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Scoop: Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres

Dendermondse Steenweg 248, 9100 Saint-Nicolas
295 000 €
Ce projet est-il réalisable pour vous ?
Maison à vendre à Saint-Nicolas avec 3 chambres - photo 1
CEPCC
108
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Description
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Bent u op zoek naar een gezellige thuis op een gunstige locatie dan is deze woning beslist iets voor u. Deze charmante en knusse woning biedt u op het gelijkvloers een inkomhal, een living met gashaard, een open en ingerichte keuken, een lichtrijke veranda, een spender en een badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar zich de 3de slaapkamer bevindt. Achteraan geniet je van een aangename en ruime tuin. Een extra troef zijn de 2 autostaanplaatsen voor de woning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Centrale verwarming op het gelijkvloers. Zonnepanelen met thuisbatterij aanwezig. De woning bevindt zich aan de rand van Sint-Niklaas maar toch in de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het Waasland Shopping Center. Vlotte verbinding naar E17 en N16. Aarzel niet en boek vandaag nog uw afspraak!

Finances

Revenu cadastral
317 €
Disponibilité
À l’acte

Bâtiment

Type de propriété
Maison
Sous-type
Maison
Surface
108 m²

Terrain

Surface de la parcelle
170 m²
Affectation urbanistique
Zone résidentielle

Aménagement

Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1

Confort

Ascenseur
Non
Raccordement électrique
Oui
Raccordement au gaz
Oui

Énergie

Score PEB (kWh/(m² an))
296
Classe énergétique
C
Numéro du rapport PEB
20260208-0003795306-RES-1

Urbanisme

Permis de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
G(bâtiment)-score
A (pas d’inondation modélisée)

Localité

Dendermondse Steenweg 248, 9100 Saint-Nicolas

295.000 EUR

Dendermondse Steenweg 248
9100 Saint-Nicolas

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<p><span>Situé à un emplacement AAA de premier choix, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités professionnelles.</span></p> <p><span>Le rez-de-chaussée accueille actuellement le café « Café Galaxy », une affaire clé en main et bien établie, comprenant un espace café, une cuisine, un local de rangement ainsi qu'une terrasse. Des sanitaires sont également prévus pour la clientèle.</span></p> <p><span>Un escalier situé à l'arrière du café mène aux espaces privatifs au premier étage, composés d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un espace de rangement extérieur.</span></p> <p><strong><span>Atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Bien de caractère en bon état</span></li> <li><span>Parking à proximité pour la clientèle</span></li> <li><span>Possibilité d'habiter au premier étage</span></li> <li><span>Reprise du mobilier et des équipements possible</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ilhan au +32 489 27 20 72.</span></p>
<p><span>Situé à un emplacement AAA de premier choix, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités professionnelles.</span></p> <p><span>Le rez-de-chaussée accueille actuellement le café « Café Galaxy », une affaire clé en main et bien établie, comprenant un espace café, une cuisine, un local de rangement ainsi qu'une terrasse. Des sanitaires sont également prévus pour la clientèle.</span></p> <p><span>Un escalier situé à l'arrière du café mène aux espaces privatifs au premier étage, composés d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un espace de rangement extérieur.</span></p> <p><strong><span>Atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Bien de caractère en bon état</span></li> <li><span>Parking à proximité pour la clientèle</span></li> <li><span>Possibilité d'habiter au premier étage</span></li> <li><span>Reprise du mobilier et des équipements possible</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ilhan au +32 489 27 20 72.</span></p>
<p><span>Situé à un emplacement AAA de premier choix, ce bien commercial offre de nombreuses possibilités d'exploitation et convient à diverses activités professionnelles.</span></p> <p><span>Le rez-de-chaussée accueille actuellement le café « Café Galaxy », une affaire clé en main et bien établie, comprenant un espace café, une cuisine, un local de rangement ainsi qu'une terrasse. Des sanitaires sont également prévus pour la clientèle.</span></p> <p><span>Un escalier situé à l'arrière du café mène aux espaces privatifs au premier étage, composés d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine. Le bien dispose également d'une cour ainsi que d'un espace de rangement extérieur.</span></p> <p><strong><span>Atouts :</span></strong></p> <ul> <li><span>Bien de caractère en bon état</span></li> <li><span>Parking à proximité pour la clientèle</span></li> <li><span>Possibilité d'habiter au premier étage</span></li> <li><span>Reprise du mobilier et des équipements possible</span></li> </ul> <p><span>Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ilhan au +32 489 27 20 72.</span></p>

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<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.</span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie avec label EPC B<br />- Toiture isolée et rénovée<br />- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)<br />- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien<br />- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe</span></p><p><span>Aménagement<br />On</span><span> entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.</span></p><p><span>Prix indicatif :</span><span> 299.000</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.</span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie avec label EPC B<br />- Toiture isolée et rénovée<br />- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)<br />- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien<br />- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe</span></p><p><span>Aménagement<br />On</span><span> entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.</span></p><p><span>Prix indicatif :</span><span> 299.000</span></p>
<p><span>Vous êtes à la recherche d'une maison de ville prête à être emménagée, économe en énergie et très lumineuse ? Cette maison combine des éléments authentiques avec des espaces de vie pratiques et bénéficie d'une lumière du jour supplémentaire grâce à plusieurs puits de lumière. L'emplacement est central, proche des commerces, des écoles et des transports publics, avec un accès facile à l'autoroute E17.</span></p><p><span>Principaux atouts :</span></p><p><span>- Habitat économe en énergie avec label EPC B<br />- Toiture isolée et rénovée<br />- Nouvelle chaudière de chauffage central à condensation (2022)<br />- Jardin de ville orienté au sud et nécessitant peu d'entretien<br />- Combles aménagés (environ 20 m²) via un escalier fixe</span></p><p><span>Aménagement<br />On</span><span> entre dans la propriété par le hall d'entrée, qui donne accès à l'espace de vie et à une pièce séparée à l'avant, idéale comme bureau ou pièce de loisir. Le salon est relié à la cuisine récente et forme ensemble un environnement de vie agréable avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux puits de lumière présents. A l'arrière, vous trouverez le spacieux jardin de ville orienté au sud, un espace extérieur généreux pour se détendre et profiter du soleil.</span></p><p><span>En outre, le rez-de-chaussée dispose d'un grand débarras/buanderie et d'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire, double lavabo et toilettes.</span></p><p><span>Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses d'environ 15 m² et 16 m², ainsi que des toilettes séparées.</span></p><p><span>Un escalier fixe permet d'accéder au grenier (environ 20 m²). Cette pièce lumineuse est entièrement meublée et peut donc parfaitement être utilisée comme chambre supplémentaire.</span></p><p><span>Une maison de ville idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une bonne consommation d'énergie tout en bénéficiant d'une situation centrale et facile d'accès.</span></p><p><span>Prix indicatif :</span><span> 299.000</span></p>

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