973 m²
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FEPCF
Description

Maison mitoyenne sur 973 m² à vendre à Abele

Vous recherchez une maison avec une âme, de l'espace et un endroit calme ? Ce bâtiment mitoyen étonnamment spacieux datant de 1930 présente un style moderniste et est situé au calme au bout d'une impasse.

L'emplacement de ce bâtiment est un atout absolu : situé au bout d'une impasse, vous pourrez profiter de l'intimité et d'un environnement adapté aux enfants.
Depuis la maison et le jardin, vous surplombez directement la prairie adjacente, ce qui crée un sentiment de liberté.
Le grand jardin ensoleillé attire tous les regards pour ceux qui aiment vivre en plein air, jardiner ou se détendre au soleil.

Le bâtiment possède une structure solide et solide, ce qui constitue la base idéale pour une rénovation totale selon vos goûts et le confort contemporain. Un certain nombre de problèmes ont déjà été résolus :
* Le double vitrage est déjà disponible ici et là.
* Les surplombs du toit et la plate-forme du hangar ont été rénovés.

Composé de :
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, cuisine, spacieux rangement/buanderie, toilettes

Mezzanine : chambre (ou espace idéal pour un bureau/salle de loisirs).

Étage + 1 : 3 chambres.

Grenier : espace de rangement supplémentaire ou options d'agrandissement.

Laissez-vous inspirer par son architecture de caractère et son emplacement agréable, et faites de cette maison à vendre la maison de vos rêves dans la campagne d'Abele !

Intéressé ou souhaitez-vous planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter.

Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Registre des mesures: en cours de demande

Finances

Prix
198.000 €
Revenu cadastral
369 €

Bâtiment

État du bâtiment
À rénover
Type de bâtiments
Semi-ouvert
Nombre de façades
3

Terrain

Surface de la parcelle
973 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle à caractère rural
Orientation jardin
Sud

Lieu

Environs / quartier
Village

Aménagement

Nombre de chambres
5
Nombre de chambres
4
Type de salle de bain
non installé

Confort

Volets
Oui
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
1045
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.976.291

Urbanisme

Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Sur demande
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Hanekampweg 5, 8978 Watou

198.000 EUR

Hanekampweg 5
8978 Watou

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La contribution personnelle minimale
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