Maison à vendre à Gentbrugge avec 4 chambres
143
330
4
1
Description
Te koop, Te moderniseren gezinswoning met garage op centrale ligging te Gentbrugge!
GEZINSWONING met GARAGE UITWEG ACHTERAAN, gelegen te Gentbrugge, op een BOOGSCHEUT van Gent. Dankzij de CENTRALE LIGGING nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en INVALSWEGEN geniet u hier van een UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID en ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Deze woning beschikt over een SOLIDE BASIS en kan mits MODERNISERING uitgroeien tot de IDEALE GEZINSWONING. De aanwezigheid van ZONNEPANELEN vormt alvast een EXTRA TROEF op vlak van energieverbruik.
De indeling gaat als volgt: via de inkomhal heeft u toegang tot de ruime woon- en eetkamer met open keuken. Aansluitend bevinden zich een gastentoilet en een ingerichte badkamer. Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 2 slaapkamers en een bureauruimte. De 2de verdieping omvat nog eens 2 bijkomende slaapkamers, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin.
Buitenshuis beschikt deze eigendom over een ruim terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een praktische garage met uitweg achteraan, wat een absolute meerwaarde biedt in deze omgeving.
Adres: Koningsdonkstraat 21 te Gentbrugge
EPC: 428kWh/m², G-score C en P-score D, Renovatieverplichting van toepassing
Finances
Revenu cadastral
662 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
143 m²
Terrain
Surface de la parcelle
330 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Nord-est
Aménagement
Nombre de chambres
4
Surface chambres à coucher
15 m²; 15 m²; 15 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
428
Classe énergétique
E
Numéro du rapport PEB
20260413-0003846090-RES-1
Urbanisme
Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
C (faible risque d’inondation dans le climat actuel)
P(arcelle)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Koningsdonkstraat 21, 9050 Gentbrugge370.000 EUR
Koningsdonkstraat 21
9050 Gentbrugge
8.781 - 10.564 EUR
Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D
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