Retour aux résultats

Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Noordstraat 81, 8800 Roulers
198 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres - photo 1
FEPCF
123
95
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden.

Extra troeven:

  • Unieke locatie
  • Voorzien van dubbele beglazing (PVC)
  • Grote droge kelder
  • Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje
  • Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/21.60.88

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non
Revenu cadastral
567 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
123 m²

Terrain

Surface de la parcelle
95 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Tranquille; Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
13 m²; 14 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Ascenseur
Non
Piscine
Non
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
871
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.796.503

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Noordstraat 81, 8800 Roulers

198.000 EUR

Noordstraat 81
8800 Roulers

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare oppervlakte</em></strong><em>: </em>160 m² (volgens EPC)                                                                    <br /><strong><em>Grondoppervlakte</em></strong><em>:</em> 347 m²<br /><br /><strong><u>INDELING:</u><br /><em>Gelijkvloers:</em></strong><br />Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.<br /><strong><em>Eerste verdieping:</em></strong><br />Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.<br /><strong><em>Tweede verdieping:                                                                                                                                  </em></strong><br />Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.<br /><br /><strong><u>Opmerkingen:</u></strong>                        <br />- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning<br />- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy<br />- recente warmwater boiler , regenwaterpomp<br />- betonnen gewelven, CV op gas <br />- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping<br />- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !<br /><br />De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.<br /><strong>Mobiscore: 9,1/10</strong> – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.<br />Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op <strong>0490/11 91 11</strong> - <strong>stephan@centro.be</strong> <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare oppervlakte</em></strong><em>: </em>160 m² (volgens EPC)                                                                    <br /><strong><em>Grondoppervlakte</em></strong><em>:</em> 347 m²<br /><br /><strong><u>INDELING:</u><br /><em>Gelijkvloers:</em></strong><br />Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.<br /><strong><em>Eerste verdieping:</em></strong><br />Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.<br /><strong><em>Tweede verdieping:                                                                                                                                  </em></strong><br />Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.<br /><br /><strong><u>Opmerkingen:</u></strong>                        <br />- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning<br />- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy<br />- recente warmwater boiler , regenwaterpomp<br />- betonnen gewelven, CV op gas <br />- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping<br />- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !<br /><br />De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.<br /><strong>Mobiscore: 9,1/10</strong> – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.<br />Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op <strong>0490/11 91 11</strong> - <strong>stephan@centro.be</strong> <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Bewoonbare oppervlakte</em></strong><em>: </em>160 m² (volgens EPC)                                                                    <br /><strong><em>Grondoppervlakte</em></strong><em>:</em> 347 m²<br /><br /><strong><u>INDELING:</u><br /><em>Gelijkvloers:</em></strong><br />Inkomhal – toilet - ruime garage ± 30 m² met automatische poort – wasplaats - terras – zuidgerichte tuin - tuinhuis.<br /><strong><em>Eerste verdieping:</em></strong><br />Lichtrijke living - traphal - keuken - badkamer (lavabo, toilet, douchecabine) – terras met trap naar de tuin.<br /><strong><em>Tweede verdieping:                                                                                                                                  </em></strong><br />Traphal - 2 slaapkamers - hobbykamer.<br /><br /><strong><u>Opmerkingen:</u></strong>                        <br />- parkeergelegenheid op eigen terrein voor de woning<br />- de verhoogde leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval en extra privacy<br />- recente warmwater boiler , regenwaterpomp<br />- betonnen gewelven, CV op gas <br />- mogelijkheid om (bijkomende) badkamer te voorzien op de slaapverdieping<br />- EPC 221 (label C), géén renovatieplicht; géén dringend te verwijderen asbestmaterialen !<br /><br />De woning geniet van een centrale ligging te Roeselare, op wandelafstand van het stadscentrum. Scholen, supermarkten, winkels, horeca, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Dankzij de vlotte verbinding met de belangrijkste invalswegen is dit een ideale locatie voor zowel gezinnen als pendelaars.<br /><strong>Mobiscore: 9,1/10</strong> – uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen te voet en met de fiets.<br />Bel ons snel voor een bezoek ter plaatse op <strong>0490/11 91 11</strong> - <strong>stephan@centro.be</strong> <br /> 

Maison à vendre

€ 198.000

Molenstraat 133
8800 Roulers
160
347
3
1
C
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.

Maison à vendre

€ 197.890

Simonne Brugghestraat 26
8800 Roulers
75
1
A
Office logo
Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.<br /><br />Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.<br /><br />Disposition de la maison à vendre :<br /><br />*Rez-de-chaussée :<br />- entrée/escalier <br />- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin <br />- cuisine<br />- porche<br />- garage<br /><br />*Sous-sol :<br />- cave de stockage à sec<br /><br />*Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- 4 chambres spacieuses<br />- salle de bain<br />- toilettes séparées<br /><br />*Grenier :<br />- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit<br /><br />*Jardin<br /><br />Lieu :<br />Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.<br />Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg. <br />Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.<br /><br />Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.<br /><br />Disposition de la maison à vendre :<br /><br />*Rez-de-chaussée :<br />- entrée/escalier <br />- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin <br />- cuisine<br />- porche<br />- garage<br /><br />*Sous-sol :<br />- cave de stockage à sec<br /><br />*Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- 4 chambres spacieuses<br />- salle de bain<br />- toilettes séparées<br /><br />*Grenier :<br />- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit<br /><br />*Jardin<br /><br />Lieu :<br />Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.<br />Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg. <br />Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non
Cette maison est proposée en prévente. Le samedi, entre 10 h et 12 h, vous pouvez visiter cette maison à vendre à Roulers sur rendez-vous et faire une offre fixe et inconditionnelle. Le prix indiqué est un cours cible. Vous trouverez de plus amples informations sur cette méthode d'achat sur https://www.dewaele.com/nl/advies/pre-sale-voordelen-voor-de-koper ou auprès du gestionnaire de fichiers, Stijn Soenen - 0477 69 26 94 - stijn.soenen@dewaele.com.<br /><br />Maison spacieuse et solide sur 339 m² avec un agréable jardin clos, 4 chambres, garage et chapelle attenante à vendre située dans une rue calme de la Ronde Kom van Roeselare.<br /><br />Disposition de la maison à vendre :<br /><br />*Rez-de-chaussée :<br />- entrée/escalier <br />- un espace de vie spacieux avec vue sur le jardin <br />- cuisine<br />- porche<br />- garage<br /><br />*Sous-sol :<br />- cave de stockage à sec<br /><br />*Premier étage :<br />- salle de nuit<br />- 4 chambres spacieuses<br />- salle de bain<br />- toilettes séparées<br /><br />*Grenier :<br />- grenier accessible par un escalier dans le hall de nuit<br /><br />*Jardin<br /><br />Lieu :<br />Facilement accessible et situé au calme près du centre de Roeselare.<br />Situé à proximité de Barnum et du campus AZ Delta Brugsesteenweg. <br />Cette maison obtient pas moins de 9,1/10 selon le mobiscore flamand.<br /><br />Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 22/08/2026 entre 10:00 et 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.<br /><br />Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen<br /><br />Registre des mesures: non

Maison à vendre

€ 199.000

Handelsstraat 18
8800 Roulers
200
339
4
1
F
Afficher des propriétés similaires