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Scoop: Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Kokerstraat 31, 9000 Gand
425 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.
Ontdek nu deze zeer grondige en smaakvol verbouwde woning (2015).
De woning is centraal maar toch rustig gelegen.
Naast de woning is er een gezellig parkje met speeltuin gelegen, die ook toegankelijk is van de koer aan de achterzijde van de woning.
Aan de voorzijde van de woning is er de inkom, berging met plaats voor wasmachine, en het gastentoilet. Verder komen we in de leefruimte met open keuken en toegang naar het koertje vanwaar je toegang hebt tot het park.
Op de eerste verdieping is er de badkamer en een eerste ruime slaapkamer.
Op de 2de verdieping is er nog een heel grote 2de slaapkamer.
Bezoek? Bel Matthias 0497/76.84.89

Finances

Revenu cadastral
399 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
92 m²

Terrain

Surface de la parcelle
49 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Oui

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
148
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20241031-0003416559_RES_2

Urbanisme

G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Kokerstraat 31, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
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Cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à proximité d'un parc de jeux, a été récemment rénovée et offre une expérience de vie particulièrement agréable. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement pratique et sa charmante terrasse sur le toit, c'est le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.<br /><br />En entrant par le hall d'entrée, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux où la convivialité est au centre. Le salon est en continuité avec la cuisine ouverte, ce qui permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'accès à la cour confortable.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (10 m² et 16 m²). De cet étage, vous accédez également à la charmante terrasse orientée au sud-ouest. Cette terrasse est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la maison : idéale pour se détendre, profiter du soleil, organiser un apéritif entre amis ou tout simplement échapper à l'agitation de la ville. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter de la lumière naturelle de midi à soir.<br /><br />Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (7 m² et 15 m²), idéales comme chambres à coucher, bureau, espace de loisirs ou dressing.<br /><br />Un escalier escamotable mène au grenier, qui sert parfaitement de espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be
Cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à proximité d'un parc de jeux, a été récemment rénovée et offre une expérience de vie particulièrement agréable. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement pratique et sa charmante terrasse sur le toit, c'est le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.<br /><br />En entrant par le hall d'entrée, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux où la convivialité est au centre. Le salon est en continuité avec la cuisine ouverte, ce qui permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'accès à la cour confortable.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (10 m² et 16 m²). De cet étage, vous accédez également à la charmante terrasse orientée au sud-ouest. Cette terrasse est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la maison : idéale pour se détendre, profiter du soleil, organiser un apéritif entre amis ou tout simplement échapper à l'agitation de la ville. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter de la lumière naturelle de midi à soir.<br /><br />Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (7 m² et 15 m²), idéales comme chambres à coucher, bureau, espace de loisirs ou dressing.<br /><br />Un escalier escamotable mène au grenier, qui sert parfaitement de espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be
Cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à proximité d'un parc de jeux, a été récemment rénovée et offre une expérience de vie particulièrement agréable. Grâce à ses espaces lumineux, son agencement pratique et sa charmante terrasse sur le toit, c'est le foyer idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en ville.<br /><br />En entrant par le hall d'entrée, vous arrivez dans le salon spacieux et lumineux où la convivialité est au centre. Le salon est en continuité avec la cuisine ouverte, ce qui permet une circulation fluide et un espace de vie agréable. À l'arrière se trouvent la salle de bains et l'accès à la cour confortable.<br /><br />Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres (10 m² et 16 m²). De cet étage, vous accédez également à la charmante terrasse orientée au sud-ouest. Cette terrasse est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de la maison : idéale pour se détendre, profiter du soleil, organiser un apéritif entre amis ou tout simplement échapper à l'agitation de la ville. Grâce à son orientation favorable, vous pourrez profiter de la lumière naturelle de midi à soir.<br /><br />Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires (7 m² et 15 m²), idéales comme chambres à coucher, bureau, espace de loisirs ou dressing.<br /><br />Un escalier escamotable mène au grenier, qui sert parfaitement de espace de stockage supplémentaire.<br /><br />Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur www.hillewaere-vastgoed.be

Maison à vendre

€ 424.900

Cederstraat 31
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Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand<br /><br />Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique.<br />Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains.<br />Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). <br /><br />Atouts :<br /><br />- Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort<br />- Arrêt de bus devant la porte<br />- Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate<br />- Espace commercial ±100 m²<br />- Combinaison commerce &amp; habitation<br /><br />Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 0489 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand<br /><br />Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique.<br />Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains.<br />Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). <br /><br />Atouts :<br /><br />- Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort<br />- Arrêt de bus devant la porte<br />- Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate<br />- Espace commercial ±100 m²<br />- Combinaison commerce &amp; habitation<br /><br />Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 0489 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite sur place.
Dendermondsesteenweg 33, 9000 Gand<br /><br />Dans un excellent emplacement commercial, à seulement 200 mètres de la gare Dampoort (Gand), nous trouvons cette maison de commerce avec habitation. Idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un investissement rentable.<br /><br />Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 100 m² avec une vitrine de 5 mètres de large. À l'arrière se trouve un espace de stockage pratique.<br />Un escalier fixe vous permet d'accéder à la partie habitation. Au premier étage, la maison dispose d'un salon lumineux (21 m²), d'une cuisine (12 m²) et d'une salle de bains.<br />Le deuxième étage compte deux chambres spacieuses (16 m² et 13 m²). <br /><br />Atouts :<br /><br />- Emplacement idéal à 200 m de la gare de Dampoort<br />- Arrêt de bus devant la porte<br />- Emplacement commercial avec magasins et commodités à proximité immédiate<br />- Espace commercial ±100 m²<br />- Combinaison commerce &amp; habitation<br /><br />Une opportunité unique pour les indépendants, les professions libérales ou les investisseurs à la recherche d'un immeuble commercial stratégiquement situé et offrant un confort de vie.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 0489 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite sur place.

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