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Appartement à vendre à Bredene

Derbylaan 80, 8450 Bredene
139 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement à vendre à Bredene - photo 1
DEPCD
33
Description
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Ontdek dit gezellig en instapklaar gelijkvloersappartement, ideaal als tweede verblijf, investering of comfortabele woonst aan de kust. De lichtrijke woonkamer sluit mooi aan op de moderne, volledig ingerichte keuken, waardoor een praktische en aangename leefruimte ontstaat. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een lavabomeubel.

U kunt bovendien gebruikmaken van de charmante binnenkoer en het ruime gemeenschappelijke verwarmd zwembad. Het appartement beschikt over een aangenaam terras, ideaal om buiten tot rust te komen.

De dijk van Bredene ligt op wandelafstand, zodat u snel het strand, de zee en de nabijgelegen voorzieningen bereikt.

Een extra pluspunt is de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats, die zowel comfort als veiligheid biedt.

Finances

Revenu cadastral
540 €
Informations cadastrales
35302 BREDENE 2 AFD
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Flat
Surface
33 m²

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Cuisine
Oui
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée
Toilette
Oui

Confort

Piscine
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
357
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20240523-0003257283-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Derbylaan 80, 8450 Bredene

139.000 EUR

Localité

Derbylaan 80
8450 Bredene

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>
<p>Dans une rue à sens unique calme, à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram, se trouve ce studio entièrement rénové. Une opportunité unique d’investir dans un bien clé en main et économe en énergie à la côte belge.</p> <p>Le studio est compact mais intelligemment agencé avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et une salle de bains élégamment aménagée avec douche à l’italienne. Tout a été rénové de A à Z, ce qui vous permet de louer ou d’occuper le bien sans aucun souci.</p> <p>L’immeuble a lui aussi été entièrement rénové : façade, toiture et parties communes ont été récemment refaites. Avec une pompe à chaleur et un certificat PEB B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et de charges communes limitées.</p> <h3>Potentiel d’investissement</h3> <p>Grâce à la forte demande en résidences secondaires et locations de vacances à Bredene, ce bien combine <strong>tranquillité d’esprit et rendement attractif</strong>. Selon la stratégie de location, le rendement peut varier d’un <strong>rendement stable (env. 3–4%)</strong> en location classique à un <strong>rendement très intéressant (env. 6–8%)</strong> en location de courte durée.</p> <p>Il est en outre possible d’acquérir plusieurs studios ou appartements dans le même immeuble, ce qui rend ce projet particulièrement attractif pour les investisseurs souhaitant élargir leur portefeuille.</p> <p><strong>Atouts :</strong></p> <ul> <li> <p>Entièrement rénové et prêt à emménager</p> </li> <li> <p>Efficace sur le plan énergétique (PEB B) avec pompe à chaleur</p> </li> <li> <p>Situation calme à deux pas de la plage, des dunes, des commerces et du tram</p> </li> <li> <p>Rendement attractif en location longue ou courte durée</p> </li> <li> <p>Immeuble entièrement rénové (façade, toiture et parties communes)</p> </li> <li> <p>Possibilité d’acheter plusieurs unités dans le même immeuble</p> </li> </ul>

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