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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Stoppelstraat 29, 9000 Gand
645 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Omgeving Coupure - Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en zonneterras - photo 1
BEPCB
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Description

Omgeving Coupure - Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en zonneterras

Omgeving Coupure - Hoogwaardig gerenoveerde stadswoning met 3 slaapkamers en zonneterras

Voor meer informatie of bezoekaanvragen, mail naar info@carloeggermont.be

In het hart van Gent, op een topligging vlak bij de Coupure en het historisch centrum, bevindt zich deze totaal gerenoveerde bel-etagewoning die licht, ruimte en hedendaags comfort uitstraalt.

De renovatie werd uitgevoerd met oog voor detail, duurzame materialen en een doorgedreven isolatie. Dankzij deze aanpak behaalt de woning een gunstige EPC-score B. Het resultaat is een combinatie van moderne architectuur en energiezuinig wonen.

De lichtrijke leefruimte en open keuken sluiten naadloos aan op het zuidwest gerichte terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, een aparte bureauruimte en een volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals parketvloeren. Praktische voorzieningen zoals een fietsenberging verhogen het wooncomfort.

Samengevat, een instapklare stadswoning op een uiterst gegeerde locatie in de Gentse binnenstad.

Finances

Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
134 m²

Terrain

Surface de la parcelle
148 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2

Confort

Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
147
Classe énergétique
B
Niveau E
0

Urbanisme

Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Stoppelstraat 29, 9000 Gand

645.000 EUR

Localité

Stoppelstraat 29
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
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Taux d'intérêt
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<strong>Une maison d’angle architecturale offrant une spatialité exceptionnelle, deux chambres et deux espaces extérieurs.</strong><br /><br />Située à proximité de l’église Sint-Baafs, cette maison présente un caractère discret et intime, tout en bénéficiant d’un emplacement central. Elle profite d’une abondance de lumière naturelle grâce aux ouvertures soigneusement geplande et à ses deux espaces extérieurs : une cour urbaine privative et une terrasse sur le toit avec vue sur les tours de Gand.<br /><br />On accède à la maison par une agréable cour avec abri à vélos. Vous entrez ensuite via une grande baie coulissante qui crée une transition fluide entre la cour et la cuisine ouverte, tout en apportant une lumière généreuse.<br /><br />Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger, où le travail sur mesure en bois et les sols en parquet apportent chaleur et caractère.<br /><br />La maison conserve une atmosphère minimaliste grâce à l’intégration discrète des radiateurs, des espaces de rangement et de la buanderie dans les parois de placards.<br /><br />La cuisine en inox réalisée sur mesure, ainsi que l’espace repas central, offrent tout le confort nécessaire. À l’arrière, une arrière-cuisine accueille les raccordements pour la machine à laver, le sèche-linge et un WC.<br /><br />L’escalier ouvert mène au premier étage : un vaste plateau où bibliothèque et salon se fondent dans un espace épuré mais chaleureux, sublimé par le parquet.<br /><br />Au deuxième étage se trouvent une première chambre, un dressing ouvert et une salle de bain design avec douche, baignoire unique et lavabo.<br /><br />Le dernier étage forme une grande chambre principale avec accès à une terrasse urbaine, où l’on profite d’un calme absolu et d’une vue magnifique sur les tours…<br /><br /><strong>Derrière cette façade noire et sobre se cache une réalisation architecturale discrète : une base idéale au cœur de la ville.</strong>
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