Retour aux résultats

Maison à vendre à Waregem avec 4 chambres

Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem
549 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Pure luxe en ruimte op topligging in Waregem - photo 1
BEPCB
260
755
4
2
Description

Pure luxe en ruimte op topligging in Waregem

Op zoek naar net dat tikkeltje meer? Dan is deze uitzonderlijke villa van maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte exact wat je zoekt. Gelegen in een rustige woonwijk aan de rand van Waregem, combineert deze woning ruimte, luxe en een uiterst centrale ligging. Horeca, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Waregem bevinden zich allemaal op een boogscheut.
Je wordt verwelkomd in een imposante inkomhal die meteen de toon zet. Het gelijkvloers beschikt over twee slaapkamers (momenteel ingericht als één ruime master bedroom), een lichtrijke leefruimte met gezellige gashaard en een volledig uitgeruste keuken tot in de puntjes afgewerkt met o.a. vaatwas, kookplaat, ingebouwde koffiemachine, frigo, microgolfoven, oven en een praktisch keukeneiland.

Verder vind je op het gelijkvloers nog een derde slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en lavabomeubel, een apart gastentoilet én een handige berging/wasplaats.

De bovenverdieping is ingericht als een volwaardige aparte woonentiteit, compleet met leefruimte, eetplaats, kitchenette, vierde slaapkamer en een tweede badkamer. Ideaal voor co-housing, een praktijk aan huis, extra slaapmogelijkheden of een hobbyruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos.

Achteraan geniet je van een prachtig aangelegde tuin met vijver, waar rust en privacy centraal staan. De absolute kers op de taart? Een volledig ingericht poolhouse met keuken, sauna en inloopdouche – pure ontspanning in eigen tuin.
  • Inpandige garage + carport
  • EPC: Label B
  • Verwarming op aardgas
  • Zonnepanelen aanwezig
Richtprijs € 549.000,– elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.

Kortom: een woning die comfort, ruimte en luxe moeiteloos combineert. Klaar om verliefd te worden?

Meer info of een bezoek?
Contacteer Cedrik via 0472 66 56 64 of cedrik@real-immo.be

Finances

Revenu cadastral
1.303 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Villa
Surface
260 m²

Terrain

Surface de la parcelle
755 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
132
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250722-0003651329-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Guldensporenlaan 37, 8790 Waregem

549.000 EUR

Guldensporenlaan 37
8790 Waregem

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Office logo
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem
Maison à vendre à Waregem

Maison à vendre

€ 549.000

Guldensporenlaan 37
8790 Waregem
260
755
3
2
B
Office logo
Cette société immobilière comprend :<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 172 à Desselgem. Idéal pour les locations classiques en raison de son emplacement dans un quartier résidentiel, avec des magasins, des écoles et des garderies à proximité immédiate.<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 174 à Desselgem. <br /><br />- Villa spacieuse, située Driekavenstraat 15 à Waregem<br /><br />Cette villa, d'une surface habitable de 340 m² et un entrepôt de 466 m² derrière elle, est équipée de panneaux solaires. Ce bâtiment est également situé dans un quartier résidentiel, mais à une distance limitée de l'E17. <br /><br />- Maison louée, située à Kruishoutemseweg 55, Waregem. <br /><br />Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 1 370 500€. <br /><br />Le prix demandé pour les actions est de 1 122 000€ + compte courant. <br /><br />Mémorandum d'investissement disponible sur demande. <br /><br /><br /><br />
Cette société immobilière comprend :<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 172 à Desselgem. Idéal pour les locations classiques en raison de son emplacement dans un quartier résidentiel, avec des magasins, des écoles et des garderies à proximité immédiate.<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 174 à Desselgem. <br /><br />- Villa spacieuse, située Driekavenstraat 15 à Waregem<br /><br />Cette villa, d'une surface habitable de 340 m² et un entrepôt de 466 m² derrière elle, est équipée de panneaux solaires. Ce bâtiment est également situé dans un quartier résidentiel, mais à une distance limitée de l'E17. <br /><br />- Maison louée, située à Kruishoutemseweg 55, Waregem. <br /><br />Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 1 370 500€. <br /><br />Le prix demandé pour les actions est de 1 122 000€ + compte courant. <br /><br />Mémorandum d'investissement disponible sur demande. <br /><br /><br /><br />
Cette société immobilière comprend :<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 172 à Desselgem. Idéal pour les locations classiques en raison de son emplacement dans un quartier résidentiel, avec des magasins, des écoles et des garderies à proximité immédiate.<br /><br />- Maison louée, située dans la Liebaardstraat 174 à Desselgem. <br /><br />- Villa spacieuse, située Driekavenstraat 15 à Waregem<br /><br />Cette villa, d'une surface habitable de 340 m² et un entrepôt de 466 m² derrière elle, est équipée de panneaux solaires. Ce bâtiment est également situé dans un quartier résidentiel, mais à une distance limitée de l'E17. <br /><br />- Maison louée, située à Kruishoutemseweg 55, Waregem. <br /><br />Le prix total demandé pour la propriété a été fixé à 1 370 500€. <br /><br />Le prix demandé pour les actions est de 1 122 000€ + compte courant. <br /><br />Mémorandum d'investissement disponible sur demande. <br /><br /><br /><br />

Maison à vendre

€ 550.000

Driekavenstraat 15
8790 Waregem
310
1.618
5
2
D
Office logo
Via een charmant golvend klinkerpad bereik je de <strong>inkomhal</strong> met <strong>gastentoilet</strong>. De <strong>lichtrijke eetruimte</strong> en gezellige <strong>living met zwevende trap en ingewerkt TV-meubel </strong>vormen het hart van de woning. De <strong>open keuken</strong> is volledig uitgerust met onder andere een <strong>wijnfrigo</strong>, frigo, oven, microgolf en kookplaat <strong>en zitgedeelte.</strong> Aansluitend vind je een <strong>praktische keukenberging</strong> én een <strong>aparte wasberging</strong>. Het grote schuifraam brengt je naar een <strong>ruim terras</strong> en een volledig <strong>aangelegde tuin</strong> met graszone, sierplanten, haag, bomen en een wadi — perfect ingericht op de toekomst én ideaal om van elk seizoen te genieten.<br /><br />Achteraan de aangelegde tuin bevindt zich een gezellig <strong>overdekt terras </strong>waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Dit sluit aan op een <strong>anderhalve garage met automatische poort</strong>, bereikbaar via de zijkant van de woning.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> met douche, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>master bedroom </strong>afgewerkt met tapijt. Dit is een zeer lichtrijke ruimte dankzij de twee grote raampartijen die daarenboven een uniek uitzicht bieden. Hier beschik je bovendien over een <strong>losstaand bad en een royaal lavabomeubel, </strong>vloer afgewerkt in aquasensa.<br /><br />Een woning die uitblinkt in charme, hedendaagse afwerking en praktische indeling — pal in het centrum van Waregem.<br /><br />De woning wordt verkocht onder registratierechten (12% of 2%).<br />  <h3>Duurzame woning</h3> <ul> <li>Hybride warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Warmtepomp met airco in elke kamer</li> <li>EPC-label A</li> </ul> <h3>Interesse? Vraag een bezoek aan</h3> Interesse in deze woning? Vraag een bezoek aan via Sarah: sarah@maesconceptimmo.be
Via een charmant golvend klinkerpad bereik je de <strong>inkomhal</strong> met <strong>gastentoilet</strong>. De <strong>lichtrijke eetruimte</strong> en gezellige <strong>living met zwevende trap en ingewerkt TV-meubel </strong>vormen het hart van de woning. De <strong>open keuken</strong> is volledig uitgerust met onder andere een <strong>wijnfrigo</strong>, frigo, oven, microgolf en kookplaat <strong>en zitgedeelte.</strong> Aansluitend vind je een <strong>praktische keukenberging</strong> én een <strong>aparte wasberging</strong>. Het grote schuifraam brengt je naar een <strong>ruim terras</strong> en een volledig <strong>aangelegde tuin</strong> met graszone, sierplanten, haag, bomen en een wadi — perfect ingericht op de toekomst én ideaal om van elk seizoen te genieten.<br /><br />Achteraan de aangelegde tuin bevindt zich een gezellig <strong>overdekt terras </strong>waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Dit sluit aan op een <strong>anderhalve garage met automatische poort</strong>, bereikbaar via de zijkant van de woning.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> met douche, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>master bedroom </strong>afgewerkt met tapijt. Dit is een zeer lichtrijke ruimte dankzij de twee grote raampartijen die daarenboven een uniek uitzicht bieden. Hier beschik je bovendien over een <strong>losstaand bad en een royaal lavabomeubel, </strong>vloer afgewerkt in aquasensa.<br /><br />Een woning die uitblinkt in charme, hedendaagse afwerking en praktische indeling — pal in het centrum van Waregem.<br /><br />De woning wordt verkocht onder registratierechten (12% of 2%).<br />  <h3>Duurzame woning</h3> <ul> <li>Hybride warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Warmtepomp met airco in elke kamer</li> <li>EPC-label A</li> </ul> <h3>Interesse? Vraag een bezoek aan</h3> Interesse in deze woning? Vraag een bezoek aan via Sarah: sarah@maesconceptimmo.be
Via een charmant golvend klinkerpad bereik je de <strong>inkomhal</strong> met <strong>gastentoilet</strong>. De <strong>lichtrijke eetruimte</strong> en gezellige <strong>living met zwevende trap en ingewerkt TV-meubel </strong>vormen het hart van de woning. De <strong>open keuken</strong> is volledig uitgerust met onder andere een <strong>wijnfrigo</strong>, frigo, oven, microgolf en kookplaat <strong>en zitgedeelte.</strong> Aansluitend vind je een <strong>praktische keukenberging</strong> én een <strong>aparte wasberging</strong>. Het grote schuifraam brengt je naar een <strong>ruim terras</strong> en een volledig <strong>aangelegde tuin</strong> met graszone, sierplanten, haag, bomen en een wadi — perfect ingericht op de toekomst én ideaal om van elk seizoen te genieten.<br /><br />Achteraan de aangelegde tuin bevindt zich een gezellig <strong>overdekt terras </strong>waar je heerlijk kan genieten van de avondzon. Dit sluit aan op een <strong>anderhalve garage met automatische poort</strong>, bereikbaar via de zijkant van de woning.<br /><br />Op de eerste verdieping zijn er <strong>twee ruime slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong> met douche, lavabomeubel en toilet. Op de bovenste verdieping bevindt zich de <strong>master bedroom </strong>afgewerkt met tapijt. Dit is een zeer lichtrijke ruimte dankzij de twee grote raampartijen die daarenboven een uniek uitzicht bieden. Hier beschik je bovendien over een <strong>losstaand bad en een royaal lavabomeubel, </strong>vloer afgewerkt in aquasensa.<br /><br />Een woning die uitblinkt in charme, hedendaagse afwerking en praktische indeling — pal in het centrum van Waregem.<br /><br />De woning wordt verkocht onder registratierechten (12% of 2%).<br />  <h3>Duurzame woning</h3> <ul> <li>Hybride warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers</li> <li>Warmtepomp met airco in elke kamer</li> <li>EPC-label A</li> </ul> <h3>Interesse? Vraag een bezoek aan</h3> Interesse in deze woning? Vraag een bezoek aan via Sarah: sarah@maesconceptimmo.be

Maison à vendre

€ 542.500

Churchilllaan 123
8790 Waregem
189
319
3
2
A
Afficher des propriétés similaires