Maison à vendre à Gentbrugge avec 3 chambres

CEPCC
114
73
3
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Description
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Een afspraak inplannen loopt via het contactformulier op onze website, Pierre zal jullie contacteren om samen een moment vast te leggen.
Dossierstukken en plannen steeds via de site beschikbaar.

Deze goed onderhouden woning is gelegen in de Lieven Delaruyestraat in Gentbrugge en vormt een interessante starterswoning voor wie op zoek is naar drie slaapkamers en een centrale ligging

Op het gelijkvloers vinden we de living met aansluitende eetruimte en keuken, een apart toilet en toegang tot de buitenruimte. Achteraan is er daarnaast een praktische opslagruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één ruime hoofdslaapkamer en een kleinere kamer die ideaal dienst kan doen als babykamer of bureau. De badkamer is eveneens op deze verdieping gelegen en beschikt over een douche, lavabo en toilet.

De bovenste verdieping biedt nog bijkomende ruimte. De eerste kamer kan ingericht worden als bureau-, hobby- of polyvalente ruimte en geeft toegang tot de derde slaapkamer. Hierdoor beschikt de woning over meer ruimte dan de voorgevel op het eerste gezicht doet vermoeden.

Met een EPC C, een asbestvrije inventaris, drie slaapkamers en een buitenruimte beschikt de woning over een goede basis. De woning werd doorheen de jaren goed onderhouden en biedt tegelijk nog mogelijkheden om bepaalde ruimtes naar eigen smaak verder in te richten.

De ligging in Gentbrugge is een bijkomende troef, met winkels, openbaar vervoer en verschillende voorzieningen in de nabije omgeving en een vlotte verbinding richting Gent.

Een goed onderhouden starterswoning met drie slaapkamers en een praktische ligging in het centrum van Gentbrugge.

Bâtiment

Surface
114 m²
État du bâtiment
Bon état
Nombre de façades
2

Terrain

Surface de la parcelle
73 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Surface jardin
12 m²

Lieu

Ville à proximité
Oui
Ecole à proximité
Oui
Distance d'une école
750 m

Aménagement

Nombre de chambres
3
Surface chambres à coucher
9 m²; 13 m²; 15 m²
Nombre de salles de bain
1

Confort

Raccordement au gaz
Oui
Connexion réseau
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
215
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260909-0003950863-RES-1

Urbanisme

Intimation en justice
Non
Intimation en justice
Pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Permis de construire
Oui

Localité

Lieven Delaruyestraat 23, 9050 Gentbrugge

389.000 EUR

Lieven Delaruyestraat 23
9050 Gentbrugge

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