Maison à vendre à Gentbrugge avec 5 chambres
Description
Maison de caractère spacieuse et économe en énergie à Gentbrugge
Vous recherchez une maison prête à emménager offrant un espace remarquable, un aménagement intelligent et un jardin verdoyant ? Cette maison récemment rénovée allie le charme d'une façade classique au confort de vie contemporain.
Rez-de-chaussée bien pensé :
Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, toilettes pour invités et accès au rangement et à un bureau/salle de jeux complet. L'espace de vie en L se transforme en une cuisine lumineuse d'inspiration scandinave dotée d'un îlot de cuisson, d'un four combiné/à vapeur et de rangements attenants. À travers l'espace de vie, vous accédez à la terrasse avec un jardin confortable qui surplombe la zone verte, ce qui procure une merveilleuse sensation de paix et d'intimité.
Beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit :
1er étage : 2 grandes chambres (1 avec dressing) et une salle de bain principale moderne (douche à effet pluie, baignoire d'angle, double vasque).
2ème étage : 2 chambres, dressing pour invités supplémentaires et 2ème salle de bain avec douche et lavabo.
Grenier : Grand grenier avec potentiel de finition (hobby/chambre).
Énergie et confort :
EPC 115 kWh/m² (proche de 100 kWh/m² norme 2050), 13 panneaux solaires, chaudière Vaillant Smarth HR, climatisation/pompes à chaleur (espace de vie + 4 chambres), raccordement au poêle à pellets fourni.
Emplacement idéal :
Situé dans un quartier animé et chaleureux à proximité des commerces, des écoles, du Gentbrugse Meersen, de la salle d'escalade/de patinage et des établissements de santé.
Transports publics : tram/bus à 2 minutes à pied,
Train : 7 minutes à vélo
À vélo : à 10 minutes du centre de Gand
En voiture : 3 minutes depuis l'E40/E17
Une maison complète rare pleine de lumière, d'espace et de confort économe en énergie.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
Rez-de-chaussée bien pensé :
Hall d'entrée spacieux avec placards intégrés, toilettes pour invités et accès au rangement et à un bureau/salle de jeux complet. L'espace de vie en L se transforme en une cuisine lumineuse d'inspiration scandinave dotée d'un îlot de cuisson, d'un four combiné/à vapeur et de rangements attenants. À travers l'espace de vie, vous accédez à la terrasse avec un jardin confortable qui surplombe la zone verte, ce qui procure une merveilleuse sensation de paix et d'intimité.
Beaucoup d'espace pour une famille qui s'agrandit :
1er étage : 2 grandes chambres (1 avec dressing) et une salle de bain principale moderne (douche à effet pluie, baignoire d'angle, double vasque).
2ème étage : 2 chambres, dressing pour invités supplémentaires et 2ème salle de bain avec douche et lavabo.
Grenier : Grand grenier avec potentiel de finition (hobby/chambre).
Énergie et confort :
EPC 115 kWh/m² (proche de 100 kWh/m² norme 2050), 13 panneaux solaires, chaudière Vaillant Smarth HR, climatisation/pompes à chaleur (espace de vie + 4 chambres), raccordement au poêle à pellets fourni.
Emplacement idéal :
Situé dans un quartier animé et chaleureux à proximité des commerces, des écoles, du Gentbrugse Meersen, de la salle d'escalade/de patinage et des établissements de santé.
Transports publics : tram/bus à 2 minutes à pied,
Train : 7 minutes à vélo
À vélo : à 10 minutes du centre de Gand
En voiture : 3 minutes depuis l'E40/E17
Une maison complète rare pleine de lumière, d'espace et de confort économe en énergie.
Vous pouvez consulter les conditions générales de Dewaele DIY sur dewaele.com.
Registre des mesures: non
Finances
Prix
589.000 €
Revenu cadastral
676 €
Bâtiment
Surface
226 m²
État du bâtiment
Bon état
Type de toiture
Toit mansardé
Terrain
Surface de la parcelle
350 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
155 m²
Lieu
Environs / quartier
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
12
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
2
Confort
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Raccordement aux égouts
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
115
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20260812-0003915190-RES-1
Urbanisme
Destination bâtiment
Privé - maison
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Localité
Jules De Saint-Genoisstraat 43, 9050 Gentbrugge589.000 EUR
Jules De Saint-Genoisstraat 43
9050 Gentbrugge
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