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Maison à vendre à Gand avec 3 chambres

Brugsesteenweg 24, 9000 Gand
315 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison - photo 1
BEPCB
124
65
3
1
Description

Maison

jolie terrasse

possibilité de louer un garage  (derrière le bâtiment) – accès direct par quelques maisons voisines

 

 

Finances

Informations cadastrales
0537/00N000

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
124 m²

Terrain

Surface de la parcelle
65 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de cuisine
Partiellement installé

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
141
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20231011-0003012330-RES-1

Urbanisme

Plan cadastral
Oui
Permis de lotissement
Non applicable
Droit de préemption
Oui

Localité

Brugsesteenweg 24, 9000 Gand

315.000 EUR

Brugsesteenweg 24
9000 Gand

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<p><span>MAISON avec possibilité de 4 (ou 5 ) chambres à coucher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située dans un quartier animé à proximité de l'UZ Sint-Lucas.</span></p><p><span>Un total de 180 m² de surface habitable sur 4 niveaux,  avec sous-sol et agréable cour/jardin.</span></p><p><span>L'ensemble est à rénover mais a beaucoup de potentiel.</span></p><p><span>Il comprend</span></p><p><span>AU SOUS-SOL / REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><ul><li><span>deux chambres spacieuses, avec un espace douche et une cuisine.</span></li><li><span>accès à l'espace extérieur avec un WC extérieur, une chaufferie et un débarras (hobby room)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU RDC : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AU PREMIER ETAGE : HALL D'ENTRÉE AVEC ESCALIER MENANT AU PREMIER ÉTAGE</span></p><ul><li><span>grand espace de vie avec cuisine et salle à manger attenantes.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU DEUXIÈME ÉTAGE</span></p><ul><li><span>une chambre donnant sur la rue.</span></li><li><span>une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo simple et WC. Branchements pour machine à laver.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU TROISIÈME ÉTAGE :</span></p><ul><li><span>deux chambres</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>GRENIER : </span></p><ul><li><span>non isolé, possibilité de créer des pièces supplémentaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Il s'agit d'une maison spacieuse exceptionnelle, qui a besoin d'une rénovation complète mais qui a du potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation privilégiée à proximité du centre de Gand en vélo. Transports publics (bus à 100  m. / tram à '10 min). Proximité de tous les commerces.</span></p><p><span>Surface habitable : +/- 180 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Déjà une chaudière à condensation et  en partie double et triple vitrage.</span></p><p><span>Valeur EPC  :  278 kWh/m³.   Label C </span><span>UC 3860412-RES-1.</span></p><p><span>Sans amiante. </span><span>Wche, Gvv, Gom, Vkr.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation Locaux : Geraard Mercatorstraat 29 à 9000 GHENT.</span></p><p><span>VRPR : € 445 000 €  </span></p><p><span>Disponible :  par acte notarié</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63</span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de ce bien : consultez le statut de ce bien sur notre site www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.   Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>MAISON avec possibilité de 4 (ou 5 ) chambres à coucher.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Cette propriété est située dans un quartier animé à proximité de l'UZ Sint-Lucas.</span></p><p><span>Un total de 180 m² de surface habitable sur 4 niveaux,  avec sous-sol et agréable cour/jardin.</span></p><p><span>L'ensemble est à rénover mais a beaucoup de potentiel.</span></p><p><span>Il comprend</span></p><p><span>AU SOUS-SOL / REZ-DE-CHAUSSÉE :</span></p><ul><li><span>deux chambres spacieuses, avec un espace douche et une cuisine.</span></li><li><span>accès à l'espace extérieur avec un WC extérieur, une chaufferie et un débarras (hobby room)</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU RDC : hall d'entrée avec escalier menant au premier étage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>AU PREMIER ETAGE : HALL D'ENTRÉE AVEC ESCALIER MENANT AU PREMIER ÉTAGE</span></p><ul><li><span>grand espace de vie avec cuisine et salle à manger attenantes.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU DEUXIÈME ÉTAGE</span></p><ul><li><span>une chambre donnant sur la rue.</span></li><li><span>une salle de bain spacieuse avec douche, lavabo simple et WC. Branchements pour machine à laver.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>AU TROISIÈME ÉTAGE :</span></p><ul><li><span>deux chambres</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>GRENIER : </span></p><ul><li><span>non isolé, possibilité de créer des pièces supplémentaires.</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Il s'agit d'une maison spacieuse exceptionnelle, qui a besoin d'une rénovation complète mais qui a du potentiel.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation privilégiée à proximité du centre de Gand en vélo. Transports publics (bus à 100  m. / tram à '10 min). Proximité de tous les commerces.</span></p><p><span>Surface habitable : +/- 180 m². </span></p><p><span> </span></p><p><span>Déjà une chaudière à condensation et  en partie double et triple vitrage.</span></p><p><span>Valeur EPC  :  278 kWh/m³.   Label C </span><span>UC 3860412-RES-1.</span></p><p><span>Sans amiante. </span><span>Wche, Gvv, Gom, Vkr.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Situation Locaux : Geraard Mercatorstraat 29 à 9000 GHENT.</span></p><p><span>VRPR : € 445 000 €  </span></p><p><span>Disponible :  par acte notarié</span></p><p><span> </span></p><p><span>Visite : uniquement possible après rendez-vous téléphonique via Immo-Eden - T 09 222 00 63</span></p><p><span> </span></p><p><span>Statut de ce bien : consultez le statut de ce bien sur notre site www.immo-eden.be. </span></p><p><span>Les publications sur Immo-eden.be sont régulièrement mises à jour.  Si une option est affichée, cela signifie qu'aucune visite n'est actuellement autorisée en raison d'un candidat locataire intéressé.   Vous pouvez continuer à suivre l'état des lieux sur le net.</span></p><p><span> </span></p>

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€ 315.000

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