Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

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100
3
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Description
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Op zoek naar een te renoveren, gesloten, bebouwing met veel potentieel? Dan is deze woning in de Gontrodestraat precies wat je zoekt! Dit pand is gelegen op een uitstekende locatie, omgeven door tal van voorzieningen zoals winkels, natuurreservaat, scholen en openbaar vervoer.

Met wat creativiteit en renovatiekennis kun je hier je eigen stempel op de woning drukken en een leuke thuis creëren. Het pand biedt tal van mogelijkheden en kan volledig aangepast worden naargelang de eigen wensen! Met een bewoonbare oppervlakte van 131m² is er voldoende ruimte en de zolder (42m²) kan perfect ingericht worden als benutbare ruimte.

De indeling bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met zit- en eetruimte, een keuken en een berging, grenzend aan het gastentoilet. Er is tevens een kleine opbergruimte aanwezig onder de trap. De eerste verdieping omvat een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. In de nachthal is het zolderluik aanwezig.

Decentrale verwarming aan de hand van een aardgaskachel en combinatie met een elektrische vuren. Renovatieverplichting van toepassing!  Voor wie creatief en handig is, biedt dit huis een stevig canvas om een eigen droomwoning te realiseren op een toplocatie in Gentbrugge.

ALTRO-bezoekmoment voorzien op zaterdag 22/08 tussen 10u30 – 12u30. Contacteer me voor het plannen van een afspraak!

Finances

Prix
325.000 €
Immobilier d’investissement
Non
Ventes sous régime de TVA
Non

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
131 m²

Terrain

Surface de la parcelle
100 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Largeur à la rue
6 m

Lieu

Environs / quartier
Zone résidentielle
Transports en commun à proximité
Oui
Distance des transports en commun
100 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
7 m²; 14 m²; 12 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Climatisation
Non
Parlophone
Non
Vidéophone
Non

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
685
Classe énergétique
F
Numéro du rapport PEB
3.924.608

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Permis de construire
Oui
Permis de lotissement
Non

Localité

Gontrodestraat 153, 9050 Gentbrugge

325.000 EUR

Gontrodestraat 153
9050 Gentbrugge

5.896 - 7.015 EUR

Budget de rénovation estimé pour atteindre la classe énergétique D

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