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Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Boekhoutestraat 14, 9000 Gand
295 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
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1
Description
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Instapklare starterswoning in de Muide, gelegen in een rustig doodlopend straatje aan het water nabij het Houtdokpark. Rustige ligging met winkels (o.a. Dok Noord en Decathlon) en openbaar vervoer (bus en tram) op 5 min wandelen. Een vlotte verbinding naar het centrum, Gent-Sint-Pieters, Dampoort en de R4.

De woning is grotendeels gerenoveerd, heeft een EPC B (geen renovatieplicht) en een conforme elektriciteitskeuring. De voorgevel werd recent vernieuwd (eind 2024).

Indeling: gezellige woonkamer, lichtrijke keuken met berging en vernieuwde dakkoepel en bijhorende dakisolatie (2023), en achteraan de badkamer met toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer. De tweede verdieping kan dienen als extra slaapkamer of bureau, met extra opbergruimte in de kruipzolder.

Interesse om deze woning zelf te ontdekken? Kom langs op een van de kijkdagen op zondag 03 mei of zaterdag 09 mei. Maak een afspraak via https://calendly.com/boekhoutestraat14gent/30min

Biedingen zijn onder gesloten omslag, per mail naar Boekhoutestraat14gent@gmail.com , vóór 13 mei 2026 om 10u00.

Alle documenten zoals EPC- en asbestattest zijn te downloaden via Google drive: https://drive.google.com/drive/folders/1zen7-E6vYg7FFazdOnC9GhqwyJu7qVXR?usp=sharing

Voor vragen of info, contacteer Sam en Kathleen via Boekhoutestraat14gent@gmail.com

Finances

Revenu cadastral
141 €
Disponibilité
Immédiatement

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
100 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Surface de la parcelle
50 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Environs / quartier
Périphérie
Distance des transports en commun
500 m
Distance de l’autoroute
2000 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Surface chambres à coucher
20 m²; 20 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Ascenseur
Non
Porte blindée
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
184
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240513-0003230093-RES-2

Urbanisme

Infos urbanisme
Oui
Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Boekhoutestraat 14, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<strong>EMPLACEMENT</strong><br /><br />Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand.<br />Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre.<br />L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo.<br />Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate.<br />Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité.<br /><br /><strong>DESCRIPTION</strong><br /><br />À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte.<br />Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis.<br />Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle.<br />Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires.<br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages.<br />Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Contactez Kevin ou Arthur : <strong>0476 66 55 50</strong> ou <strong>0473 90 90 94</strong>
<strong>EMPLACEMENT</strong><br /><br />Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand.<br />Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre.<br />L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo.<br />Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate.<br />Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité.<br /><br /><strong>DESCRIPTION</strong><br /><br />À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte.<br />Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis.<br />Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle.<br />Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires.<br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages.<br />Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Contactez Kevin ou Arthur : <strong>0476 66 55 50</strong> ou <strong>0473 90 90 94</strong>
<strong>EMPLACEMENT</strong><br /><br />Cette maison est située dans un quartier animé et jeune, près du centre de Gand.<br />Le jardin jouxte le parc De Meubelfabriek, un endroit charmant où il fait bon se détendre.<br />L'Acaciapark et le Boerderijpark sont également accessibles à pied, tandis que la réserve naturelle de Bourgoyen-Ossemeersen est facilement accessible à vélo.<br />Écoles, commerces, transports en commun et la R4 se trouvent à proximité immédiate.<br />Des lieux conviviaux tels que le Café Congé et le Woest se trouvent également à proximité.<br /><br /><strong>DESCRIPTION</strong><br /><br />À l'intérieur, la maison vous accueille avec un hall d'entrée menant à un salon spacieux avec cuisine ouverte.<br />Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse et au jardin ensoleillé, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de moments privilégiés en famille ou entre amis.<br />Grâce à son orientation favorable, la maison est également baignée de lumière naturelle.<br />Un espace de rangement et une dépendance offrent des possibilités pratiques supplémentaires.<br />Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes.<br /><br />La maison dispose actuellement de 4 chambres, réparties sur 2 étages.<br />Cela rend la maison idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.<br /><br />Contactez Kevin ou Arthur : <strong>0476 66 55 50</strong> ou <strong>0473 90 90 94</strong>

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