Retour aux résultats

Commercial à vendre à Roulers

1 750 000 €
Noordhof 2 A8800 Roulers
Bureau récent à vendre dans le centre de Roeselare - photo 1
811 m²
Garage / Place de stationnement
BEPCB
Description

Bureau récent à vendre dans le centre de Roeselare

Le bureau est facilement accessible dans le centre de Roulers, à quelques pas du Markt et de la gare. Situé à proximité du parc dans un bâtiment récent.
4 places de parking souterraines sont incluses et un local à vélos est disponible dans le bâtiment.

Disposition :
- espace de bureau d'environ 260 m² avec plusieurs bureaux/salles de réunion séparés, des locaux de stockage, 2 bureaux paysagers et une entrée avec comptoir
- espace commun d'environ 319 m² (168 m² privés) avec cuisine/réfectoire, installations sanitaires, pièces de rangement supplémentaires et salle de réunion
- 4 places de parking souterraines

Avantages :
- économe en énergie et connecté au réseau de chaleur
- bâtiment récent avec tous les équipements nécessaires
- finition de haute qualité

Ce bureau propose différentes options en termes d'aménagement et peut également être utilisé pour les professions libérales.

Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.


Registre des mesures: oui

Finances

Prix
1.750.000 €
Revenu cadastral
4.920 €

Bâtiment

Surface
811 m²
Surface construite
811 m²
État du bâtiment
Très bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Centre ville

Aménagement

Type de salle de bain
Tout confort disponible
Type de cuisine
Cuisine finie

Confort

Ascenseur
Oui
Alarme
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
131
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250303-0021000642-NR-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Bureaux
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Noordhof 2 A, 8800 Roulers

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 

Commercial à vendre

Contactez-nous

Noordhof 2
8800 Roulers
825 m²
825 m²
B
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.

Commercial à vendre

€ 1.750.000

Guido Gezellelaan 9
8800 Roulers
4.456 m²
4.232 m²
X
Office logo
Immeuble d'investissement composé d'un bâtiment commercial avec un appartement sur une superficie totale d'environ 2 890 m². <br /><br />--&gt; Espace commercial loué - Fitness <br />* Bâtiment avant d'environ 300 m² réparti sur un rez-de-chaussée d'environ 220 m² et le premier étage d'environ 80 m². La présence d'un sous-sol. <br />Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chauffage au gaz + climatisation.<br /><br />* Salle de sport ouverte avec vitres et nouveaux climatiseurs (2021) d'un total de 200 m², hauteur de 3 m, lucarne. <br /> Cabine haute tension disponible. <br /><br />--&gt; Salle louée - Salle des ventes<br />Surface totale d'environ 1 300 m², composée de 2 salles.<br /><br />&gt; Hall d'environ 760 m²<br />- lucarne - sol en polybéton - porte sectionnelle électrique (4 m L x 4,2 m H) - brûleur Vivox (gaz au sel) - hauteur libre : 6 m - eau de pluie - chambre de service avec salle de réunion et sanitaires<br /><br />&gt; Hall d'environ 535 m²<br />- hauteur libre 3 m - hauteur de faîtage 5 m<br /><br />* Appartement loué avec entrée séparée. <br /><br />--&gt; La présence de panneaux solaires, y compris des injections sur le réseau.<br /><br />La propriété est en partie située dans la zone des « zones résidentielles générales » et en partie dans la zone des « zones centrales périphériques » conformément à l'APA « Démarcation de la zone urbaine régionale de Roulers ».<br />Ces zones ont de multiples usages et sont adaptées à la vie, au commerce, aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Plus d'informations : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Immeuble d'investissement composé d'un bâtiment commercial avec un appartement sur une superficie totale d'environ 2 890 m². <br /><br />--&gt; Espace commercial loué - Fitness <br />* Bâtiment avant d'environ 300 m² réparti sur un rez-de-chaussée d'environ 220 m² et le premier étage d'environ 80 m². La présence d'un sous-sol. <br />Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chauffage au gaz + climatisation.<br /><br />* Salle de sport ouverte avec vitres et nouveaux climatiseurs (2021) d'un total de 200 m², hauteur de 3 m, lucarne. <br /> Cabine haute tension disponible. <br /><br />--&gt; Salle louée - Salle des ventes<br />Surface totale d'environ 1 300 m², composée de 2 salles.<br /><br />&gt; Hall d'environ 760 m²<br />- lucarne - sol en polybéton - porte sectionnelle électrique (4 m L x 4,2 m H) - brûleur Vivox (gaz au sel) - hauteur libre : 6 m - eau de pluie - chambre de service avec salle de réunion et sanitaires<br /><br />&gt; Hall d'environ 535 m²<br />- hauteur libre 3 m - hauteur de faîtage 5 m<br /><br />* Appartement loué avec entrée séparée. <br /><br />--&gt; La présence de panneaux solaires, y compris des injections sur le réseau.<br /><br />La propriété est en partie située dans la zone des « zones résidentielles générales » et en partie dans la zone des « zones centrales périphériques » conformément à l'APA « Démarcation de la zone urbaine régionale de Roulers ».<br />Ces zones ont de multiples usages et sont adaptées à la vie, au commerce, aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Plus d'informations : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande
Immeuble d'investissement composé d'un bâtiment commercial avec un appartement sur une superficie totale d'environ 2 890 m². <br /><br />--&gt; Espace commercial loué - Fitness <br />* Bâtiment avant d'environ 300 m² réparti sur un rez-de-chaussée d'environ 220 m² et le premier étage d'environ 80 m². La présence d'un sous-sol. <br />Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. Chauffage au gaz + climatisation.<br /><br />* Salle de sport ouverte avec vitres et nouveaux climatiseurs (2021) d'un total de 200 m², hauteur de 3 m, lucarne. <br /> Cabine haute tension disponible. <br /><br />--&gt; Salle louée - Salle des ventes<br />Surface totale d'environ 1 300 m², composée de 2 salles.<br /><br />&gt; Hall d'environ 760 m²<br />- lucarne - sol en polybéton - porte sectionnelle électrique (4 m L x 4,2 m H) - brûleur Vivox (gaz au sel) - hauteur libre : 6 m - eau de pluie - chambre de service avec salle de réunion et sanitaires<br /><br />&gt; Hall d'environ 535 m²<br />- hauteur libre 3 m - hauteur de faîtage 5 m<br /><br />* Appartement loué avec entrée séparée. <br /><br />--&gt; La présence de panneaux solaires, y compris des injections sur le réseau.<br /><br />La propriété est en partie située dans la zone des « zones résidentielles générales » et en partie dans la zone des « zones centrales périphériques » conformément à l'APA « Démarcation de la zone urbaine régionale de Roulers ».<br />Ces zones ont de multiples usages et sont adaptées à la vie, au commerce, aux services, à l'artisanat et aux petites entreprises.<br /><br />Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Plus d'informations : https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.<br /><br />Registre des mesures: en cours de demande

Commercial à vendre

Contactez-nous

Rumbeeksesteenweg 369
8800 Roulers
105 m²
2.890 m²
E
Afficher des propriétés similaires