Terrain à vendre à Gand

512
Description

Terrain commercial unique sous licence (512 m²) à vendre à Gand

Ce terrain commercial sous licence offre la possibilité de créer un bâtiment commercial unique d'environ 512 m² avec différentes options de destination.

Le site allie espace et excellente accessibilité grâce à sa proximité de la N466 et à une connexion fluide avec les autoroutes R4 et E40.

Le terrain dispose d'un permis d'attribution déjà obtenu, pour une opportunité de développement immédiate et un gain de temps significatif dans le processus.

Surface :
512 m²

Opportunité de développement dans le cadre du permis d'allotissement actuel :

- Atelier de fabrication hybride en combinaison avec une fonction de bureau, un atelier de service et des professions libérales
- Fonction de bureau, services et professions libérales
- Commerce de détail
- Loisirs de jour, y compris les sports

Avantages :
- Terrain à bâtir autorisé (immédiatement réalisable)
- Emplacement prisé près de la verdure et de la réserve naturelle
- Fonction unique étroitement liée aux entités résidentielles
- Cour communautaire.
- Les frais sont payés par le vendeur.

Êtes-vous intéressé par ce terrain commercial autorisé à vendre à Gand ? Merci de nous contacter au 09 245 35 35 ou à business.gent@dewaele.com.

Registre des mesures: non

Finances

Prix
480.000 €

Bâtiment

État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit plat
Type de bâtiments
Ouvert

Terrain

Surface de la parcelle
512 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Est

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle

Aménagement

Type de salle de bain
non installé

Confort

Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui

Urbanisme

Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Oui
Permis de lotissement
Oui

Localité

Nekkersputstraat 198, 9000 Gand

480.000 EUR

Nekkersputstraat 198
9000 Gand

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La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
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Exemple représentatif

Pour un crédit hypothécaire à destination immobilière, d'un montant de 170.000 euros, entièrement garanti par une inscription hypothécaire, d'une durée de 240 mois à un taux débiteur fixe de 5,41% et un taux annuel effectif de 5,77%, vous payez 240 mensualités de 1.148,39 euros, frais de dossier de 350 euros, frais de notaire de 4.324,39 euros et un montant total à payer de 280.286,24 euros.

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