Retour aux résultats

Scoop: Maison à vendre à Gand avec 5 chambres

Kunstlaan 4, 9000 Gand
698 500 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Gand avec 5 chambres - photo 1
CEPCC
176
85
5
2
Description

Située au 4 Kunstlaan, cette maison bourgeoise séduit par sa magnifique façade et son caractère authentique, avec notamment de superbes carreaux de charme et un escalier de maison de maître. Grâce à son emplacement central, vous profitez d’un accès aisé au centre de Gand, aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux grands axes routiers.

Le rez-de-chaussée, avec hall d’entrée séparé et toilettes, offre un double espace de vie avec cuisine, donnant accès à une spacieuse terrasse ensoleillée.

Les étages comptent cinq chambres. La maison dispose également d’une salle de bains confortable équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que de toilettes séparées.

Un atout supplémentaire est le vaste grenier, qui peut parfaitement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.

Grâce à sa combinaison d’espace, de caractère et de situation, cette habitation constitue une excellente opportunité pour les familles, les primo-acquéreurs ou les investisseurs sur le marché immobilier gantois. Elle est également intéressante pour les professions libérales souhaitant travailler en centre-ville tout en bénéficiant de beaucoup d’espace.

Prix demandé : 748.000 €

Intéressé(e) ?
Contactez rapidement Thomas au 0474 26 27 58 ou via thomas@vicusvastgoed.be pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.

Finances

Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
176 m²

Terrain

Surface de la parcelle
84,63 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-ouest

Lieu

Environs / quartier
Central
Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
5
Surface chambres à coucher
18 m²; 16 m²; 14 m²; 16 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
2

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
239
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260522-0003875848-RES-1

Urbanisme

Destination bâtiment
Immeuble de rapport
Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Localité

Kunstlaan 4, 9000 Gand

698.500 EUR

Kunstlaan 4
9000 Gand

Ce projet est-il réalisable pour vous ?

Avec l'expertise de
1

Simulez rapidement votre réalisabilité

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
avec Taux KBC
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
- EUR
Avec l'expertise de
2

Renforcez votre offre avec un certificat de réalisabilité

Vous êtes sûr de vous ? Demandez votre certificat de réalisabilité personnel auprès de KBC, joignez-le à votre offre et montrez au vendeur que votre offre est financièrement solide. Vous aurez ainsi de l'avance sur les autres acheteurs potentiels.

Augmentez vos chances d’achat
Avec l'expertise de
3

Calculez votre crédit immobilier sur mesure

Chaque situation est différente. Simulez la vôtre en détail, sans obligations, et découvrez immédiatement si vous pouvez bénéficier d'un certificat de réalisabilité personnalisé de KBC.

Découvrez votre crédit immobilier sur mesure

Aussi intéressant pour vous

Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 
Deze heel goed gelegen <strong>handelsruimte en studio</strong> nr 39 en <strong>kamerwoning met 5 kamers </strong>nr 39A zijn gelegen vlabij <strong>Portus Ganda, </strong>op wandelafstand van Dampoort station. Heel goede bereikbaarheid en alle winkels en openbaar vervoer in de buurt. De woning is gerenoveerd. <br />De vermelde woningen voldoen aan de kwaliteitsnormen van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. De controle is uitgevoerd in 2023. Conformiteitsattest HP23-009983. <br />Studentenverhuur en vaste verhuur mogelijk, vast inkomen 3000 euro/maand. <br /><br /><strong>De woning heeft een gelijkvloer en 3 verdiepen. </strong><br />-gelijkvloer: handelspand (nu een massagesalon, mogelijk handel, horeca, kantoor,...) en studio<br />-1ste verdiep: keuken en kamer voor<br />-2de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />-3de verdiep: kamer voor en kamer achter<br />1 gemeenschappelijke badkamer en keuken. 2 kamers hebben een eigen badkamer, 1 kamer heeft een wastafel. <br /><br />Watertoets: geen overstromingsgevoelig gebied: P-score A, G-score A<br />Brandveiligheid: de kamerwoning beantwoordt aan de bijzondere voorwaarden opgelegd in de vigerende reglementering. Gunstig advies (2023). <br />Electriciteit is conform voor de 5 kamers. <br />Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met kultureel- historische en/of esthetiische waarde, voorkooprecht, vergunningen, gaan verkavelingsvergunning, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd. <br /><br />EPC residentiële eenheid: 214 kWh/(m<sup>2</sup>jaar), energielabel C<br />EPC niet residentiële eenheid: energielabel F<br />EPC gemeenschappelijke delen aanwezig <br /><br /><strong>Voor meer info of een bezoek bel 0475757251 of philip@ocvastgoed.be</strong><br /> 

Maison à vendre

€ 699.000

Dampoortstraat 39
9000 Gand
150
55
6
3
C
Ligging<br /><br />Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in het charmante Huidevetterken, een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op huurders.<br /><br />Omschrijving<br /><br />Het gebouw bestaat uit 4 afzonderlijke woonunits, die vandaag allemaal verhuurd zijn. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 2.725, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 32.700.<br /><br />De indeling omvat:<br />Een uiterst gezellige gelijkvloerse unit met privatieve tuin aan een verborgen Leie-arm, een zeldzame troef in het centrum van Gent.<br />Een appartement op de eerste verdieping.<br />Twee duplexappartementen op de bovenliggende verdiepingen.<br /><br />Elke unit beschikt over een eigen keuken en sanitair, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders.<br /><br />Op technisch vlak zijn er aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor gas is er een collectieve teller aanwezig, waarbij de huurders werken met maandelijkse voorschotten.<br /><br />Troeven<br /><br />4 verhuurde units<br />Maandelijkse huuropbrengst van € 2.725<br />ligging nabij centrum Gent<br />keuken en sanitair in elke unit<br />Aparte tellers voor water en elektriciteit<br /><br />Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom in Gent.<br /><br />Bel Arthur voor meer info: 0473 90 90 94
Ligging<br /><br />Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in het charmante Huidevetterken, een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op huurders.<br /><br />Omschrijving<br /><br />Het gebouw bestaat uit 4 afzonderlijke woonunits, die vandaag allemaal verhuurd zijn. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 2.725, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 32.700.<br /><br />De indeling omvat:<br />Een uiterst gezellige gelijkvloerse unit met privatieve tuin aan een verborgen Leie-arm, een zeldzame troef in het centrum van Gent.<br />Een appartement op de eerste verdieping.<br />Twee duplexappartementen op de bovenliggende verdiepingen.<br /><br />Elke unit beschikt over een eigen keuken en sanitair, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders.<br /><br />Op technisch vlak zijn er aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor gas is er een collectieve teller aanwezig, waarbij de huurders werken met maandelijkse voorschotten.<br /><br />Troeven<br /><br />4 verhuurde units<br />Maandelijkse huuropbrengst van € 2.725<br />ligging nabij centrum Gent<br />keuken en sanitair in elke unit<br />Aparte tellers voor water en elektriciteit<br /><br />Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom in Gent.<br /><br />Bel Arthur voor meer info: 0473 90 90 94
Ligging<br /><br />Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in het charmante Huidevetterken, een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op huurders.<br /><br />Omschrijving<br /><br />Het gebouw bestaat uit 4 afzonderlijke woonunits, die vandaag allemaal verhuurd zijn. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 2.725, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 32.700.<br /><br />De indeling omvat:<br />Een uiterst gezellige gelijkvloerse unit met privatieve tuin aan een verborgen Leie-arm, een zeldzame troef in het centrum van Gent.<br />Een appartement op de eerste verdieping.<br />Twee duplexappartementen op de bovenliggende verdiepingen.<br /><br />Elke unit beschikt over een eigen keuken en sanitair, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders.<br /><br />Op technisch vlak zijn er aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor gas is er een collectieve teller aanwezig, waarbij de huurders werken met maandelijkse voorschotten.<br /><br />Troeven<br /><br />4 verhuurde units<br />Maandelijkse huuropbrengst van € 2.725<br />ligging nabij centrum Gent<br />keuken en sanitair in elke unit<br />Aparte tellers voor water en elektriciteit<br /><br />Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom in Gent.<br /><br />Bel Arthur voor meer info: 0473 90 90 94

Maison à vendre

€ 700.000

Huidevetterken 9
9000 Gand
145
107
4
4
B
Office logo
<p>L'espace commercial, qui peut servir de bureau ou d'investissement, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Gand. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cette situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant, ce qui le rend extrêmement intéressant tant pour un usage professionnel que pour un investissement rentable.</p><p>L'espace commercial/bureau a une superficie de pas moins de 175m² et dégage du caractère grâce aux beaux éléments anciens qui ont été exceptionnellement bien conservés au sous-sol. Cet espace unique dégage du charme et de l'authenticité et est idéal pour des occasions festives telles que des réceptions, notamment grâce à la cuisine sur place. Grâce aux différentes prises au sol, la pièce peut également servir de bureau ou de lieu de travail polyvalent.</p><p>Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un studio confortable, équipé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un coin salon et d'un coin nuit.</p><p>Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite </p>
<p>L'espace commercial, qui peut servir de bureau ou d'investissement, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Gand. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cette situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant, ce qui le rend extrêmement intéressant tant pour un usage professionnel que pour un investissement rentable.</p><p>L'espace commercial/bureau a une superficie de pas moins de 175m² et dégage du caractère grâce aux beaux éléments anciens qui ont été exceptionnellement bien conservés au sous-sol. Cet espace unique dégage du charme et de l'authenticité et est idéal pour des occasions festives telles que des réceptions, notamment grâce à la cuisine sur place. Grâce aux différentes prises au sol, la pièce peut également servir de bureau ou de lieu de travail polyvalent.</p><p>Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un studio confortable, équipé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un coin salon et d'un coin nuit.</p><p>Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite </p>
<p>L'espace commercial, qui peut servir de bureau ou d'investissement, est idéalement situé au cœur du centre-ville de Gand. Dans les environs immédiats se trouvent de nombreux magasins, restaurants, transports publics et toutes les commodités nécessaires. Grâce à cette situation centrale, le bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un passage constant, ce qui le rend extrêmement intéressant tant pour un usage professionnel que pour un investissement rentable.</p><p>L'espace commercial/bureau a une superficie de pas moins de 175m² et dégage du caractère grâce aux beaux éléments anciens qui ont été exceptionnellement bien conservés au sous-sol. Cet espace unique dégage du charme et de l'authenticité et est idéal pour des occasions festives telles que des réceptions, notamment grâce à la cuisine sur place. Grâce aux différentes prises au sol, la pièce peut également servir de bureau ou de lieu de travail polyvalent.</p><p>Un escalier mène au rez-de-chaussée, où se trouve un studio confortable, équipé d'une salle de bain, d'une cuisine, d'un coin salon et d'un coin nuit.</p><p>Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite </p>

Maison à vendre

€ 695.000

9000 Gand
178
C
Afficher des propriétés similaires