973 m²
4
FEPCF
Omschrijving

Halfopen bebouwing op 973 m² te koop in Abele

Zoek je een woning met ziel, ruimte én een rustige ligging? Deze verrassend ruime halfopen bebouwing uit 1930 heeft een modernistische bouwstijl en is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat.

De ligging van dit pand is een absolute troef: gesitueerd op het einde van een doodlopende straat, geniet je hier van privacy en een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning en de tuin kijk je direct uit op de naastgelegen weide, wat zorgt voor een vrij gevoel.
De grote, zongerichte tuin is dé blikvanger voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon.

Het pand beschikt over een goede, solide bouwconstructie, wat de perfecte basis vormt voor een totaalrenovatie naar eigen smaak en eigentijds comfort. Een aantal zaken zijn reeds aangepakt:
* Her en der is er al dubbele beglazing aanwezig.
* De dakoversteken en het platform van de berging werden vernieuwd.

Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal, living, keuken, ruime berging/wasplaats, toilet

Tussenverdiep: slaapkamer (of ideale ruimte voor een bureau/hobbykamer).

Verdiep +1: 3 slaapkamers.

Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.

Laat je inspireren door de karaktervolle architectuur en de aangename locatie, en maak van dit huis te koop jouw droomthuis in het landelijke Abele!

Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
198.000 €
Kadastraal inkomen
369 €

Gebouw

Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3

Terrein

Perceeloppervlakte
973 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Type badkamer
Niet geïnstalleerd

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
1045
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.976.291

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Hanekampweg 5, 8978 Watou

198.000 EUR

Hanekampweg 5
8978 Watou

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden