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Appartement à vendre à Gand avec 2 chambres

Buitenwallepad 3 401, 9000 Gand
985 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Penthouse - photo 1
AEPCA
126
2
2
Description

Penthouse

GAND - Penthouse unique comprenant deux chambres à part entière et une grande terrasse, à vendre au Tondelierpark à Gand

 

Situé au 3, Buitenwallepad, au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux penthouse de 126 m² vous attend.

Idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, il offre des liaisons rapides vers le centre de Gand.

 

Atouts

  • Chambres à part entière
  • Terrasse orientée sud-ouest offrant une vue magnifique
  • Débarras séparé avec branchement pour la machine à laver
  • Terrasse couvrant toute la surface de l'attique
  • Très grande luminosité naturelle
  • Place de parking dans le garage souterrain
  • Situé au quatrième et dernier étage
  • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec parquet
  • Ascenseur dans l'immeuble
  • Local à vélos commun disponible
  • Accès facile au centre-ville, aux commerces et aux transports en commun

 

Agencement :

L'appartement vous accueille dans son hall d'entrée, d'où vous accédez directement au salon lumineux donnant sur la grande terrasse à l'avant. La cuisine équipée donne accès à un débarras supplémentaire offrant un espace de rangement pratique.

L'appartement comprend également deux chambres, la première disposant d'une salle de bains privative et la seconde d'une salle de douche séparée. Enfin, l'appartement dispose d'un local à vélos commun et d'une place de parking souterraine, ce qui offre un confort supplémentaire et un espace de rangement supplémentaire.

 

Important :

Prix indicatif : €985 000

Certificat de performance énergétique :

 

Contactez Axel Lenaerts Makelaars pour une visite : hannelore@axellenaerts.be ou 09/245 24 24

 

Finances

Revenu cadastral
1.262 €
Informations cadastrales
0908/00X007
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Sous-type
Penthouse
Surface
126 m²

Lieu

Distance des transports en commun
223 m
Distance d'une école
373 m
Distance des commerces
2.244 m

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Terrasse
Oui

Confort

Ascenseur
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
42
Classe énergétique
A
Numéro du rapport PEB
44021-G-OMW_2019099358/EP18894/A001/D01/SD015

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Buitenwallepad 3 401, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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<p><span>Appartement spacieux à rénover dans un hôtel particulier, avec de hauts plafonds, beaucoup de lumière et des vues sur le parc de la Citadelle.</span></p><p><span>#L'appartement est situé dans un immeuble classique au 3ème étage avec des parties communes authentiques et un ascenseur.<br />A l'intérieur, l'agencement se compose de plusieurs salons et chambres spacieux avec des pièces continues, de hauts plafonds et de grandes fenêtres.#Les espaces de vie sont reliés par des passages voûtés.<br />La cuisine est meublée individuellement et équipée d'armoires fixes.<br />La salle de bain dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'éléments sanitaires séparés.<br />Un long hall de nuit relie les différents espaces.</span></p><p><span>Avantages</span></p><ul><li><span>Plafonds très hauts et volumes généreux</span></li><li><span>Grandes fenêtres avec beaucoup de lumière du jour</span></li><li><span>Éléments authentiques : parquet à chevrons, moulures, cheminées</span></li><li><span>Arcades</span></li><li><span>Hall d'entrée et espaces communs majestueux</span></li><li><span>Ascenseur authentique dans le bâtiment</span></li><li><span>Vue sur le parc de la Citadelle et l'étang</span></li><li><span>Environnement central mais verdoyant</span></li></ul><p><span>Caractéristiques techniques</span></p><ul><li><span>Immeuble d'appartements classique</span></li><li><span>EPC - B</span></li><li><span>Radiateurs visibles dans les pièces</span></li><li><span>Menuiserie intérieure en bois</span></li></ul><p><span>Emplacement &amp; accessibility<br />Situé</span><span> dans le parc de la Citadelle avec étang et sentiers pédestres et cyclables, dans un contexte urbain avec des connexions faciles, des transports publics à proximité et une bonne accessibilité vers le centre ville et les voies d'accès.</span></p>
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