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Scoop: Appartement à vendre à Gand avec 1 chambre

Hoogpoort 23, 9000 Gand
319 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Appartement - photo 1
DEPCD
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1
Description

Appartement

CENTRE DE GAND - Appartement 1 chambre idéalement situé, avec une agréable terrasse

 

Cet appartement prêt à emménager se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de caractère située dans la Hoogpoort, entre le Korenmarkt et le Vrijdagsmarkt. Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous vous trouvez en plein cœur du centre historique de Gand, à quelques pas de nombreux restaurants, cafés et commodités. L'appartement bénéficie d'un espace de vie spacieux, de hauts plafonds et d'une belle luminosité.

 

 

Les principaux atouts en bref :

  • Situé dans le centre-ville de Gand
  • Grands plafonds
  • Belle luminosité
  • Cuisine équipée de tout le confort
  • Une terrasse spacieuse
  • Faibles charges communes

 

 

Agencement: Hall d'entrée, pièce à vivre ouverte avec salle à manger, coin salon confortable et accès à la terrasse, cuisine équipée, chambre à coucher spacieuse et salle de bains avec lavabo, baignoire, WC et branchements pour lave-linge et sèche-linge.

 

Important :

Prix indicatif : 319 000 EUR

PEP :

Aucune obligation de rénovation

 

Intéressé(e) ? Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place via Laurens@axellenaerts.be ou au 09 245 24 24

Finances

Informations cadastrales
1746/00C000

Bâtiment

Type de propriété
Appartement
Surface
76 m²
État du bâtiment
Bon état

Terrain

Affectation urbanistique
Zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

Lieu

Distance des transports en commun
186 m
Distance d'une école
195 m
Distance des commerces
1.803 m

Aménagement

Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Cuisine entièrement aménagée

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui
Téléphone
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
303
Classe énergétique
D
Numéro du rapport PEB
20250503-0003591707-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Hoogpoort 23, 9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

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€ 319.500

Hoogpoort 23
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C
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CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34<br /> <p>Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.</p> <p>En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.</p> <br /><br />La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.<br /><br />En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34
CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34<br /> <p>Investir sans souci, c’est possible : rendement de plus de 3 % pour un bien occupé par une locataire fiable, ancienne propriétaire, qui entretient parfaitement le bien et paie son loyer de manière très ponctuelle depuis au moins sept ans.</p> <p>En entrant dans cet appartement lumineux et bien entretenu situé à proximité du Groenevalleipark, vous accédez à un hall d’entrée fonctionnel et spacieux qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable avec suffisamment de place pour un coin salon et une salle à manger. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez ici d’une abondante lumière naturelle.</p> <br /><br />La cuisine est pratique et équipée de tout le confort nécessaire. L’appartement dispose d’au moins deux très grandes chambres ainsi que d’une salle de bain.<br /><br />Un atout majeur : les deux balcons, où vous pourrez profiter d’une vue dégagée.<br /><br />En outre, l’appartement offre de nombreux espaces de rangement (vestiaire et local séparé pour machine à laver et sèche-linge) ainsi qu’une excellente accessibilité. Des possibilités de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.<br /><br />CONTACTEZ : ARTHUR via arthur@vicusvastgoed.be<br />ou au +32 471 65 25 34
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