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Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres

Stationsdreef 223, 8800 Roulers
198 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Roulers avec 2 chambres - photo 1
CEPCC
145
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Roeselare : ruime lichtrijke duplexappartement met zolder voorzien van  2 slaapkamers en een groot zonneterras binnenin een woonerf. (opp 143 m²)
Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel ruimte en licht, op een uitstekende locatie? Dan is deze charmante woning iets voor jou!

Indeling:
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een praktische inkomhal, die leidt naar een zeer ruime en lichtrijke leefruimte. De open keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle comfort. Aansluitend vind je een grote berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich een zeer ruime hoofdslaapkamer, een gezellige kinderkamer en een badkamer. Bovendien geniet je hier van een mooi zonneterras, perfect om te ontspannen. Vooraan de woning is er nog een extra terras.
De woning is gelegen in een aangenaam woonerf, vlak bij het station, het centrum, winkels (zoals Mamoet) en scholen – een absolute toplocatie!
Extra troeven:
- EPC-score: 201 – energiezuinig wonen!
- Ruime leefruimte met veel lichtinval
- Zonnig terras & extra terras vooraan

Belangrijk: Een parkeerplaats is verplicht mee aan te kopen, maar zit niet in de vraagprijs inbegrepen.

Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek bel ons op het nummer 051/62 40 40

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Nouveau bâtiment
Non

Terrain

Surface de la parcelle
145 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
201
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20230112-0002778637-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stationsdreef 223, 8800 Roulers

198.000 EUR

Stationsdreef 223
8800 Roulers

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La contribution personnelle minimale
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€ 198.000

Noordstraat 81
8800 Roulers
123
95
2
1
F
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.
Dans le lotissement calme et familial <em><strong>Het Heldenkwartier</strong></em>, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.<br /><br />Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.<br /><br />Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.<br /><br /><strong>Atouts supplémentaires :</strong> <ul> <li>Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur</li> <li>Chauffage au sol</li> <li>Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable)</li> <li>Place de parking privée incluse</li> </ul> Livraison prévue en août 2026.<br />Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place.

Maison à vendre

€ 197.890

Simonne Brugghestraat 26
8800 Roulers
75
1
A
Office logo
🏡 Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à proximité du centre de Roulers<br /><br />Cette maison est située au calme dans la Koornstraat, à courte distance du centre de Roulers, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E403 et à la gare de Roulers.<br /><br />✨ Disposition &amp; confort<br />En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se prolongent harmonieusement.<br /><br />La cuisine est aménagée de manière pratique et comprend :<br />• Des armoires encastrées<br />• Une cuisinière au gaz<br />• Un espace de rangement attenant pour un stockage supplémentaire<br /><br />🛏️ Chambres &amp; salle de bain<br />À l’étage se trouvent :<br />• 3 chambres spacieuses, équipées d’armoires encastrées<br />• Une belle salle de bain soignée avec :<br />o Une grande douche à l’italienne<br />o Un double lavabo<br /><br />🌿 Espace extérieur<br />La maison dispose d’un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans beaucoup d’entretien.<br /><br />📍 Atouts principaux<br />• Situation calme à proximité du centre<br />• Commerces, écoles et transports en commun à courte distance<br />• Accès facile via l’E403<br />• 3 chambres avec armoires encastrées<br />• Espace de vie ouvert et lumineux<br />• Jardin facile d’entretien<br />• Disposition pratique avec espace de rangement<br /><br />Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be
🏡 Maison prête à emménager avec 3 chambres et jardin à proximité du centre de Roulers<br /><br />Cette maison est située au calme dans la Koornstraat, à courte distance du centre de Roulers, avec commerces, écoles et transports en commun à proximité. Elle bénéficie également d’un accès facile à l’autoroute E403 et à la gare de Roulers.<br /><br />✨ Disposition &amp; confort<br />En entrant dans la maison, vous découvrez un agréable espace de vie ouvert où le salon et la cuisine se prolongent harmonieusement.<br /><br />La cuisine est aménagée de manière pratique et comprend :<br />• Des armoires encastrées<br />• Une cuisinière au gaz<br />• Un espace de rangement attenant pour un stockage supplémentaire<br /><br />🛏️ Chambres &amp; salle de bain<br />À l’étage se trouvent :<br />• 3 chambres spacieuses, équipées d’armoires encastrées<br />• Une belle salle de bain soignée avec :<br />o Une grande douche à l’italienne<br />o Un double lavabo<br /><br />🌿 Espace extérieur<br />La maison dispose d’un jardin facile d’entretien, idéal pour profiter de l’extérieur sans beaucoup d’entretien.<br /><br />📍 Atouts principaux<br />• Situation calme à proximité du centre<br />• Commerces, écoles et transports en commun à courte distance<br />• Accès facile via l’E403<br />• 3 chambres avec armoires encastrées<br />• Espace de vie ouvert et lumineux<br />• Jardin facile d’entretien<br />• Disposition pratique avec espace de rangement<br /><br />Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez Eva au 0475/69.38.22 ou via eva@vicusvastgoed.be
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Maison à vendre

€ 199.000

Koornstraat 57
8800 Roulers
125
129
3
1
C
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