Maison à vendre à Saint-Nicolas
2 050 000 €
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526
Description
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Deze interessante opbrengsteigendom is welgelegen op wandelafstand van het station, supermarkten, scholen, bakkers, de Grote Markt van Sint-Niklaas enzoverder.
Het gebouw bestaat uit volgende entiteiten op het gelijkvloers:
- nachtwinkel (Driekoningenstraat 223)
- 3 studio's (oorspronkelijk vergund als winkeltjes - Begijnenstraat 1, 5 en Driekoningenstraat 219)
- 4 autostaanplaatsen
- 4 gesloten garageboxen
Op de eerste verdieping 4 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 1 en 2, Driekoningenstraat 221 bus 1 en 2)
Op de tweede verdieping 3 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 3, Driekoningenstraat 221 bus 3 en 4).
Individuele tellers elektriciteit, water en gas.
Totale huuropbrengst: +/- 8.038 euro/maand
Totale doorgerekende algemene kosten: +/- 965 euro/maand
Bouwplannen, EPC resultaten van de individuele appartementen zijn beschikbaar op www.claves.be onder 'plannen en info' (EPC label B-C).
Zeer interessante opbrengsteigendom op wandelafstand van het station - Claves
De basisakte is in opmaak.
Aarzel niet om contact op te nemen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Het gebouw bestaat uit volgende entiteiten op het gelijkvloers:
- nachtwinkel (Driekoningenstraat 223)
- 3 studio's (oorspronkelijk vergund als winkeltjes - Begijnenstraat 1, 5 en Driekoningenstraat 219)
- 4 autostaanplaatsen
- 4 gesloten garageboxen
Op de eerste verdieping 4 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 1 en 2, Driekoningenstraat 221 bus 1 en 2)
Op de tweede verdieping 3 appartementen (Begijnenstraat 3 bus 3, Driekoningenstraat 221 bus 3 en 4).
Individuele tellers elektriciteit, water en gas.
Totale huuropbrengst: +/- 8.038 euro/maand
Totale doorgerekende algemene kosten: +/- 965 euro/maand
Bouwplannen, EPC resultaten van de individuele appartementen zijn beschikbaar op www.claves.be onder 'plannen en info' (EPC label B-C).
Zeer interessante opbrengsteigendom op wandelafstand van het station - Claves
De basisakte is in opmaak.
Aarzel niet om contact op te nemen via vastgoed@claves.be of het nummer 03/5029874
Finances
Revenu cadastral
2.459 €
Bâtiment
Type de propriété
Maison
Nouveau bâtiment
Non
État du bâtiment
À rafraîchir
Terrain
Surface de la parcelle
526 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle
Aménagement
Nombre de chambres
0
Nombre de salles de bain
0
Nombre de toilettes
0
Confort
Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui
Énergie
Score PEB (kWh/(m² an))
199
Classe énergétique
B
Numéro du rapport PEB
20250120-0003508851-RES2
Urbanisme
Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
D (probabilité moyenne d’inondation dans le climat actuel)
Localité
Begijnenstraat 1, 9100 Saint-NicolasEst-ce faisable pour vous?
La contribution personnelle minimale
-EUR
Frais mensuels
-EUR/mois
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C