Maison à vendre à Gentbrugge avec 2 chambres

FEPCF
68
44
2
Description

Te renoveren woning met veel potentieel

In de Walstraat 78 te Gentbrugge bevindt zich deze volledig gestripte woning, klaar om naar eigen smaak en stijl afgewerkt te worden. 

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte. Verder vindt u de toekomstige keukenruimte, waar u alle vrijheid heeft om een moderne en functionele inrichting te voorzien. Verder bevindt zich op het gelijkvloers een berging en een apart toilet. Op de eerste verdieping vindt u een ruime kamer die perfect kan dienen als slaapkamer of bureau. Ook op de tweede verdieping is er een slaapkamer te vinden. 

Dankzij de volledige stripfase biedt deze woning een blanco canvas om volledig naar eigen wens in te richten. Gelegen in een rustige straat in Gentbrugge, met vlotte verbindingen naar het centrum van Gent, openbaar vervoer en winkels in de nabijheid. Recht tegenover de woning bevindt zich een directe toegang tot Park De Vijvers, waar u kunt genieten van groen, rust en ontspanning op wandelafstand. Kortom, een woning met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel.
! Renovatieverplichting EPC is lopende sinds 6/10/2021 (termijn = 6 jaar vanaf vermelde datum)

Wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of laura@convas.be

(Stedenbouwkundige inlichtingen werden aangevraagd op 6/5/2026)

Finances

Revenu cadastral
237 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
68 m²

Terrain

Surface de la parcelle
44 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Orientation jardin
Sud-ouest

Aménagement

Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
745
Classe énergétique
F
Niveau E
0

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)
P(arcelle)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Walstraat 78, 9050 Gentbrugge

190.000 EUR

Walstraat 78
9050 Gentbrugge

12.041 - 13.562 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

Est-ce faisable pour vous?

La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
Taux d'intérêt
- %
TAEG
- %
Montant total du crédit
- EUR
Charge de crédit totale
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