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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Rietstraat 4, 9000 Gand
385 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Aangename en instapklare woning met drie slaapkamers, gelegen op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent. - photo 1
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Description

Aangename en instapklare woning met drie slaapkamers, gelegen op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent.

Aangename en instapklare woning met drie slaapkamers, gelegen op wandel- en fietsafstand van het historische centrum van Gent.

De woning maakt deel uit van de buurt Rabot-Blaisantvest en bevindt zich op een boogscheut van onder meer het nieuwe Tondelierpark en het historische centrum van Gent. De eigendom werd in 2019 zorgvuldig gerenoveerd.

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte, die toegang biedt tot het terras. Aansluitend vindt u de volledig ingerichte keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich de eerste slaapkamer, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet op de nachthal. In de badkamer is eveneens aansluiting voorzien voor een wasmachine en droogkast.

De bovenste verdieping omvat de twee overige volwaardige slaapkamers.

Ideaal als starterswoning, voor ouders van studerende kinderen of als interessante investering.

Finances

Revenu cadastral
545 €

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
106 m²

Terrain

Surface de la parcelle
48 m²
Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
Orientation jardin
Sud

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
213
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
2.165.182

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)

Localité

Rietstraat 4, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
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Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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À VENDRE À GAND !<br /><br />Ce bâtiment de caractère, situé dans un endroit pratique et facilement accessible, combine un local commercial au rez-de-chaussée et une spacieuse maison familiale à l'étage. Idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier à fort potentiel.<br /><br />Aménagement :<br /><br />Rez-de-chaussée : espace commercial avec entrée séparée - parfait pour un magasin, un bureau ou un cabinet.<br />Premier étage : espace de vie lumineux avec salon confortable, salle à manger et cuisine équipée.<br />Deuxième étage : 4 chambres spacieuses et une salle de bains très spacieuse.<br /><br />Que vous rêviez d'une maison avec votre propre entreprise, d'un bureau avec logement ou d'un investissement intéressant, cette propriété offre une occasion unique de réaliser vos projets.<br /><br />Intéressé ? Contactez Ilhan au 04 89 27 20 72 pour plus d'informations ou pour une visite – découvrez par vous-même le charme et les possibilités de cette propriété polyvalente !
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INSCRIVEZ-VOUS POUR LA PREMIÈRE VISITE DU MERCREDI 3 JUIN VIA NOTRE SITE WEB!<br /><br />Êtes-vous à la recherche d'une maison entièrement rénovée avec un label énergétique A à Gand? Trouvé!<br /><br />Son emplacement exceptionnel à proximité du centre et de toutes les commodités, son espace de vie ouvert avec cuisine et son agréable jardin orienté sud-ouest font de cette maison un véritable bijou pour ceux qui recherchent un logement confortable et économe en énergie.<br /><br />DISPOSITION:<br /><br />RDC:<br />Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce à la grande baie vitrée, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin, où vous pourrez profiter du soleil du midi au soir. Le rez-de-chaussée dispose également d'un débarras technique et d'un débarras séparé avec raccordement pour la machine à laver.<br /><br />1er étage:<br />Au premier étage, vous arrivez dans le couloir. De là, vous avez accès à la grande salle de bains et à la grande chambre principale.<br /><br />2ème étage:<br />Par l'escalier fixe, vous atteignez le deuxième étage. Ici se trouve un espace ouvert qui peut parfaitement servir de bureau, dressing ou espace de loisirs. Il y a également une deuxième chambre fermée et un espace grenier supplémentaire.<br /><br />Vous vous voyez déjà vivre à Gand? N'hésitez pas et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!
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