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Scoop: Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

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Description

Deze woning is gunstig rustig gelegen in de wijk Moscou/Gentbrugge, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Openbaar groen, zoals wijkpark De Porre, de Gentbrugse Meersen, het Liedermeerspark en de monding van de Leie in de Schelde bevinden zich op wandelafstand. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer (tram, bus en trein). Dit alles gecombineerd met een gunstige verbinding naar de belangrijkste invalswegen R4/E17/E40.

Indeling:

De woning beschikt op het gelijkvloers over een brede inkomhal, een lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een bureau met leeshoek en een ruime keuken met veel lichtinval en dubbele deuren naar de tuin. Een betonnen trap leidt naar de bergkelder.

Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en de badkamer, voorzien van lavabo, toilet en bad met douche.

De zolderverdieping is momenteel ingericht als één volwaardige ruimte, maar biedt de mogelijkheid om twee volwaardige slaapkamers te creëren.

Buiten zijn er twee terrassen en een zuidoost georiënteerde tuin, met fijne plekjes om te genieten van een hapje en een drankje, in de schaduw van de metershoge bomen, of liever in de zon?

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Finances

Revenu cadastral
369 €
Surface cadastrale
206 m²

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
145 m²

Terrain

Surface de la parcelle
206 m²

Lieu

Transports en commun à proximité
Oui
Autoroute à proximité
Oui

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Type de salle de bain
Douche dans la baignoire

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Raccordement à l’eau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
332
Classe énergétique
D
Double vitrage
Oui

Urbanisme

Droit de préemption
Oui
Certificat de sol
Oui
G(bâtiment)-score
B (faible probabilité sous le changement climatique ap.2050)

Localité

Prosper van Langendonckstraat 53, 9050 Gentbrugge

395.000 EUR

Prosper van Langendonckstraat 53
9050 Gentbrugge

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