Retour aux résultats

Commercial à vendre à Roulers

1 670 000 €
Onledegoedstraat 89 a8800 Roulers
Bâtiment d'affaires polyvalent à Roeselare dans un emplacement privilégié. - photo 1
2.399 m²
DEPCD
Description

Bâtiment d'affaires polyvalent à Roeselare dans un emplacement privilégié.

Vous recherchez un bien commercial à vendre alliant accessibilité, attrait commercial et fonctionnalité ? Ce bâtiment d'affaires polyvalent bénéficie d'un emplacement idéal à l'angle du périphérique de Roeselare et de la Onledegoedstraat. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile à l'E403 via la sortie Roeselare-Beveren.

La propriété est située sur un terrain d'environ 2 400 m² et combine un entrepôt spacieux avec une salle d'exposition, des bureaux et un parking spacieux. Grâce à cette combinaison polyvalente, le bâtiment offre de nombreuses opportunités aux entreprises qui souhaitent organiser des activités commerciales et opérationnelles en un seul endroit.

> L'entrepôt a une superficie d'environ 550 m², avec une hauteur libre d'environ 8 m et une mezzanine. La structure en acier avec panneaux sandwich en béton et le sol en polybéton constituent une base solide pour diverses activités commerciales.

Pour un fonctionnement logistique fluide, il y a 3 portes sectionnelles de 5,60 m de haut et 4,00 m de large, complétées par un quai de chargement. L'entrepôt dispose également d'un souffleur à air chaud au gaz, d'un petit entrepôt et d'un réservoir d'eau de pluie.

Ce bâtiment commercial dispose de 44 panneaux solaires et d'un raccordement électrique de 32 ampères (3 x 240 V) et d'un onduleur à 380 V. De plus, il est possible d'installer un monte-charge.

Le bâtiment date de 2002.

> Ensemble, le showroom et les bureaux couvrent environ 350 m², répartis sur environ 200 m² au rez-de-chaussée et 150 m² au 1er étage.

Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle agréable et améliorent la visibilité commerciale le long du Ring.

Les espaces de bureaux et d'exposition sont équipés d'un système d'alarme, de la climatisation (à restaurer), du chauffage au gaz, de toilettes, d'une kitchenette,...

Un grand parking est disponible sur place.

Situé selon le RUP dans un parc d'activités régional mixte.

Les conditions générales de la WVI s'appliquent.

N'hésitez pas à contacter Dewaele si vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bâtiment commercial polyvalent à vendre avec une salle d'exposition, des bureaux, un entrepôt spacieux et un parking, à un emplacement stratégique de premier plan à Roulers.

Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: non

Finances

Prix
1.670.000 €
Revenu cadastral
4.659 €
Vacant
Oui

Bâtiment

Surface construite
750 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
2.399 m²
Affectation urbanistique
Zone agricole

Lieu

Environs / quartier
Site industriel

Confort

Alarme
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
0003985666-KNR-1
Date d’expiration PEB
27-10-2036

Urbanisme

Destination bâtiment
Commercial
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Onledegoedstraat 89 a, 8800 Roulers

Aussi intéressant pour vous

Office logo
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 
<strong><u>Benaderende OPPERVLAKTEN:</u></strong><br /><strong><em>Constructie - bewoonbare oppervlakten</em></strong><br /><strong>Kantoor/praktijkruimte: </strong>825<strong> </strong>m²<br />Aantal parkeerplaatsen: 20<br /><br /><strong><u>INDELING</u></strong><u>:</u><br /><strong><u>Gelijkvloers:</u></strong><br /><strong><em>Kantoor/praktijkruime "2a" (± 260,20 m²):</em></strong><strong> </strong>Inkomsas – ontvangstruimte/wachtzaal met balie – 3 overlegruimten – economaat – 3 kantoren – landschapsbureel (10p) – landschapsbureel (4p) – 2 bergingen.<br /><em><strong>Kantoor/praktijkruimte "2" (232,40 m²):</strong></em> Inkomsas - ontvangstruimte/wachtzaal met balie - 5 aparte burelen - 2 landschapsburelen - berging.<br /><strong><em>Facilitaire ruimten (± 318,50 m²):</em></strong><strong> </strong>Hall – technische ruimte met archiefruimten – sanitair bezoekers (m/v) – refter/ontspanningszaal met keuken – grote vergaderzaal met mobiele wand – technische zone – berging – sanitair (2 dames /2 heren) – 66 lockers – 2 douches.<br /><strong><u>Ondergronds (-1):</u></strong><br />20 parkeerplaatsen.<br /><br /><strong><u>AFWERKING:</u></strong><br />Betonnen constructie – keramische tegelvloer - muren geschilderd - verlaagd tegelplafond – overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk – ledverlichting – maatwerk kasten - glazen scheidingswanden.<br /><br /><u>Algemene staat</u>: instapklaar, zéér goed onderhouden.<br /><br /><strong><u>ENERGIE:</u></strong><br />EPC-score: B<br />Overal dubbele beglazing met coating<br />Aangesloten op het warmtenet<br />Mechanische toe-en afvoerventilatie<br /><br /><strong><u>GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand:</u></strong> <ul> <li>Recent gebouw</li> <li>Goed geïsoleerd</li> <li>Kwalitatieve en duurzame materialen</li> <li>Façade van 45m</li> <li>OPSPLITSBAAR</li> </ul> <br /><strong><u>BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:</u></strong><br />In de commerciële ruimten is het toegelaten een vrij beroep of een kantooractiviteit uit te oefenen. In de commerciële ruimten is het niet toegelaten een café te exploiteren.<br />Afwijkingen kunnen toegestaan worden door de algemene vergadering van mede-eigenaars beslissende met drie/vierde meerderheid.<br /><br /><strong><u>NUTSVOORZIENINGEN</u></strong><u>:</u><br />Stadswater, warmtenet, boiler voor warm water, elektriciteit, telefonie/internet (wifi)/distributie, riolering, bekabeling voor netwerk (in plafond/muren of vloeren), ventilatiesysteem.<br /><br /><strong><u>LIGGING:</u></strong><br />Rustige maar uitstekend bereikbare locatie, nabij de R32 en E403. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid.<br />Dankzij de goede verbinding met openbaar vervoer en de nabijheid van handelszaken en diensten is dit een ideale plek voor vrije beroepen en kantoren.<br /><br /><u>* Bijzonderheden</u><br />- Onze referentie op<strong> </strong><strong>www.centro.be</strong>: <strong>Q0813</strong><br />- <strong>Interesse?</strong> Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging:<strong> </strong><strong>050700102</strong><strong>.</strong><br /><br /><strong>CENTRO | </strong><strong>BEDRIJFSVASTGOED </strong>is reeds 25 jaar <u>gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed</u> in West- en Oost-Vlaanderen.<br /><strong>Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?</strong><br />Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand. <br /> 

Commercial à vendre

Contactez-nous

Noordhof 2
8800 Roulers
825 m²
825 m²
B
Office logo
Le bureau est facilement accessible dans le centre de Roulers, à quelques pas du Markt et de la gare. Situé à proximité du parc dans un bâtiment récent. <br />4 places de parking souterraines sont incluses et un local à vélos est disponible dans le bâtiment. <br /><br />Disposition :<br />- espace de bureau d'environ 260 m² avec plusieurs bureaux/salles de réunion séparés, des locaux de stockage, 2 bureaux paysagers et une entrée avec comptoir<br />- espace commun d'environ 319 m² (168 m² privés) avec cuisine/réfectoire, installations sanitaires, pièces de rangement supplémentaires et salle de réunion<br />- 4 places de parking souterraines<br /><br />Avantages :<br />- économe en énergie et connecté au réseau de chaleur<br />- bâtiment récent avec tous les équipements nécessaires<br />- finition de haute qualité<br /><br />Ce bureau propose différentes options en termes d'aménagement et peut également être utilisé pour les professions libérales. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br /><br />Registre des mesures: oui
Le bureau est facilement accessible dans le centre de Roulers, à quelques pas du Markt et de la gare. Situé à proximité du parc dans un bâtiment récent. <br />4 places de parking souterraines sont incluses et un local à vélos est disponible dans le bâtiment. <br /><br />Disposition :<br />- espace de bureau d'environ 260 m² avec plusieurs bureaux/salles de réunion séparés, des locaux de stockage, 2 bureaux paysagers et une entrée avec comptoir<br />- espace commun d'environ 319 m² (168 m² privés) avec cuisine/réfectoire, installations sanitaires, pièces de rangement supplémentaires et salle de réunion<br />- 4 places de parking souterraines<br /><br />Avantages :<br />- économe en énergie et connecté au réseau de chaleur<br />- bâtiment récent avec tous les équipements nécessaires<br />- finition de haute qualité<br /><br />Ce bureau propose différentes options en termes d'aménagement et peut également être utilisé pour les professions libérales. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br /><br />Registre des mesures: oui
Le bureau est facilement accessible dans le centre de Roulers, à quelques pas du Markt et de la gare. Situé à proximité du parc dans un bâtiment récent. <br />4 places de parking souterraines sont incluses et un local à vélos est disponible dans le bâtiment. <br /><br />Disposition :<br />- espace de bureau d'environ 260 m² avec plusieurs bureaux/salles de réunion séparés, des locaux de stockage, 2 bureaux paysagers et une entrée avec comptoir<br />- espace commun d'environ 319 m² (168 m² privés) avec cuisine/réfectoire, installations sanitaires, pièces de rangement supplémentaires et salle de réunion<br />- 4 places de parking souterraines<br /><br />Avantages :<br />- économe en énergie et connecté au réseau de chaleur<br />- bâtiment récent avec tous les équipements nécessaires<br />- finition de haute qualité<br /><br />Ce bureau propose différentes options en termes d'aménagement et peut également être utilisé pour les professions libérales. <br /><br />Vous recherchez un bien immobilier commercial composé d'un bureau à vendre à Roeselare ? N'hésitez pas à nous contacter au 051 21 22 23.<br /><br /><br />Registre des mesures: oui

Commercial à vendre

€ 1.750.000

Noordhof 2
8800 Roulers
811 m²
B
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.
Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw geschikt voor zowel opslag als productieactiviteiten in combinatie met kantoorruimte en sociale ruimtes. De eigendom is gelegen op een volledig verhard en afgesloten terrein van 4.232 m².<br /><br />Het magazijn met een oppervlakte van 2.556 m² is opgetrokken in een degelijke betonconstructie met metselwerk en voorzien van een plat dak met roofing. Het magazijn omvat een magazijnierskantoor, diverse werkplaatsen, sanitair, een polybetonvloer en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de zijramen.<br /><br />De eerste verdieping bevindt zich een magazijn/atelier met een oppervlakte van +/- 1.100 m². Deze ruimte is uitgerust met een warmeluchtblazer op gas, elektriciteitsvoorzieningen, een polybetonvloer, verschillende werkplaatsen en zijramen die zorgen voor een aangename lichtinval.<br /><br />De kantoorruimte omvat een totale oppervlakte van 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Deze is ingericht met een onthaalruimte, verschillende afzonderlijke burelen, meerdere vergaderzalen, een opleidingsruimte, sanitair en een ruime refter met keuken.<br /><br />De verharde buitenruimte geeft voldoende parkeergelegenheid, een vlotte circulatie en kan dienen voor beperkte buitenstockage.<br /><br />Dankzij de combinatie van magazijn, comfortabele kantoorfaciliteiten en een afgesloten buitenterrein biedt deze eigendom een uitzonderlijke opportuniteit voor bedrijven die op zoek zijn naar een functionele en onmiddellijk inzetbare bedrijfsvestiging.<br /><br />De ligging aan de Guido Gezellelaan in Roeselare vormt een extra troef. Op korte afstand van het stadscentrum en het station geniet u van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R32 en de N32, met vlotte verbindingen naar de omliggende gemeenten. Ook de op- en afritten van de E403 bevinden zich vlakbij, waardoor zowel Brugge als Kortrijk snel bereikbaar zijn.<br /><br />Deze strategische locatie maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die een vlotte bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers hoog in het vaandel dragen.<br /><br />Contacteer PANORAMA B2B voor inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek via 0476 215 115.

Commercial à vendre

€ 1.750.000

Guido Gezellelaan 9
8800 Roulers
4.456 m²
4.232 m²
X
Afficher des propriétés similaires