Maison à vendre à Langemark avec 3 chambres

BEPCB
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Description

Villa individuelle de haute qualité à vendre à Langemark sur 1 005 m²

En vente exclusive à Langemark. Une villa individuelle (année 2000) construite avec des matériaux de très haute qualité. Cette maison prête à emménager comprend de vastes espaces de vie, un beau porche attenant, un jardin orienté sud-ouest, 3 chambres spacieuses (dont 1 rez-de-chaussée + salle de bain) et une annexe multifonctionnelle de 40 m² composée d'un garage et de rangements supplémentaires. Endroit très calme avec une excellente accessibilité.

MISE EN PAGE :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placards personnalisés et toilettes séparées - Salon spacieux et lumineux - Accès à la spacieuse véranda donnant sur le jardin - Cuisine avec tout le confort nécessaire - Salle de bain avec double vasque, baignoire et douche - Chambre principale - Grande buanderie et débarras séparé.

Étage +1 : Hall de nuit spacieux - Chambre 2 - Chambre 3.

Extérieur : 2 allées avec portails sectionnels - Jardin paysager orienté sud-ouest - Annexe de 40 m² avec garage et rangement.

GÉNÉRAL :
- Situation paisible à Langemark
- Terrain de plus de 1 000 m²
- Orientation sud-ouest
- Chauffage central au gaz naturel (chaudière à condensation)
- Inspection électrique à blanc (approuvée en 2026)
- Label EPC B favorable
- Maison de très haute qualité et construction robuste
- Panneaux solaires disponibles (4 485 wc)
- Une maison sans danger pour l'amiante !

Contactez Maxime au 0493 25 32 64 ou via maxime.delbaere@dewaele.com


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 07/10/2026 14:00 au 10/10/2026 12:00, vous pouvez visiter le villa sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.

Finances

Prix
449.000 €
Revenu cadastral
884 €

Bâtiment

Surface
243 m²
Surface construite
182 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
1.005 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
11
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260417-0003849236-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Korte Eeckhoutmolenstraat 3, 8920 Langemark

449.000 EUR

Korte Eeckhoutmolenstraat 3
8920 Langemark

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