Huis te koop in Watou met 4 slaapkamers
€ 198.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Halfopen bebouwing op 973 m² te koop in Abele
Zoek je een woning met ziel, ruimte én een rustige ligging? Deze verrassend ruime halfopen bebouwing uit 1930 heeft een modernistische bouwstijl en is rustig gelegen op het einde van een doodlopende straat.
De ligging van dit pand is een absolute troef: gesitueerd op het einde van een doodlopende straat, geniet je hier van privacy en een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning en de tuin kijk je direct uit op de naastgelegen weide, wat zorgt voor een vrij gevoel.
De grote, zongerichte tuin is dé blikvanger voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon.
Het pand beschikt over een goede, solide bouwconstructie, wat de perfecte basis vormt voor een totaalrenovatie naar eigen smaak en eigentijds comfort. Een aantal zaken zijn reeds aangepakt:
* Her en der is er al dubbele beglazing aanwezig.
* De dakoversteken en het platform van de berging werden vernieuwd.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal, living, keuken, ruime berging/wasplaats, toilet
Tussenverdiep: slaapkamer (of ideale ruimte voor een bureau/hobbykamer).
Verdiep +1: 3 slaapkamers.
Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Laat je inspireren door de karaktervolle architectuur en de aangename locatie, en maak van dit huis te koop jouw droomthuis in het landelijke Abele!
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
De ligging van dit pand is een absolute troef: gesitueerd op het einde van een doodlopende straat, geniet je hier van privacy en een kindvriendelijke omgeving.
Vanuit de woning en de tuin kijk je direct uit op de naastgelegen weide, wat zorgt voor een vrij gevoel.
De grote, zongerichte tuin is dé blikvanger voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen in de zon.
Het pand beschikt over een goede, solide bouwconstructie, wat de perfecte basis vormt voor een totaalrenovatie naar eigen smaak en eigentijds comfort. Een aantal zaken zijn reeds aangepakt:
* Her en der is er al dubbele beglazing aanwezig.
* De dakoversteken en het platform van de berging werden vernieuwd.
Bestaande uit:
Gelijkvloers:
Inkomhal, living, keuken, ruime berging/wasplaats, toilet
Tussenverdiep: slaapkamer (of ideale ruimte voor een bureau/hobbykamer).
Verdiep +1: 3 slaapkamers.
Zolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheden.
Laat je inspireren door de karaktervolle architectuur en de aangename locatie, en maak van dit huis te koop jouw droomthuis in het landelijke Abele!
Interesse of wenst u een bezoek in te plannen? Neem gerust contact met ons op.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Financieel
Prijs
198.000 €
Kadastraal inkomen
369 €
Gebouw
Staat pand
Te renoveren
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Terrein
Perceeloppervlakte
973 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
Zuid
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Type badkamer
Niet geïnstalleerd
Comfort
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
1045
EPC-label
F
Unieke code EPC
3.976.291
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Hanekampweg 5, 8978 Watou198.000 EUR
Hanekampweg 5
8978 Watou
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















