenbaix (entité de Celles), cette fermette se trouve sur une <strong>parcelle de 2.533 m²</strong>.<br />Le bien bénéficie d’une <strong>vue exceptionnelle et dégagée sur le Mont-Saint-Aubert</strong> et la campagne environnante, offrant une sensation unique d’espace et de tranquillité. Cette situation représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne, dans un cadre paisible, avec un maximum d’intimité et d’ouverture.<br /><br /><u><strong>Technique</strong></u><br /><strong>Permis accordé pour :</strong> <ul> <li>Démolition de la ferme existante</li> <li>Construction d’une spacieuse maison unifamiliale à l’emplacement du hangar</li> <li>Dimensions de l’habitation : 16,3 m x 9,15 m</li> <li>Idéal pour la réalisation d’une habitation contemporaine dans un cadre exceptionnel</li> </ul> <strong>Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire (jusqu’à plusieurs hectares).</strong><br /><br /><u><strong>Atouts</strong></u> <ul> <li>Situation calme en zone agricole</li> <li>Vue dégagée et panoramique sur le Mont-Saint-Aubert</li> <li>Parcelle spacieuse de ± 2.533 m²</li> <li>Possibilité de construction avec permis accordé</li> <li>Possibilité d’acquérir du terrain supplémentaire</li> </ul> <br /><u><strong>Contact</strong></u><br />Contactez Aaron pour plus d’informations ou une visite: 0478 50 58 91 of aaron@real-immo.be<br />Une opportunité rare à découvrir sans tarder. <strong>À bientôt !</strong>
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