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Maison à vendre à Heule avec 3 chambres

8501 Heule
279 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Heule avec 3 chambres - photo 1
BEPCB
100
123
3
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk, maar geniet tegelijk van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen.

Indeling als volgt:
Via de gezellige inkomhal kom je binnen in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de open en volledig ingerichte keuken. Grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en bieden vanuit de leefruimte een mooi zicht op de Zuidoost-georiënteerde tuin.

Op het gelijkvloers is er bovendien een aparte bergruimte en een gastentoilet.

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo.
Een tweede toilet zorgt hier voor extra comfort.

Achteraan is er een uitweg voorzien, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de tuin. Bovendien beschikt de woning over een overdekte carport voor één wagen.

Ook op energetisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo beschikt ze over centrale verwarming op aardgas, hoogrendementsbeglazing én sterke isolatiewaarden!

Onze ref. DEV5203

Finances

Revenu cadastral
563 €
Informations cadastrales
34016 KORTRIJK AFD 8
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
100 m²

Terrain

Surface de la parcelle
123 m²
Affectation urbanistique
Zone d’expansion résidentielle
Orientation jardin
Sud-est

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
12,7 m²; 8 m²; 8,1 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
79
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250128-0003516367-RES-1

Urbanisme

Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)
P(arcelle)-score
A (pas d’inondation modélisée)

279.000 EUR


8501 Heule

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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Vous recherchez une maison confortable prête à emménager à deux pas du centre de Heule et de Courtrai ? Ne cherchez pas plus loin ! Bienvenue à De Warande 131, une maison de trois chambres parfaitement entretenue avec un agréable espace extérieur.<br /><br />L'aménagement de la maison<br /><br />Rez-de-chaussée :<br />Hall d'entrée : Hall de réception spacieux qui donne accès à l'espace de vie.<br />Espace de vie : salon confortable et lumineux avec coin repas attenant.<br />Cuisine : Cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner confortable.<br />Salle de bain : Salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne moderne, lavabo et toilettes.<br /><br />Premier étage :<br />Chambre 1/Bureau : Une belle pièce actuellement aménagée comme bureau à domicile.<br />Chambre 2 : Une deuxième chambre très spacieuse.<br /><br />Étage mansardé :<br />Chambre 3 : Espace mansardé entièrement aménagé et isolé, aménagé comme chambre principale comprenant une grande armoire sur mesure (qui reste debout).<br /><br />À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur confortable et facile à entretenir où vous pourrez vous détendre. Grâce à son emplacement stratégique, vous pouvez y vivre tranquillement, mais vous pouvez toujours être dans le centre animé de Heule ou de Courtrai en un rien de temps.<br /><br />Le jardin et le reste de la maison vous intéressent ? Planifiez rapidement votre visite ! Contactez Michelle au 0493 25 46 81 ou envoyez un e-mail à michelle.decoutere@dewaele.com.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 28/09/2026 16:00 au 03/10/2026 15:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Registre des mesures: non
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Vous recherchez une maison familiale dans un endroit calme sans sacrifier l'accessibilité ? Alors cette maison de la Magerstraat à Heule vaut vraiment le détour.<br /><br />La maison est située dans un quartier agréable et adapté aux enfants, à une courte distance des commerces, des écoles, des transports en commun et de nombreuses autres commodités. De plus, vous bénéficierez d'une connexion fluide au centre de Courtrai et aux principales routes d'accès, ce qui garantit une combinaison idéale de paix et d'accessibilité.<br /><br />Disposition :<br />Rez-de-chaussée :<br />- Hall d'entrée avec toilettes invités<br />- Espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres<br />- Cuisine ouverte installée<br />- Garage spacieux<br />- Sous-sol, idéal pour un rangement supplémentaire <br /><br />Premier étage :<br />- 3 chambres complètes<br />- Salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et lavabo<br />- Plancher mansardé, idéal comme espace de rangement supplémentaire<br /><br />Comme atout supplémentaire, la maison dispose d'un agréable jardin, où vous pourrez vous détendre et profiter du plein air en toute tranquillité.<br /><br />Bref, une maison familiale bien entretenue avec un aménagement pratique, beaucoup de confort et un excellent emplacement dans le quartier populaire de Heule.<br /><br />Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Alissia Dewitte (0472 18 64 21 - alissia.dewitte@dewaele.com)<br /><br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
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