Retour aux résultats

Maison à vendre à Gand avec 2 chambres

Wondelgemstraat 176, 9000 Gand
585 000 €
Est-ce faisable pour vous?
Maison à vendre à Gand avec 2 chambres - photo 1
BEPCB
120
120
2
1
Description
Malheureusement, la description n'est pas disponible dans la langue sélectionnée.

ALTRO VERKOOPT:

Dit uitzonderlijke opbrengsteigendom in de levendige Wondelgemstraat te Gent biedt een unieke combinatie van een bloeiende horecazaak en een gezellig appartement. Een absolute buitenkans voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in een bruisende buurt!

Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer goed draaiende pizzazaak. De handelsruimte werd in 2012 volledig vernieuwd en is uitgerust met hoogwaardige, moderne toestellen, een efficiënte inrichting en een overvloed aan werk- en opbergruimte.

Boven de zaak bevindt zich een comfortabel appartement met een onafhankelijke indeling. Het eerste verdiep beschikt over een prima uitgeruste keuken, badkamer en een verrassend ruime en gezellige living. Het tweede verdiep biedt plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en op het derde verdiep bevindt zich nog een handige zolderruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan mits opzeg ook perfect dienen voor eigen bewoning.

Ook op vlak van energie scoort dit pand uitstekend: de aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een zeer gunstig EPC-label, wat een enorme troef is voor zowel de zaak als het woondeel.

Een unicum op een toplocatie in Gent met een gegarandeerd rendement en tal van mogelijkheden. Dit pand is beslist uw bezoek waard!

Interesse? Maak snel uw afspraak: Leen De Clercq – Altro Vastgoed | 0478 69 84 34 | Leen@altrovastgoed.be

Finances

Prix
585.000 €
Immobilier d’investissement
Oui
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Surface
120 m²
Maison passive
Non

Terrain

Surface de la parcelle
120 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Lieu

Environs / quartier
Lieu commercial
Transports en commun à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Terrasse
Oui

Confort

Alarme
Oui
Meublé
Non
Raccordement électrique
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
185
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20240109-0003102843-RES-1

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui

Localité

Wondelgemstraat 176, 9000 Gand

585.000 EUR

Wondelgemstraat 176
9000 Gand

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR

Vous préférez une proposition personnalisée ?

Expliquez-nous votre projet et votre situation personnelle et KBC calculera un taux d'intérêt personnalisé. Vous recevrez immédiatement une réponse à propos de la faisabilité de votre prêt et pourrez finaliser votre demande entièrement en ligne. Même si vous n'êtes pas client chez KBC.

Simulez sans engagement chez KBC

Que se passe-t-il avec vos données ?

Sur ce site web, nous vous aidons à estimer et à demander un prêt auprès de la banque KBC, en traitant vos données personnelles. En cliquant sur le bouton ci-dessus, vous acceptez également que nous transmettions votre adresse e-mail ou d'autres identifiants électroniques à KBC afin d'assurer le suivi de notre collaboration. Vous trouverez plus d'informations sur le traitement de ces données dans notre politique de confidentialité.

Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,41% et un taux annuel effectif de 5,77%, vous payez 240 mensualités de 1.148,39 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 280.286,24 euros.

Aussi intéressant pour vous

<strong>Uniek gerenoveerde, instapklare woning op fietsafstand van het stadscentrum met aangename buitenruimtes (terras en stadstuin) en 3 volwaardige slaapkamers.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze unieke woning bevindt zich op een gunstige ligging, letterlijk op een boogscheut van de Watersportbaan en op korte afstand van het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.<br /><br />Een woning waar elke vierkante meter optimaal wordt benut en een uitzonderlijk gevoel van ruimtelijkheid ontstaat dankzij de doordachte indeling en het bijzonder lichtrijke karakter. De kwalitatieve renovaties doorheen de jaren resulteerden bovendien in een gunstig EPC-label B.<br /><br />We betreden de woning via een bijzonder praktische en multifunctionele inkom-/voorruimte. Vandaag is deze ingericht als vestiaire, fietsenberging en werkplaats, maar dankzij de bestemming als handelshuis biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk, atelier, winkel of wachtruimte.<br /><br />Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met een apart toilet en directe toegang tot de stadstuin. Ook deze ruimte kan op verschillende manieren worden ingevuld, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. In het verleden werd deze kamer bovendien succesvol verhuurd via Airbnb, wat de veelzijdigheid van de woning extra onderstreept.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning en geeft plaats aan een ruime open leefruimte met een aangename doorzonindeling. Hier vloeien zithoek, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar over. Het bandraam en de deur aan de keuken geven uit op het vernieuwde terras en bieden een aangenaam uitzicht op het achterliggende groen van de omliggende tuinen.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en bijzonder veel plaats voor kastruimte. Aan de overzijde vinden we de verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hier is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet.<br /><br />De bovenste verdieping geeft plaats aan een derde, volwaardige slaapkamer. Deze ruime open kamer is eveneens voorzien van airconditioning en kan, indien gewenst, ook een andere invulling krijgen, zoals een bureau, atelier of polyvalente ruimte of onderverdeeld in 2 aparte kamers.<br /><br />Als extra beschikt de woning over een praktische kelder.<br /><br /><strong>Samengevat biedt deze woning een zeldzame combinatie van een gunstige ligging, een energiezuinig karakter (EPC-label B), aangename buitenruimtes en een bijzonder flexibele indeling. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.</strong>
<strong>Uniek gerenoveerde, instapklare woning op fietsafstand van het stadscentrum met aangename buitenruimtes (terras en stadstuin) en 3 volwaardige slaapkamers.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze unieke woning bevindt zich op een gunstige ligging, letterlijk op een boogscheut van de Watersportbaan en op korte afstand van het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.<br /><br />Een woning waar elke vierkante meter optimaal wordt benut en een uitzonderlijk gevoel van ruimtelijkheid ontstaat dankzij de doordachte indeling en het bijzonder lichtrijke karakter. De kwalitatieve renovaties doorheen de jaren resulteerden bovendien in een gunstig EPC-label B.<br /><br />We betreden de woning via een bijzonder praktische en multifunctionele inkom-/voorruimte. Vandaag is deze ingericht als vestiaire, fietsenberging en werkplaats, maar dankzij de bestemming als handelshuis biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk, atelier, winkel of wachtruimte.<br /><br />Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met een apart toilet en directe toegang tot de stadstuin. Ook deze ruimte kan op verschillende manieren worden ingevuld, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. In het verleden werd deze kamer bovendien succesvol verhuurd via Airbnb, wat de veelzijdigheid van de woning extra onderstreept.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning en geeft plaats aan een ruime open leefruimte met een aangename doorzonindeling. Hier vloeien zithoek, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar over. Het bandraam en de deur aan de keuken geven uit op het vernieuwde terras en bieden een aangenaam uitzicht op het achterliggende groen van de omliggende tuinen.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en bijzonder veel plaats voor kastruimte. Aan de overzijde vinden we de verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hier is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet.<br /><br />De bovenste verdieping geeft plaats aan een derde, volwaardige slaapkamer. Deze ruime open kamer is eveneens voorzien van airconditioning en kan, indien gewenst, ook een andere invulling krijgen, zoals een bureau, atelier of polyvalente ruimte of onderverdeeld in 2 aparte kamers.<br /><br />Als extra beschikt de woning over een praktische kelder.<br /><br /><strong>Samengevat biedt deze woning een zeldzame combinatie van een gunstige ligging, een energiezuinig karakter (EPC-label B), aangename buitenruimtes en een bijzonder flexibele indeling. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.</strong>
<strong>Uniek gerenoveerde, instapklare woning op fietsafstand van het stadscentrum met aangename buitenruimtes (terras en stadstuin) en 3 volwaardige slaapkamers.</strong><br /><br /><em>Voor meer informatie, mail naar info@carloeggermont.be</em><br /><br />Deze unieke woning bevindt zich op een gunstige ligging, letterlijk op een boogscheut van de Watersportbaan en op korte afstand van het stadscentrum en het Sint-Pietersstation.<br /><br />Een woning waar elke vierkante meter optimaal wordt benut en een uitzonderlijk gevoel van ruimtelijkheid ontstaat dankzij de doordachte indeling en het bijzonder lichtrijke karakter. De kwalitatieve renovaties doorheen de jaren resulteerden bovendien in een gunstig EPC-label B.<br /><br />We betreden de woning via een bijzonder praktische en multifunctionele inkom-/voorruimte. Vandaag is deze ingericht als vestiaire, fietsenberging en werkplaats, maar dankzij de bestemming als handelshuis biedt deze ruimte tal van mogelijkheden, zoals een kantoor, praktijk, atelier, winkel of wachtruimte.<br /><br />Achteraan op het gelijkvloers bevindt zich een eerste slaapkamer met een apart toilet en directe toegang tot de stadstuin. Ook deze ruimte kan op verschillende manieren worden ingevuld, bijvoorbeeld als bureau, praktijkruimte of hobbykamer. In het verleden werd deze kamer bovendien succesvol verhuurd via Airbnb, wat de veelzijdigheid van de woning extra onderstreept.<br /><br />De eerste verdieping vormt het hart van de woning en geeft plaats aan een ruime open leefruimte met een aangename doorzonindeling. Hier vloeien zithoek, eetplaats en de volledig uitgeruste keuken naadloos in elkaar over. Het bandraam en de deur aan de keuken geven uit op het vernieuwde terras en bieden een aangenaam uitzicht op het achterliggende groen van de omliggende tuinen.<br /><br />Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van airconditioning en bijzonder veel plaats voor kastruimte. Aan de overzijde vinden we de verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Hier is eveneens plaats voorzien voor een wasmachine en droogkast. Op de nachthal bevindt zich bovendien een apart toilet.<br /><br />De bovenste verdieping geeft plaats aan een derde, volwaardige slaapkamer. Deze ruime open kamer is eveneens voorzien van airconditioning en kan, indien gewenst, ook een andere invulling krijgen, zoals een bureau, atelier of polyvalente ruimte of onderverdeeld in 2 aparte kamers.<br /><br />Als extra beschikt de woning over een praktische kelder.<br /><br /><strong>Samengevat biedt deze woning een zeldzame combinatie van een gunstige ligging, een energiezuinig karakter (EPC-label B), aangename buitenruimtes en een bijzonder flexibele indeling. Een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.</strong>

Maison à vendre

€ 585.000

Overzet 5
9000 Gand
152
69
3
1
B
Office logo
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand
Maison à vendre à Gand

Maison à vendre

€ 584.976

Korte kerkstraat 1
9000 Gand
162
4
A
Office logo
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Olifantstraat. Een TOP locatie tussen het Zuidpark, Ter platen en het Sint-Pieters Plein. Strategisch is deze woning fantastisch gelegen! Op de rand van het stadscentrum en overal dichtbij! <br /><br />Het bruisende centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de historische stad.<br />Naast de cinema vinden we er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug. Het zuidpark bereik je in minder dan 5 minuten stappen. Heerlijk om even te ontspannen in de natuur. <br />Kortom, met de ligging van deze woning is een auto absoluut niet noodzakelijk<br />En toch ben je op minder dan 3 min op alle belangrijke toegangswegen, de E17, E40 en de R4.<br /><br />Indeling van de woning : <br /><br />Via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke en zeer ruime leefruimte met een directe toegang tot de keuken. Via de keuken geraken we in de gezellige stadstuin. Zeker in de zomer kan je hier lekker lang genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq! <br />Eveneens op het gelijkvloers is er een eerste badkamer voorzien.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer. <br />De tweede verdieping is dan weer voorzien van een hele leefruimte. Zowel een gezellige living, keuken en badkamer. <br />Via de vaste trap komen we dan weer op de zolderkamer terecht. Deze ruimte is voldoende groot om de slaapplek te combineren met een extra zithoek!<br /><br />Extra troeven :<br />- De woning werd in 2005 gerenoveerd en heeft daardoor een gunstige EPC score (C)<br />- Er is een heel ruime droge kelder in de woning, met tal van extra bergingsmogelijkheden<br />- Dit extra leefruimte op de 2de verdieping biedt extra mogelijkheden. Heel veel potentieel tot cohousing of gewoon voor grote gezinnen die wat extra privacy willen in huis.<br /><br />De woning is perfect onderhouden en instapklaar!<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Olifantstraat. Een TOP locatie tussen het Zuidpark, Ter platen en het Sint-Pieters Plein. Strategisch is deze woning fantastisch gelegen! Op de rand van het stadscentrum en overal dichtbij! <br /><br />Het bruisende centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de historische stad.<br />Naast de cinema vinden we er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug. Het zuidpark bereik je in minder dan 5 minuten stappen. Heerlijk om even te ontspannen in de natuur. <br />Kortom, met de ligging van deze woning is een auto absoluut niet noodzakelijk<br />En toch ben je op minder dan 3 min op alle belangrijke toegangswegen, de E17, E40 en de R4.<br /><br />Indeling van de woning : <br /><br />Via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke en zeer ruime leefruimte met een directe toegang tot de keuken. Via de keuken geraken we in de gezellige stadstuin. Zeker in de zomer kan je hier lekker lang genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq! <br />Eveneens op het gelijkvloers is er een eerste badkamer voorzien.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer. <br />De tweede verdieping is dan weer voorzien van een hele leefruimte. Zowel een gezellige living, keuken en badkamer. <br />Via de vaste trap komen we dan weer op de zolderkamer terecht. Deze ruimte is voldoende groot om de slaapplek te combineren met een extra zithoek!<br /><br />Extra troeven :<br />- De woning werd in 2005 gerenoveerd en heeft daardoor een gunstige EPC score (C)<br />- Er is een heel ruime droge kelder in de woning, met tal van extra bergingsmogelijkheden<br />- Dit extra leefruimte op de 2de verdieping biedt extra mogelijkheden. Heel veel potentieel tot cohousing of gewoon voor grote gezinnen die wat extra privacy willen in huis.<br /><br />De woning is perfect onderhouden en instapklaar!<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700
Deze charmante stadswoning bevindt zich in de Olifantstraat. Een TOP locatie tussen het Zuidpark, Ter platen en het Sint-Pieters Plein. Strategisch is deze woning fantastisch gelegen! Op de rand van het stadscentrum en overal dichtbij! <br /><br />Het bruisende centrum van Gent is gemakkelijk te bereiken te voet of per fiets. Met het openbaar vervoer ben je op enkele minuten in de historische stad.<br />Naast de cinema vinden we er ook tal van supermarkten, scholen, restaurants op wandel en/of fietsafstand terug. Het zuidpark bereik je in minder dan 5 minuten stappen. Heerlijk om even te ontspannen in de natuur. <br />Kortom, met de ligging van deze woning is een auto absoluut niet noodzakelijk<br />En toch ben je op minder dan 3 min op alle belangrijke toegangswegen, de E17, E40 en de R4.<br /><br />Indeling van de woning : <br /><br />Via de ruime inkomhal komen we terecht in de lichtrijke en zeer ruime leefruimte met een directe toegang tot de keuken. Via de keuken geraken we in de gezellige stadstuin. Zeker in de zomer kan je hier lekker lang genieten met vrienden en familie van een heerlijke bbq! <br />Eveneens op het gelijkvloers is er een eerste badkamer voorzien.<br />Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers alsook de 2de badkamer. <br />De tweede verdieping is dan weer voorzien van een hele leefruimte. Zowel een gezellige living, keuken en badkamer. <br />Via de vaste trap komen we dan weer op de zolderkamer terecht. Deze ruimte is voldoende groot om de slaapplek te combineren met een extra zithoek!<br /><br />Extra troeven :<br />- De woning werd in 2005 gerenoveerd en heeft daardoor een gunstige EPC score (C)<br />- Er is een heel ruime droge kelder in de woning, met tal van extra bergingsmogelijkheden<br />- Dit extra leefruimte op de 2de verdieping biedt extra mogelijkheden. Heel veel potentieel tot cohousing of gewoon voor grote gezinnen die wat extra privacy willen in huis.<br /><br />De woning is perfect onderhouden en instapklaar!<br /><br />Deze opportuniteit is ideaal voor wie in Gent wil wonen en alles dichtbij wil hebben. De indeling en de ruimtes bieden dit huis alles om er een echte thuis van te maken<br /><br />Beschikbaar bij akte<br /><br />Interesse in deze TOPPER? Contacteer dan snel Topvastgoed voor een bezoek op het nummer 0475 700 700

Maison à vendre

€ 579.000

Olifantstraat 46
9000 Gand
198
107
3
3
C
Afficher des propriétés similaires